Prezzi
Descrizione
Proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale situato sul lungomare di Salerno, nelle immediate vicinanze della Questura Centrale, in una delle zone più frequentate e strategiche della città.
L'immobile ha una superficie di 150 mq e gode di una posizione di forte visibilità, essendo collocato in un’area di grande passaggio sia pedonale che veicolare, a pochi passi dal mare.
Il locale è attualmente locato a Poste Italiane, un conduttore altamente affidabile che garantisce una rendita sicura e continuativa nel tempo.
Il contratto di locazione in essere assicura un canone mensile di 4.
000 euro, rappresentando quindi un’opportunità di investimento ideale per chi è alla ricerca di un immobile che offra una redditività sicura e stabile nel lungo periodo.
La presenza di Poste Italiane nel locale conferisce un valore aggiunto all’immobile, grazie alla centralità del servizio offerto e alla mancanza di altri uffici postali nelle immediate vicinanze.
Questa esclusività fa sì che il punto vendita rappresenti un riferimento essenziale per i cittadini e per le numerose attività commerciali presenti in zona, assicurando un costante afflusso di clientela.
L’immobile si distingue inoltre per le sue caratteristiche strutturali, che lo rendono adatto a diverse tipologie di utilizzo commerciale.
La superficie interna di 150 mq è suddivisa in ambienti funzionali e ben distribuiti, con spazi che possono essere facilmente personalizzati in base alle esigenze del conduttore.
La visibilità del locale è ulteriormente valorizzata dalla presenza di vetrine ampie e luminose, che affacciano direttamente sul lungomare, garantendo un forte impatto visivo e una costante esposizione.
La zona in cui è ubicato il locale è una delle più ambite e vivaci della città.
Oltre alla vicinanza con la Questura Centrale, nelle immediate vicinanze si trovano importanti uffici, attività commerciali, servizi pubblici e numerose attrazioni turistiche.
Questo contesto rende l’area particolarmente interessante per chiunque voglia investire in un immobile a destinazione commerciale in una delle principali città della Campania.
Dal punto di vista dell’investimento, il locale rappresenta una soluzione di grande valore grazie alla combinazione di diversi fattori: un conduttore solido come Poste Italiane, una posizione strategica in una zona centrale e ad alto passaggio, e una rendita mensile garantita di 4.
000 euro.
Inoltre, la mancanza di altri uffici postali in prossimità del locale ne aumenta ulteriormente l’importanza e la centralità per la clientela.
L'acquisto di questo immobile commerciale consente quindi di ottenere un rendimento sicuro e costante, minimizzando i rischi tipici di altri investimenti immobiliari.
La presenza di Poste Italiane come locatario offre la tranquillità di un contratto con un inquilino affidabile e solvibile, garantendo la continuità dei pagamenti e la stabilità dell'investimento.
Dettagli
-
Superficie
150
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Locali
6
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Bagni
2
-
Prezzo
1300000 €
-
Città
Salerno
-
Categoria
Locali in vendita
-
Data
10-01-2025
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