Negozio/locale commerciale in commerciale in Contrada cozzo filonero

Negozio/locale commerciale in commerciale in Contrada cozzo filonero

Augusta ID: 5949017 Visualizzazioni: 1 Trovato: casa.it

Prezzi

Descrizione


Locale commerciale in vendita ad Augusta, situato nella rinomata zona di Contrada Cozzo Filonero.
Questo capannone di 200 mq coperti è in perfette condizioni e si presta a qualsiasi tipo di attività grazie alla sua versatilità e alle numerose autorizzazioni già ottenute, tra cui quelle sanitarie, locali, commerciali e catastali.
L'immobile è dotato di un piazzale di 500 mq, accessibile tramite cancello e serranda automatici, che garantisce ampio spazio per parcheggio e manovre.
Gli impianti elettrici e idraulici sono nuovi e conformi alle normative vigenti, mentre l'illuminazione interna ed esterna è stata recentemente realizzata per offrire la massima efficienza.
Con soffitti alti 4,5 metri, il locale offre un ambiente spazioso e arioso, ideale per accogliere clienti o per organizzare l'attività in modo ottimale.
Inoltre, è possibile realizzare una veranda chiusa di circa 70 mq per ampliare ulteriormente gli spazi.
Il giardinetto laterale e posteriore aggiunge un tocco di verde e tranquillità all'ambiente lavorativo.
Completamente recintato, il locale offre sicurezza e privacy.
Con 180 mq calpestabili distribuiti su un unico piano, l'immobile dispone di tre stanze e tre bagni, alcuni dei quali adattati per persone con disabilità.
Costruito nel 2015, il locale vanta una facciata di 12 metri lineari e include aria condizionata e magazzino.
Non perdere l'opportunità di investire in questa eccellente proprietà commerciale!


Dettagli

  • Superficie

    200

  • Locali

    0

  • Prezzo

    180000 €

  • Città

    Augusta

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    05-02-2025

€ 180000
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