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Negozio in vendita a osnago via sant'anna

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Osnago ID: 5287124 Visualizzazioni: 1 Trovato: trovacasa.it

Prezzi

Negozio in vendita a osnago via sant'anna

Negozio in vendita a osnago via sant'anna Osnago

55000 €
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Descrizione


Cosa sapere dell'immobilePer informazioni ed appuntamenti chiama 039 598 84 36Proponiamo in vendita un negozio con superficie di circa 50 metri quadrati disposti al piano terra di una struttura di cinque livelli.
Descrizione e particolarita'Il negozio misura circa 50 metri quadrati, di cui circa 10 metri quadrati di cantina al piano seminterrato, attualmente è suddiviso in quattro locali con un servizio igienico.
La struttura è controsoffittata, ha un'altezza di circa 3,20 metri, è caratterizzata da una pavimentazione con laminato ed è molto luminosa grazie alla presenza di due ampie vetrine.
L'immobile presenta l'impianto di riscaldamento centralizzato, l'impianto elettrico, di illuminazione, d'allarme e la saracinesca automatica.
Ubicazione e contestoIl locale si trova nel centro del Comune di Osnago ed esternamente dispone di circa venti posti auto pubblici.


Dettagli

  • Superficie

    50

  • Locali

    4

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    55000 €

  • Città

    Osnago

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    19-01-2025

€ 55000
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VENDITA DIRETTA dalla proprietà di locale di 45m2 incluso locale bagno, utilizzabile come negozio, ufficio, studio, attività di servizi e commerciali, è possibile la trasformazione a laboratorio solo per attività senza canna fumaria e senza odori/rumori molesti. Possibilità di unirlo a locale adiacente di 41m2 per ottenere un locale unico di 86m2. In CENTRO Osnago accanto a tutti i servizi di prossimità, ideale per professionisti, commercianti e piccole attività, accesso indipendente, luminoso con esposizioni ovest ed est, antistanti numerosi posti auto per clienti, spese di gestione molto contenute (600€/anno di spese condominiali + utenze luce/acqua/riscaldamento). Libero e in buono stato sempre soggetto a manutenzione periodica. In condominio ma con riscaldamento gestito in modo autonomo (centralizzato a metano ma con contabilizzatore di consumi effettivi e di spese per ogni unità). PREZZO TRATTABILE in base alle modalità di pagamento, POSSIBILITA’ DI VENDITA RATEIZZATA a 2 anni a fronte garanzia attività e corrispettivo costo finanziario.
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VENDITA DIRETTA dalla proprietà del piano primo di 520 mq di un NUOVO edificio con scala e ASCENSORE, suddiviso a progetto in 4 unità di circa 120 mq dotate ognuna di doppio bagno. Le unità sono l’ideale per attività di servizi, uffici, studi, laboratori, attività commerciali, esposizioni, etc, LE SUPERFICI PREVISTE POSSONO ESSERE ADATTATE ALLE ESIGENZE DEL CLIENTE poiché le unità non sono ancora state realizzate. A pochi km dalla tangenziale EST, l’edificio è posto in una strada interna tranquilla rispetto alla provinciale SP342 Milano-Lecco. All’esterno dell’edificio esistono due parcheggi liberi con numerosi posti auto. Elevata sicurezza in quanto il capannone è inserito tra altri due e l’unico accesso è quello frontale protetto dal piazzale recintato. L’edificio è progettato classe A e le unità verranno consegnate finite con pavimentazioni, bagni, impianto elettrico standard, impianti di riscaldamento e raffrescamento ad aria, fotovoltaico di 20KW per sole parti comuni. Spese comuni irrisorie (ascensore e pulizie/luci scala), POSSIBILITA’ DI VENDITA RATEIZZATA a 2 anni a fronte garanzia attività e corrispettivo costo finanziario. L’unità è venduta ad uso ufficio (A10) oppure laboratorio (C3), è possibile la trasformazione ad uso commerciale di una superficie massima di 150mq con sovraprezzo da quantificare.
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Proponiamo in vendita un locale commerciale situato nella vivace località di Osnago, ideale per coloro che desiderano avviare un'attività commerciale o ampliare la loro attività già esistente.Il locale si trova al piano terra di un edificio di tre piani e si presenta in ottimo stato di conservazione.Attualmente è libero al rogito, garantendo così una rapida disponibilità per l'acquisto. L'immobile si estende su una superficie totale di 75 metri quadrati e si compone di un unico locale principale, un bagno e 3 vetrine che garantiscono un'ottima visibilità per il tuo business.Le stanze all'interno del locale sono delimitate da pannelli, offrendo la possibilità di creare spazi separati e organizzati in modo funzionale. La posizione del locale è strategica, situato in una zona centrale, garantendo un grande afflusso di pubblico e una facile accessibilità per i clienti.Inoltre, il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un ambiente sempre confortevole e ben riscaldato durante i mesi più freddi, condizionatore per i mesi estivi. In sintesi, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera aprire la propria attività in una zona di passaggio e visibilità, in un ambiente accogliente e ben curato.Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questo immobile dalle ottime potenzialità commerciali.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
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