Prezzi
Descrizione
Sito in una via ad alto scorrimento veicolare e pedonale in zona centrale, Immobiliare 4B propone in vendita un locale commerciale ad uso investimento recentemente ristrutturato.
In Via Oriani 5/A, il negozio presenta una metratura totale pari a 155 m² disposti su un unico piano e con conformazione open-space.
Completano la proprietà un vano magazzino e un wc finestrato.
L'immobile vanta 2 vetrine sulla strada principale, oltre ad ulteriori 5 su Via Toti.
L'altezza interna è importante con oltre 4,5 metri e mattoni a vista sul soffitto.
L’impianto di condizionamento e riscaldamento sono autonomi.
La zona risulta essere trafficata e popolata, facilmente raggiungibile dai mezzi di trasporto pubblici e a poca distanza da tutti i servizi di prima necessità.
Attualmente locato per attività di negozio di abbigliamento, l’immobile è locato con contratto regolarmente registrato 6 + 6 anni al valore mensile di € 1.
800,00 (mille/00) + iva e prima scadenza contrattuale prevista per il 31/12/2027.
Il valore di vendita richiesto è pari ad € 320.
000,00 + iva che porta la rendita lorda a circa il 7% annuo.
Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - info@immobiliare4b.
it.
L'agenzia immobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il friuli-venezia Giulia.
Dettagli
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Superficie
155
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Locali
2
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Bagni
1
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Prezzo
320000 €
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Città
Trieste
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Categoria
Locali in vendita
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Data
04-02-2025
