Negozio/locale commerciale in commerciale in campagna circostante

Massa MarittimaAzienda agricola con agriturismo, ristorante e 35 ettariDescrizione generaleAzienda agricola vicino a Massa Marittima con agriturismo completamente ristrutturato ed attrezzato per ricevere gli ospiti in 2 appartamenti con ingresso indipendente e in 7 camere matrimoniali sempre indipendenti, ognuna con un piccolo giardino di fronte.Ristorante e cucina completamente attrezzata, tanto spazio esterno per relax, la possibilità di produzione propria per vino e olio. I 3,5 ettari di vigna hanno le seguenti varietà di uva: San Giovese (80%), Merlot, Cabernet e Vermentino.La ristrutturazione risale al 2022, il locale ristorante è stato costruito exnovo, l'annesso è da ultimare.La zona è sicuramente tra le più belle della campagna di Massa Marittima, che rimane sopra all'azienda ed il mare a pochi chilometri.Descrizione sinteteica degli ambienti- 2 Appartamenti da 45 mq ciscauno, con zona living e cucina, camera matrimoniale, bagno.- 7 camere matrimoniali da 15 mq a 22 mq con bagno.- Ristorante con cucina e doppi servizi 130 mq totali.- Cantina 90 mq sotto la sala ristorante.- Cantina per la produzione del vino.- Piccolo annesso da ultimare.- 35 ha di terreno di cui: 15 ha di bosco, 6 ha di oliveto, 3.5 ha di vigneto, resto seminativo.UtenzeL'immobile è collegato alla rete idrica ed elettrica del paese. Impianto di climatizzazione con split a pompa di calore e produzione acqua calda con solare termico.DistanzeMassa Marittima 2 Km.Follonica (mare) 18 Km.Siena 60 km.Firenze 115 km.LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALITerreno 35 ettari: vigna 3.5 ha, uliveto 6 ha, bosco 15 ha, seminativo 10 ha + ristornate 130 mq + agriturismo 280 mq + cantina + annessoIMPORTANTE:LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA.

Proprietà immobiliare immersa nella Maremma Toscana, costituita da un casale dell'800 in piatra faccia a vista completamente ristrutturato con il massimo rispetto dei criteri architettonici del territorio e disposto su 2 livelli ed in cui sono stati ricavati n. 6 appartamenti indipendenti, suddivisi in bilocali e trilocali, per un totale di circa 500 mq di superficie interna, utilizzati come CASA VACANZE. La proprietà, distante soli 10 km dal centro abitato e a 30 minuti dal mare, è circondata da circa 28 ettari di terreno suddiviso in seminativo, bosco ed uliveta con circa 700 piante in produzione ed in cui insiste una bellissima piscina, il pozzo, un antico fontanile, pergolati, barbecue e forno a legna. L'immobile si presenta in ottime condizioni e rappresenta un ottimo investimento con potenzialità di sviluppo ulteriore.Richiesta Euro 997.000, 00Rif. AL - M 135Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NUMERI / OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" IMMOBILIARECASANUOVA. IT.