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Negozio in vendita a verona via leone pancaldo

Negozio in vendita a verona via leone pancaldo

Verona ID: 6523463 Visualizzazioni: 1 Trovato: trovacasa.it

Prezzi

Negozio in vendita a verona via leone pancaldo

Negozio in vendita a verona via leone pancaldo Verona

225000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


Nel complesso  polifunzionale denominato "corte pancaldo", proponiamo in vendita un locale ad uso commerciale locato, con accesso autonomo e vetrinato.
Posto al piano terra molto luminoso con spazi interni ripartiti in un' ampia zona ingresso/attesa open space,  due locali , un bagno.
Nel piano interrato ci sono tre posti auto di proprietà.
Possibilità di investimento.
Il contesto si trova collocato  in una zona servita e facilmente raggiungibile.
E' presente inoltre un servizio di portineria ed impianto di videosorveglianza.
Ottima la viabilità e disponibilità di ampio parcheggio aperto al pubblico.


Dettagli

  • Superficie

    85

  • Locali

    3

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    225000 €

  • Città

    Verona

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    18-02-2025

€ 225000
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Ponte catenaPonte catena - via magellano - proponiamo in esclusiva la vendita di un negozio con due vetrine fronte strada di mq. Commerciali 45 circa, posizionato nel centro del quartiere dove sono situate attività di prima necessità quotidiana dei residenti e non. Il negozio è così composto internamente : locale unico divisibile in due spazi lavoro, antibagno ripostiglio e bagno. Altezza interna mt. 3,85. Teleriscaldamento a consumo effettivo (da preventivo annuale circa euro 480,00) e acqua sanitaria ripartita per millesimi condominiali ( circa euro 280,00 annui). Zona di alto passaggio pedonale dei residenti e non. Parcheggio comunale antistante il negozio. L'immobile attualmente è libero ma potrebbe essere acquistato per investimento con una possibile rendita locativa futura annua pari a euro 7.800,00. Il quartiere di “Ponte Catena” chiamato anche zona “Navigatori” è posizionato a nord-ovest del Centro Storico di Verona (dista a 2 km. Circa ed è raggiungile in 5 minuti d'auto e facilmente a piedi), confina con il fiume Adige, con l' “Ospedale Maggiore di Borgo Trento” (dista circa 300 mt.) e l'omonimo quartiere e con la zona centrale del rione di s.Zeno. La zona è classificata semi centrale rispetto al Centro Storico e nasce nei primi anni 60' , con edifici di 4 o 5 piani quasi tutti ormai riattati nelle parti comuni interne ed esterne, è dotato di negozi di vario genere e servizi per le necessità quotidiane dei residenti, quali posta, banche, supermercati, pasticcerie, poliambulatori, scuola materna, primaria e secondaria ecc.. Rimane un quartiere indipendente e tranquillo per la vita quotidiana, con passaggio automobilistico quasi esclusivamente dei soli residenti. Ampie zone verdi lungo Adige, con percorsi pedonali, che comunicano il quartiere con la zona Nord di Verona. Facilità di parcheggio (stalli gialli e blu riservati ai residenti e stalli bianchi a disco orario) in tutte le vie del quartiere.
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Veronetta / Via XX Settembre: in posizione strategica di forte passaggio, nel cuore del quartiere, si propone per investimento la vendita di due locali commerciali, attigui e comunicanti, adibiti ad unico negozio, di mq 165 circa commerciali. I locali, recentemente ristrutturati a nuovo, constano di due ingressi con vetrina in Via XX Settembre, ed un ulteriore ingresso in Via San Nazzaro.Ampia cantina con volto a botte al piano sottostante, da adibire a magazzino/ deposito. Attualmente locato con ottima resa di Euro 20.400,00 annui, ad attività di prodotti alimentari. Richiesta Euro 310.000,00.Per informazioni: Elisa 320.18.33.672
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In zona di alto passaggio veicolare e pedonale in centro paese nella frazione di RALDON proponiamo in vendita luminoso NEGOZIO al piano terra VETRINATO di circa 521 metri quadrati a destinazione COMMERCIALE con servizi e UFFICI al piano primo. Completano l'immobile le celle e il locale adibito a cantina al piano interrato. L'accesso al negozio avviene dall'ingresso principale posto sul fronte strada mentre il collegamento con l'ufficio avviene tramite scala interna.INFO E PLANIMETRIE PRESSO NOSTRO UFFICIO.rif. 34901001-639
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Verona - c.So colonnello galliano : Su strada di forte passaggio, con elevata visibilità, proponiamo negozio completamente ristrutturato nel 2018 composto da un ampio locale open space, con retrostante magazzino, doppio servizio e stanza ad uso ufficio o in alternativa mensa/spogliatoio per i dipendenti. Il locale è stato completamente rinnovato, con finiture gradevoli e ottimamente mantenute. Il riscaldamento è autonomo in pompe di calore, così come la climatizzazione. Visto l'alto passaggio di vetture e l'alta visibilità il negozio si presta per qualsiasi tipo di attività commerciale.
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CASTELNUOVO DEL GARDA- In zona ad alto passaggio veicolare e ben fornita di servizi, proponiamo in vendita negozio di 151 mq sito al piano rialzato con tre ampie vetrine fronte via Venezia.L'immobile, attualmente adibito a negozio di telefonia, è composto da un ingresso su grande open space, un locale ad uso studio e due ripostigli.Completa la soluzione un laboratorio di 160 mq al piano inferiore e 12 posti auto di proprietà nello spazio esterno al negozio.VENDESI.
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