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CEDESI ATTIVITÀ STORICA!... LAB.86-Food&Coffee Bar, con Ampio Parcheggio Libero (42 Posti), BTL e Mercato Settimanale a Palosco (BG).• Prezzo di Richiesta: € 49.000 (Solo Attività)• Tipologia: Attività Commerciale (BAR / Tavola Fredda)• Superficie: 70 m² commerciali• Canone Mensile: € 690 (Contratto di Locazione in essere)In esclusiva RE/MAX ICEBERG, propone la Vendita di un'Attività di BAR ben avviata e consolidata nel Cuore di Palosco, in provincia di Bergamo.Posizione Strategica e Logistica Imbattibile:L'Attività è situata in una Posizione Logistica insuperabile, Unica nel suo Segmento, sulla Strada Principale che genera Traffico Pedonale e Veicolare costante.Punto di Forza Logistico Essenziale: Il Bar vanta un Accesso e una Comodità unici grazie alla presenza di un AMPIO PARCHEGGIO PUBBLICO e LIBERO, IMMEDIATAMENTE ADIACENTE, con 42 Posti Auto totali sempre a disposizione della Clientela.Flussi di Clientela Fissa e Programmata:• Clientela BANCARIA: Posizionato accanto alla Filiale BTL (Banca del Territorio Lombardo), garantisce un Flusso costante di Dipendenti e Clienti della Banca.• Mercato Settimanale: Beneficia di un Forte Passaggio Pedonale e Veicolare intensificato dalla sua Vicinanza con l'Area Mercato Settimanale (ogni Lunedì mattina).• Accessibilità: È l'unico BAR sulla strada che conduce a Oratorio e Cimitero, assicurando ulteriore transito.Vantaggi Strutturali (Perfetto per l'Estate):• Due ampie Vetrine Fronte Strada.• DEHORS ESTIVO a Costo Ridotto: L'Attività può sfruttare, oltre all'AREA Fronte Vetrine, una Superficie equivalente a Quattro Posti Auto (all'interno del Parcheggio laterale) per un Dehors Estivo, con un costo di Concessione Comunale estremamente contenuto: solo € 400/anno.Descrizione dell'Attività (Pronta all'Uso e Potenziale Cucina):L'Attività viene ceduta in formula "Chiavi in Mano", comprensiva di:• Arredamento moderno e tutte le Attrezzature per l'Esercizio (escluso Merce a Magazzino).• Locale di circa 70 mq (Piano Terra).MAGAZZINO e AREA CUCINA: Il Magazzino annesso è già adibito a Zona Cucina/Laboratorio, offrendo l'Opportunità di Espandere l'offerta di Tavola Fredda e piccola Ristorazione.Nota Importante: Si precisa che il Locale non è attualmente dotato di Cappa aspirante Fumi.Dati Economici e Opportunità:• Storicità e Clientela Fidelizzata: Avviamento solido e comprovato.• Costi Fissi Contenuti: Spese condominiali minime (€ 5/mese).Un'Opportunità d'Investimento Unica che risolve il problema principale di ogni Attività Commerciale: il PARCHEGGIO e il DEHORS ESTIVO. Clientela garantita tutto l'anno!Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un incontro riservato.

Proponiamo cessione di attività ben avviata in posizione strategica su viale principale! Il tutto si presenta in ottimo stato di manutenzione, con l’attività che si svolge da 10 anni in un locale di circa 120 mq, con 15 posti a sedere all’interno e 20 all’esterno! Nelle immediate vicinanze del bar si possono trovare diversi parcheggi pubblici ideali per garantire una maggiore affluenza al locale. Canone di affitto € 600 mensili con durata del contratto di ancora 6 anni, nessuna spesa condominiale, utenze completamente indipendenti. Nel prezzo proposto rimango inclusi alcuni degli arredi e corredi presenti nel locale come: -ampio bancone -mensole -tavolini -sedie -aria condizionata -fornetto -piastre -frigo -registratore di cassa Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di: - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G. B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33: PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871.

Posizionato lungo la strada statale direttrice Bergamo-Brescia (ex ss 573 detta Ogliese), strada di forte passaggio, l'immobile sorge in una zona prettamente residenziale isolato dal centro abitato con comodo e ampio parcheggio di proprietà. Il complesso immobiliare, costruito su una superficie totale di mq 1.165, di cui 890 area scoperta e mq 275 residenziale e così composta:- PIANO TERRA: ristorante di mq 171; locali accessori di mq 102; locale cantinato al piano interrato mq 40; aerea Dehor esterno mq 58.- APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO di mq 120: ingresso, soggiorno, cucina, n. 2 camere, 1 bagno oltre a 1 balcone mq 12; impianto elettrico e idrico-sanitario funzionanti anche se non di recente realizzazione, impianto di riscaldamento a metano con termosifoni; - SOLAIO AL PIANO SECONDO di mq 114.- Cortiletto di proprietà in parte esterna con rustico.IDEALE PER REALIZZARE RISTORANTE CON B&B. Per maggiori informazioni chiamare Barbara.

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