Negozio/locale commerciale in commerciale in

In posizione unica, direttamente a lago, importante immobile adibito a ristorante/pizzeria con annesso B&B.Il fabbricato è posto su un'area di proprietà esclusiva di 3.000 mq, tutta fronte lago. Si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre ad un piano interrato.Al piano terra troviamo gli ambienti adibiti a ristorante/pizzeria e bar, la cucina, i servizi igienici, un ampio e luminoso portico chiudibile con vetrate affacciato sul giardino, e una terrazza coperta.Al primo piano sono presenti un appartamento quadrilocale di circa 100 mq, e tre camere adibite a B&B, ognuna completa di bagno e balcone, doccia con idromassaggio, frigobar, TV satellitare.Al secondo piano, mansardato, altre tre camere utilizzate come B&B, tutte con con bagno privato.Il grande piano interrato comprende un'autorimessa, una cantina, una lavanderia e dei locali di servizio.Completa la proprietà il parcheggio privato, il giardino attrezzato con giochi per i bambini e l'area verde nella quale è possibile realizzare una piscina sulla riva del lago.L'attività è fortemente avviata, con elevata redditività e uno storico di lungo periodo, vantando una clientela affezionata sia italiana che straniera, prevalentemente del Nord Europa.Insieme all'immobile vengono vendute la licenza, l'avviamento commerciale, le attrezzature professionali per la ristorazione e gli arredi delle camere adibite a B&B.Consegna prevista: inizio 2025.