Prezzi
Descrizione
Ancona - via albertini 36Locale commerciale con ottima renditaAll'interno del Gross Center ad Ancona , proponiamo in vendita un locale commerciale attualmente concesso in locazione , con ottima rendita annuale.
Inizialmente il locale nacque come Show-room per l'alta moda , quindi presenta finiture di pregio.
L'organizzazione degli spazi è stata pensata come open space al piano terra per una superficie di circa 400 metri , mentre al piano primo , di circa 200 metri , sono stati ricavati due uffici, due bagni ed un ripostiglio.
Le caratteristiche principali di questo stabile sono la pavimentazione in resina, l'impianto d'illuminazione , l'impianto a filodiffusione, l'aria condizionata canalizzata con tubature stile industrial , l'impianto di sorveglianza , l'aria condizionata con pompe di calore negli uffici, l'esposizione ottima anche su via Zingaretti.
Inoltre è possibile soppalcare e rendere calpestatile una superficie di ulteriori 200 metri.
Il Locale inoltre prevede uno spazio di 250 metri da poter destinare come commercio al dettaglio.
Ampia disponibilità di parcheggio e di manovra per il carico /scarico.
Nel progetto di espansione e completamento dello stabile sarà prevista una nuova entrata con portineria direttamente da via Zingaretti, ottima opportunità per il commercio al dettaglio , dato lo sviluppo delle varie attività circostanti.
Attualmente la locazione annua è pari a 24.
000 euro oltre iva, con garanzia fideiussoria di un anno.
Nota bene: Le foto sono state in parte realizzate quando il locale era uno show-room per l'altra moda , così da fornire una visione differente e la versatilità del locale.
Attualmente lo stato è quello con i macchinari interni.
Contattaci al numero 071.
9257300 per ottenere ulteriori dettagli e prenotare la tua visita.
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Ghergo Immobiliare.
Sogna, Realizza, Abita.
Dettagli
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Superficie
610
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Locali
5
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Bagni
3
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Prezzo
350000 €
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Città
Ancona
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Categoria
Locali in vendita
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Data
16-01-2025
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