Negozio in vendita a scanzorosciate via martinengo colleoni, 11

Nel cuore di Scanzorosciate, proponiamo negozio/ufficio di 57 mq al piano terra.Opportunità unica di investimento nel suggestivo centro storico di Scanzorosciate!Questo negozio di 57 mq, situato al piano terra, offre un'ottima visibilità e un'ampia vetrina su strada, ideale per qualsiasi attività commerciale.Caratteristiche principali:Superficie: 57 mq, suddivisi in un ampio spazio di vendita, con bagno e antibagno.Posizione Strategica: Situato in una zona vivace, circondato da altre attività commerciali, ristoranti e servizi, garantendo un costante passaggio pedonale.Accessibilità: Facile accesso per clienti e fornitori, con parcheggio nelle vicinanze.Stato dell'immobile: In buone condizioni, pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze.Questo negozio rappresenta una straordinaria opportunità per avviare o ampliare la tua attività in un contesto storico e affascinante.

Vendiamo spazio commerciale di 50 mq dotato di canna fumaria ad uso alimentare con vetrina fronte strada ad alto scorrimento e parcheggio privato, autonomo, libero subito, no spese condominiali in pronta consegnai!!!

ScanzorosciateIn posizione strategica, al confine con il comune di Gorle proponiamo in vendita immobile a destinazione d'uso magazzino di circa 120 mq, ideale per deposito o attività artigianali.L’immobile è posto al piano terra e dispone di servizio igienico e attacco acqua, oltre a finestre che garantiscono un'ottima luminosità, rendendolo perfetto anche per l’uso come laboratorio.L’altezza interna (2,85- 3,60) consente fruibilità degli spazi anche in altezza.Di fronte all’ingresso è presente un ampio cortile, ideale per operazioni di carico e scarico o per area di manovra.La soluzione è funzionale e versatile, ideale per chi cerca un deposito e per artigiani.

Magazzino di 120 mq - Ottima opportunità!Al confine con Gorle, proponiamo magazzino di 120 mq e da ristrutturare, una soluzione versatile ideale per chi necessita di spazio extra per deposito, attività artigianale o altro utilizzo. Di fronte al magazzino è presente un ampio cortile, che garantisce facilità di manovra per camioncini e mezzi di lavoro, rendendo le operazioni di carico e scarico semplici ed efficienti.L'immobile è caratterizzato da soffitti alti, che permettono un'ottima gestione degli spazi e la possibilità di sfruttare l'altezza per scaffalature o altre soluzioni di stoccaggio. Situato in una posizione strategica, è facilmente accessibile e ben collegato alle principali arterie stradali.Punti di forza:120 mq di spazio, perfetti per magazzino, deposito o attivitàSoffitti alti, ideali per ottimizzare lo stoccaggioAmpio cortile di fronte, che facilita le manovre di camioncini e mezzi di lavoroPosizione strategica, comoda per logistica e collegamentiOttima opportunità d'investimento, con diverse possibilità di utilizzo

La proprietà è composta da una porzione commerciale, parte di un fabbricato sito in Scanzorosciate, provincia di Bergamo, in via Valle Gavarnia all'altezza del civico n. 2. La proprietà in oggetto occupa una porzione posta al piano terreno di un fabbricato cielo-terra, di quattro piani fuori terra, risalante a metà degli anni '90. L'immobile sorge in una zona periferica (frazione Tribulina) rispetto al centro del paese. Lo stato di conservazione e manutenzione esterno dell'immobile e della porzione in oggetto, più in particolare, risulta essere buono.