Prezzi
Descrizione
Sogni di investire in un progetto immobiliare esclusivo in una delle location più ambite della costa cagliaritana? Questa è la tua occasione! Proponiamo in vendita un affascinante immobile, ex "Ristorante Albatros", situato a meno di 100 metri dal mare di Is Mortorius, lungo la suggestiva litoranea cagliari-villasimius.
La posizione è semplicemente imbattibile: un connubio perfetto tra tranquillità, bellezza naturale e vicinanza ai principali servizi.
Un Investimento, Molteplici Possibilità:L'immobile, con licenza originaria per hotel e successivamente adibito a ristorante, offre un potenziale di trasformazione straordinario.
Stiamo sviluppando un ambizioso progetto di cambio di destinazione d'uso da commerciale a residenziale, con l'obiettivo di creare 4 appartamenti di lusso (trivani e quadrivani), pensati per una clientela esigente alla ricerca di comfort, eleganza e una vista mozzafiato.
Immagina il Tuo Scenario Ideale:Investitore Lungimirante: Acquista l'intero stabile e realizza il progetto dei 4 appartamenti, massimizzando il profitto dalla vendita o dall'affitto a breve termine.
La domanda di immobili di lusso in questa zona è in costante crescita!Sognatore di Spazi Ampi: Trasforma l'intera struttura in una villa esclusiva, personalizzandola secondo i tuoi gusti e creando un'oasi di benessere privata.
Visionario del Real Estate: Esplora ulteriori opportunità di sviluppo residenziale, sfruttando la posizione strategica e le dimensioni generose dell'immobile.
Dettagli dell'Immobile (Configurazione Attuale):Seminterrato: Ampio spazio di 157 mq (h 2,88m) ideale come area living/relax, sala hobby, cantina vini o spa privata.
Doppio accesso esterno e collegamento interno al piano terra.
Piano Terra: Circa 150 mq di open space luminoso, perfetto per una zona living di rappresentanza con cucina a vista e accesso diretto al loggiato.
Primo Piano: Sala di 64 mq con due ripostigli e bagno, ideale come zona notte padronale.
Due terrazze (68 mq totali), una con incantevole vista mare.
Appartamento Indipendente: Trivano di 60 mq con cantina di ulteriori 60 mq, perfetto per ospiti, personale di servizio o per essere messo a reddito.
Veranda e parcheggio privato.
Il futuro è già iniziato:Il progetto di trasformazione è in fase avanzata e stiamo lavorando per ottenere tutte le autorizzazioni necessarie.
Questa è un'opportunità irripetibile per plasmare un immobile unico e creare valore nel mercato immobiliare di lusso.
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Dettagli
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Superficie
694
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Prezzo
395000 €
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Città
Quartu Sant'Elena
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Categoria
Locali in vendita
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Data
12-02-2025
