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Negozio/locale commerciale in commerciale in Campo Santa Margherita

Venezia
Negozio/locale commerciale in commerciale in Campo Santa Margherita
ID: 10786167 Visualizzazioni: 1 : casa.it

Prezzi

Negozio/locale commerciale in commerciale in Campo Santa Margherita
85000 €
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Descrizione


Nel cuore di Campo Santa Margherita, una delle aree più dinamiche e autentiche di Venezia, proponiamo in vendita magazzino al piano terra di circa 40 mq, inserito in contesto tipicamente veneziano.
L’immobile si distingue per la presenza di una corte privata di generose dimensioni, elemento di assoluta rarità in zona, che conferisce ulteriore funzionalità e valore allo spazio.
L’accesso è diretto da calle, con area di carico e scarico situata a pochi metri dalla porta di ingresso, caratteristica che rende il magazzino particolarmente pratico per attività logistiche, deposito o uso di servizio.
Gli ambienti interni risultano regolari e facilmente adattabili a diverse esigenze, ideali come magazzino/deposito, laboratorio, archivio o spazio di supporto per attività commerciali e ricettive nelle immediate vicinanze.
La posizione strategica, in un campo vivace e ben collegato a Dorsoduro, Piazzale Roma e al centro storico, rende questa soluzione interessante sia per utilizzo diretto sia come investimento, grazie alla crescente domanda di spazi accessori al piano terra in questa zona della città.

