Nella suggestiva cornice di un'antica chiesa sconsacrata, si affitta meraviglioso locale commerciale, unico in città nel suo genere, in via Monzermone, nel cuore del centro storico di Reggio Emilia, in area pedonale di alto passaggio. Il locale si estende su una superficie di circa 200 mq e comprende anche un cortile esterno, ad uso esclusivo, di circa 90 mq, al quale si accede sia dall'interno del locale sia direttamente da un ingresso autonomo sulla medesima via.L'immobile è stato riguardato da lavori di restauro integrale nel 2018 con rinnovamento dell'impianto termico ed elettrico e realizzazione di servizi igienici conformi alla normativa sui locali aperti al pubblico.Tra le caratteristiche funzionali ed estetiche si segnalano: riscaldamento a pavimento, condizionatori, illuminazione con faretti a terra, pavimentazione antica, ampia vetrina e massimi sistemi di sicurezza (sistema di allarme, doppie grate e cancelli blindati), ala destinata a magazzino/disimpegno/locale operativo.Per la sua notevole estensione e la dislocazione interna degli spazi è adatto agli utilizzi più vari: sede bancaria, assicurativa, show-room, salone di bellezza, commercio al dettaglio nonché per attività di ristorazione, lounge bar, ristò pub e simili, essendo appunto dotato di cortile esterno esclusivo ed essendo altresì realizzabile la canna fumaria. L'aspetto notevolmente scenografico del locale ha fatto sì che venisse scelto più volte come sede di mostre e spazi espositivi in occasione degli eventi Fotografia Europea e Circuito Off, pubblicato più volte su Vogue Italia negli anni in cui ha ospitato l'atelier di un noto stilista nonché da ultimo pubblicato sulla rivista di settore Food e beverage nel mese di novembre 2023.Il locale gode di notevole avviamento commerciale essendo stata esercitata negli ultimi 7 anni attività di lounge bar.Tutte le utenze sono autonome.No spese condominiali.Richiesta polizza fideiussoria 6 mensilità.Libero da luglio 2025.
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