Negozio in vendita a viagrande via antonio cabane, 8

Presentiamo in vendita un locale commerciale di circa 55 mq, situato in una posizione privilegiata in via Antonio Cabanè 2, proprio di fronte alla splendida Villa Comunale di Viagrande. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento, in quanto il locale è attualmente locato, garantendo così un reddito immediato.Il locale, ben visibile e facilmente accessibile, si trova in una zona centrale e frequentata, ideale per attività commerciali di vario genere. La sua posizione strategica, davanti a uno dei principali punti di riferimento della città come la Villa Comunale, assicura un costante passaggio pedonale e automobilistico, aumentando il valore commerciale dell'immobile.Viagrande è una cittadina ricca di fascino, situata nella provincia di Catania, conosciuta per la sua tranquillità, la bellezza dei suoi spazi verdi e la vicinanza a importanti punti di interesse. La Villa Comunale, proprio di fronte al locale, è un luogo molto amato da residenti e visitatori, rendendo la zona particolarmente attrattiva per attività commerciali e professionali.Questo annuncio riguarda esclusivamente la vendita del locale commerciale e non dell'attività attualmente operante al suo interno. Non perdere questa straordinaria opportunità!Chiamaci ora per fissare un appunamento di visita

In vendita a Viagrande, situata in una posizione strategica della città, facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici, precisamente in via Manzoni.La sua ampia superficie, rende l'immobile perfetto per ospitare attività commerciali o industriali di vario genere, grazie alla presenza di numerose attività e servizi nelle vicinanze e alla sua visibilità sulla strada principale.L'accesso al magazzino è garantito da un ampio portone industriale, che consente l'ingresso di mezzi di grandi dimensioni, ideale per carichi e scarichi rapidi e sicuri.Inoltre, è presente un'area esterna di esclusiva pertinenza.Gli interni sono stati progettati per essere funzionali e versatili, con ampi spazi aperti che possono essere adattati alle esigenze dell'acquirente.Inoltre, la vicinanza alle principali arterie stradali rende facile la distribuzione delle merci. Ottimo investimento.

VGR001 - VIAGRANDE - Piazzale Giacomo Matteoti - In pieno centro storico a Viagrande nel centralissimo Piazzale Matteoti angolo Via Garibaldi di fronte alla villa comunale, si propone in vendita, il locale commerciale dello storico bar che per anni è stato il punto di riferimento dei viagrandesi e non solo.La bottega con sei punti luce e tre ingressi ha una superficie di 265 metri quadrati così suddivisi: 185 metri quadrati al livello strada e 80 metri quadrati di seminterrato adibito a deposito.Il locale si presenta molto luminoso e in un buono stato manutentivo. Inoltre gli ampi spazi permettono di poter ideare un attività che può variare dalla ristorazione alla vendita al dettaglio.La posizione è strategica in quanto lo colloca sulla strada che collega Catania a Zafferana Etnea e/o altri paesi etnei.Possibilità di parcheggio nella stessa piazza e/o in zone limitrofe.Il tutto si propone ad un prezzo di €uro 560.000,00.

Locale commerciale con deposito in vendita a Viagrande8 vetrine, superfice interna 600 mq, area esterna 500 mqContatta Expertise Re allo 095 8997334 o scrivi su WhatsApp al 371 6319926Riferimento annuncio 157Superficie e composizione interna:Superficie interna circa 600 Mq disposti su un unico livelloDal punto di vista urbanistico, l’immobile è diviso in due unità immobiliari, di fatto unificate: una a destinazione commerciale (categoria C1) ed una a destinazione deposito (categoria C2).Sono presenti due bagni.Accessi ed area esterna:Corte di pertinenza esclusiva di circa 500 mq;Accesso mediante rampa carrabile dell'edificio residenziale del quale l'immobile fa parte.Caratteristiche dell'immobile:Ubicato al secondo piano sotto strada;Possiede 8 vetrine, tutte dotate di saracinesche;Condizioni discrete, necessita di lavori di ristrutturazione ordinaria e straordinaria.Ubicazione:Il contesto è prevalentemente residenziale, nei pressi dell’immobile sono presenti altre piccole attività commerciali, e servizi primari quali farmacie e supermercati.L’immobile sopra descritto viene proposto anche in locazione.Altre informazioni:Non è prevista la vendita frazionata dell'immobile.L'immobile viene proposto anche in locazione:Locale commerciale in locazione a Viagrande (annuncio n. 263)Chi siamo:Expertise Re è un'agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano.Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili ricettivi e residenziali.Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte.Se vuoi conoscerci meglio, seguici su Linkedin

Viagrande - Via Garibaldi, l'appartamento che sviluppa una superficie catastale di 104mq ad oggi è adibito come centro prelievi da oltre quaranta anni con un pacchetto clienti attivo; ideale per chi vuole spostare od ingrandire la propria attività in un punto così strategico come Viagrande. La vendita è comprensiva sia delle mura perimetrali e dell'attività commerciale. La posizione è strategica poichè vicina al centro città, agli svincoli autostradali e alle fermate di trasporto urbano. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contatta lo 095 0906187 oppure manda una mail a ct.battiati@gruppotoscano.it