Dettagli

  • Superficie

    40

  • Locali

    0

  • Prezzo

    85000 €

  • Città

    Venezia

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    22-01-2026

€ 85.000,00
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AMPIO MAGAZZINO/DEPOSITOOttimo magazzino/deposito di oltre 80 mq situato nella zona molto richiesta di Viale San Marco, in piccola contesto ben tenuto, locale già libero, ambiente unico ampio e facilmente sfruttabile, luminoso con tre finestre, altezze soffitti 3,30 m. Molto comodo. La posizione strategica ma tranquilla e silenziosa rende questo immobile allettante, a pochi passi le fermate di autobus e tram raggiungono Venezia in soli 10 minuti, tutti gli snodi autostradali raggiungibili in pochi minuti, anche il centro di Mestre è facilmente raggiungibile. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa opportunità.
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Rif.H.3936) venezia (vicinanze p.Zza san marco) hotel 4 stelle superior ca.80 camere fronte laguna varie tipologie lounge bar sala colazioni sala meeting bagni con jacuzzi arricchito con vetri di murano e marni di carrara giardino €.Trattativa riservata.Cosa fare se la banca vi nega il mutuo?rent to buy - affitto con riscattopossibilita' acquistare con la procedura in affitto con riscatto. Qualsiasi tipo di  immobile residenziale - commerciale - industriale - terreno sia in italia che all'estero. tramite la nostra consulenza. Viene reso questo servizio.Possibilita'  rent to buy anche per immobili non proposti dalla nostra societa'.Avvalendosi di un fondo estero che eroga la cifra richiesta per l'acquisto dell'immobile di vostro interesse ad una societa'  italiana convenzionata, la quale acquistera' l'immobileprocedura.Si stipulera' un preliminare di acquisto con la proprieta' dell' immobile e contestualmente un contratto di affitto con riscatto con voi.Dopo 6 mesi il fondo estero eroga la cifra richiesta per l-acquisto allla societa' italiana che acquistera' l'immobile e contestualmente ve lo affittera per  2/4 anni in rent to buy (sconto rate al 50%) dopo di che e' possibile riscattarlo acquistandolo accollandosi il  mutuo in carico alla societa' italiana erogato dal fondo estero oppure potrete fare il mutuo con la vostra banca.L'acconto da versare al preliminare e' del 30%.Alla scadenza dei primi 2 anni anche se  la vostra banca vi nega il mutuo perche' siete troppo anziani,avete problemi in banca dati,siete falliti, avete troppi finanziamenti in corso, siete protestati,avete una societa' neo costituita,redditi troppo bassi,ecc.Potrete richiedere l'accollo del mutuo alla  societa' italiana che ha acquistato l'immobile e se avrete pagato puntualmente le rate dell'affitto con riscatto vi sara' automaticamente rilasciato.Tasso interesse applicato dal 3 al 5% durata massima 20 anni importo rateizzato da un minimo di € 100.000. Ad un massimo di €.Nb) la societa' non valuta la persona come garanzia ma il valore dell'immobile, l'acconto versato al preliminare e per l'accollo del mutuo che abbiate pagato regolarmente il canone di affitto negli anni precedenti. al momento dell'atto di vendita viene iscritto a garanzia della societa' venditrice il riservato dominio oppure ipoteca di primo grado.Possibilita' estinguere il contratto anticipatamente senza spese.Se richiesta viene rilasciata fidejussione bancaria o assicurativa a garanzia dell'acconto versato al preliminare tale garanzia a un costo ed e ' a carico del richiedente.Scarica dal nostro sito il volantino aggiornato con migliaia di annunci immobiliari e i nostri servizi di consulenza su materie prime oro - argento - petrolio e derivati - rame - nichel - ferro - alluminio ecc. Prodotti agricoli zucchero - olio vegetale girasole soia mais arachidi - pellet uso domestico ed industriale - cippato - le materie prime si trattano solo in grandi quantita' -  bit coin - certificati bianchi - carbon credit - sblc - titoli storici ecc - luxury auto storiche e sportive - yacht - velieri -  aerei - quadri - orologi - diamanti - gioielli ecc.- servizi finanziari apertura conti correnti e societa' all estero - finanziamenti - mutui - rent to buy ecc.Mail:   tel. Ufficio. Orari ufficio 8/12 - 13/17 direttore marketing dott.Asia presidente e direttore tecnico commerciale dr.In arch.Zandona' walter.
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in
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750 €
casa.it Venezia 30-03-2026
A Favaro Veneto, in posizione centrale e ben servita, proponiamo in affitto un ampio locale commerciale di circa 140 mq, ideale per diverse tipologie di attività.Il negozio dispone di due grandi vetrine che garantiscono un’ottima visibilità e luminosità agli ambienti. Gli spazi interni sono ben distribuiti e si prestano perfettamente per studi professionali, laboratori o attività commerciali.L’immobile è dotato di bagno con antibagno e di impianti elettrici e idrici a norma, pronto per essere utilizzato fin da subito.A completare la proprietà, un ampio parcheggio adiacente, particolarmente comodo per clienti e collaboratori. Canone di affitto: €750 al mese È inoltre disponibile la possibilità di acquisto con formula rent-to-buy, a condizioni interessanti da valutare dopo visione. Per informazioni e visite contattare esclusivamente GIULIO al presso la VENICE IMMOBILIARE – Rif. LC140Le foto e la posizione sono a scopo illustrativo.
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665.095 €
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NUOVA PROPOSTAIMMOBILE LIBEROComplesso agricolo a Venezia – Favaro Veneto, in via Paliaga, situato in zona tranquilla a pochi chilometri dal centro cittadino e ben servita dai principali servizi. La proprietà è composta da:Abitazione su due livelli, così distribuita:-Piano terra: portico, ingresso, soggiorno, salotto, lavanderia con WC e cucina;-Piano primo: due camere da letto con relativi bagni, una seconda lavanderia con annesso ripostiglio.Capannone su tre livelli, destinato a uffici e servizi igienici.Terreno agricolo destinato alla coltivazione di piante, dotato di impianto di irrigazione, sistema di illuminazione e recinzione perimetrale metallica.L'intero complesso è servito da impianto d'allarme e si presta perfettamente ad attività agricole con annessa residenza e gestione operativa sul posto. Una soluzione ideale per chi cerca un ambiente operativo efficiente e integrato in un contesto tranquillo ma strategicamente posizionato.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MESTRE con ERNESTO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
