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Prezzi
Descrizione
Locale commercialeSiracusa - via del pellicano - carrozziereNuova costruzione 2024, in piena zona residenziale e in forte espansione, presentiamo un locale commerciale C1, composto da una grande sala interna e zona food, cucina e bagni, per un estensione di circa 120 mq.
Il locale ha la possibilità di essere trasformato in abitazione aggiungendo ulteriori 130mq di costruzione al piano primo.
Il terreno e di circa 700mq.
ComposizioneIl locale si estende all'interno su circa 120 mq e include una ampia sala, una cucina, 3 bagni e 1 bagno per il personale oltre una zona di back-office.
All'esterno, il terreno di circa 700mq è perfetto per l'allestimento di tavoli.
Vi è inoltre la possibilità di realizzare una piscina di 40mq e istallare pannelli solari sul tetto.
Posizione geograficaLa zona Carrozziere è facilmente raggiungibile dalla città e a pochi minuti dal mare cristallino della costa ionica, rinomata per le sue numerose strutture balneari e spiagge libere.
Grazie alla sua posizione centrale, si raggiungono comodamente le rinomate località balneari di Fontane Bianche, Arenella, Ognina, Plemmirio e Fanusa.
CaratteristicheL'immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, infissi in pvc con vetrocamera, Boiler elettrico, impianto di videosorveglianza, antifurto.
I lavori di costruzione sono stati completati nel 2024.
La struttura si presta a tutte le attività commerciali, e vi è inoltre la possibilità di riscattare il mobilio e la cucina attrezzata anch'esse acquistate nel 2024.
Classe energetica A2, presenti i certificati di: agibilità, tutti gli impianti, autorizzazione serbatoio gpl.
Rif: 33661094-61
Dettagli
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Tipo di veicolo
Usato
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Marca
TOYOTA
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Modello
Altri Modelli
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Versione
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Carburante
Ibrida (benzina/elettrica)
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Km
72678
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Anno di immatricolazione
2014
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Potenza
73 kW (99 CV)
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Cambio
automatico
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Numero di porte
5
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Numero di posti
5
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Cilindrata
1798 cm³
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Tipologia
Berlina
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Superficie
120
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Locali
4
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Prezzo
395000 €
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Città
Siracusa
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Categoria
Locali in vendita
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Data
02-10-2024