Prezzi
Descrizione
In vendita un prestigioso centro dialisi, situato in una posizione strategica e facilmente accessibile, ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio.
L'immobile si estende su una superficie di circa 191 mq, ben distribuiti e progettati per garantire il massimo confort e funzionalità.
Vantaggi dell'Investimento: * Stabile Rendita: Con un canone mensile di 8.
000, l'immobile offre una redditività interessante e costante, ideale per investitori in cerca di flussi di cassa sicuri.
Abbattimento irpef del 35%.
* Settore in Crescita: Il settore sanitario, in particolare i centri di dialisi, è in continua espansione, il che ne garantisce una forte richiesta e quindi una minore vulnerabilità rispetto ad altre tipologie di investimento.
* Prospettive Future: Possibilità di espandere l'attività o aumentare il valore dell'immobile con eventuali migliorie o ristrutturazioni.
Caratteristiche Principali: * Superficie: 175mq * Box: 16 mq * Rendita Mensile: 8.
000 * Categoria catastale: c/1 * Contratto di Locazione: In essere, con un'affidabile struttura sanitaria specializzata nel trattamento delle patologie renali.
* Posizione: Situato in una zona ben servita, con facile accesso a mezzi pubblici, parcheggi e servizi.
La vicinanza a ospedali e cliniche aumenta la visibilità e l'attrattiva dell'immobile.
Dettagli Strutturali: * Spazi Interni: l'immobile è suddiviso in diverse aree funzionali, inclusi ambulatori, sala dialisi, reception e aree di attesa.
Gli spazi sono attrezzati con tutti i comfort necessari per garantire un'esperienza ottimale ai pazienti.
* Impiantistica: Dotato di impianti moderni e a norma, compresi sistemi di climatizzazione, riscaldamento e distribuzione di ossigeno, fondamentali per un centro di questa tipologia.
* Accessibilità: Struttura interamente accessibile, conforme alle normative di legge per garantire l'accesso a tutti i pazienti.
La proprietà si completa con un box di 16 mq, all'interno è situata la sala macchine.
Questo centro dialisi rappresenta un'opportunità unica per investitori alla ricerca di un immobile di alta qualità con un inquilino solido e un contratto di locazione vantaggioso.
Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Dettagli
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Superficie
191
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Città
Napoli
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Categoria
Locali in vendita
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Data
10-11-2024
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