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Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in
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Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in
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casa.it Venezia 12-03-2026
In vendita a Venezia, Santa Croce, i muri di attività commerciale - ristorante o pizzeria con canna fumaria.Si trova in un punto strategico con la piazzetta d'avanti e un buon flusso di passaggio pedonale e situato al piano terra senza scale con vetrate ben visibili dove si possono svolgere varie attività commerciali come: Ristorante con tavoli all'esterno, pizzeria con canna fumaria, gelateria con bancone all'esterno, pasticceria, rosticceria, uffici ect.Il locale è sempre stato in gestione nell'ambito della ristorazione con la sala di circa 45- 50 posti interni e con la possibilità di mettere altri tavoli fuori, banco bar, cucina con canna fumaria, bagno.Per attività di ristorazione bisogna aggiungere la licenza.Per maggiori informazioni siamo a disposizione.
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Piazza San Marco
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Piazza San Marco
1 €
casa.it Venezia 25-03-2026
Negozio in vendita a due passi da Piazza San Marco, in calle di alto passaggio si cede ramo d'azienda con subentro nel contratto di locazione (€8000 mensili)Superficie 52 mq.Punti di forza: Ottimo fatturato, spazio già pronto all'uso, nessun intervento necessario.Due vetrine luminose sulla strada.Interni moderni e recentemente ristrutturati.Dotato di riscaldamento, raffrescamento autonomi e sorveglianza. No servizi igienici.Ideale per attività retail, showroom, galleria o brand di prestigio.Posizione strategica, circondata da negozi, ristorati e attrazioni turistiche. Una rara opportunità in una delle aree più ambite della città.TRATTATIVA RISERVATA.
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in
200.000 €
casa.it Venezia 19-01-2026
Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore di Mestre, precisamente nella zona Carpenedo. Ti presentiamo un bar storico con oltre 50 anni di attività, ora disponibile per la vendita. Questo locale commerciale si estende su una superficie interna di ben 95 mq e offre anche un piacevole plateatico esterno.Il bar dispone di cinque ampie vetrine che garantiscono ottima visibilità e luminosità all'interno del locale. Con una capienza totale di 24 posti a sedere interni e ulteriori 12 posti esterni, è il luogo ideale per accogliere clienti durante tutto l'anno.Tutti gli impianti sono a norma: il sistema di climatizzazione assicura comfort nei mesi caldi mentre il riscaldamento autonomo rende l'ambiente accogliente durante la stagione invernale. Inoltre, il bar viene venduto completamente arredato, pronto per essere gestito senza necessità immediata d'investimenti aggiuntivi.La posizione strategica nella vivace area Carpenedo lo rende facilmente accessibile sia ai residenti che ai turisti. La vicinanza alle principali vie commerciali della città contribuisce ad attrarre un flusso costante di clientela.Il prezzo richiesto per questa attività storica è competitivo: solo €200.000 con una locazione mensile pari a €1.250.Giorno di chiusura DOMENICA Non perdere questa occasione unica! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiama VINCENZO al presso la VENICE IMMOBILIARE. rif. AC334.
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Viale San Marco
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Viale San Marco
65.000 €
casa.it Venezia 28-03-2026
**Cessione attività di pasticceria storica in posizione strategica! **Sei pronto a entrare nel mondo della pasticceria? Questa è l'opportunità che stavi cercando! Proponiamo la cessione di un'attività di pasticceria/laboratorio storico, con un ottimo fatturato dimostrabile. Situata al piano terra, il locale angolare offre una visibilità straordinaria grazie alle sue due vetrine, perfette per attirare clienti. Con 110 m² commerciali, gli spazi sono ben distribuiti: un immenso laboratorio attrezzato, un magazzino e un bagno per i dipendenti.Il contratto commerciale prevede un subentro di 6 + 6 anni, con un canone mensile di soli 700 euro. La cucina è completamente ammobiliata e pronta per essere utilizzata. Grazie al riscaldamento e all'aria condizionata, il comfort è garantito tutto l'anno. Non perdere questa occasione unica di gestire un'attività consolidata in un ambiente accogliente e ben attrezzato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via Giuseppe Verdi 93
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via Giuseppe Verdi 93
69.000 €
casa.it Venezia 18-12-2025
PIZZERIA - NOSTRA ESCLUSIVA IN CENTROProponiamo in vendita pizzeria al taglio/gastronomia in centro città. Il locale è completamente attrezzato con n. 2 forni elettrici per pizza marca MORETTI. Ideale per chi vuole ampliare la propria passione da imprenditore, ristoratore o appassionato di pizza, poiché il locale di 138mq. possiede n. 2 canne fumarie. Completamente arredato e con possibilità di posto auto di proprietà, n. 2 spogliatoi e n. 2 bagni, ampio plateatico esterno di circa 50 posti è perfetto per accogliere la clientela e valorizzare l’attività. Ambiente conosciuto in centro per serate Karaoke, gode di un'ottima clientela fidelizzata e ottime recensioni. Adatta anche a gestione familiare ideale per chi cerca immediatamente un'attività con margini di crescita. Lo studio BV BROKER opera da anni nel settore immobiliare con i suoi collaboratori fortemente legati al territorio di Venezia. La passione per la professione e l'amore per questa città unica al mondo costituiscono il valore aggiunto alla nostra consulenza per la realizzazione del vostro investimento. I nostri agenti sapranno proporvi i migliori immobili, i più adatti alle vostre aspettative oltre a varie e valide alternative. non esitate quindi a contattarci per una consulenza gratuita. Consulenza immobiliare, commerciale, legale o tecnica. Saremo lieti di preparare al meglio il vostro arrivo in città e di seguirvi nelle vostre ricerche immobiliari durante tutti i passi della compravendita fino al rogito notarile.
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