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Prezzi
Descrizione
Nel cuore di Montecatini Terme, all’interno del celebre Complesso Kursaal, proponiamo in vendita e/o affitto un esclusivo fondo commerciale di circa 400 mq, un’opportunità unica per imprenditori, investitori e professionisti alla ricerca di una location di grande prestigio e visibilità.
Caratteristiche Distintive • Ampia superficie: • Piano terra rialzato con spazi versatili e facilmente personalizzabili.
• Piano seminterrato, perfetto per magazzini, uffici tecnici o spazi operativi.
• Progetto di ampliamento: possibilità di realizzare un soppalco interno di circa 130 mq, aumentando ulteriormente la metratura utile e la funzionalità dell’immobile.
• Posizione privilegiata: Situato nella parte storica del Kursaal, con accessi multipli e ottima visibilità, l’immobile beneficia di un flusso costante di residenti, turisti e professionisti.
Ideale per Molteplici Destinazioni d’UsoGrazie alla sua posizione strategica e alla configurazione modulabile, il fondo si presta a diverse attività, tra cui: • Ristorazione: è già presente un progetto per la realizzazione di un elegante ristorante, sfruttando al meglio la metratura e il contesto esclusivo.
• Uffici professionali o bancari: Perfetto per studi legali, assicurativi, consulenze o filiali di prestigio.
• Centro estetico o benessere: Una soluzione ideale per un centro wellness o una spa, in linea con l’immagine termale e rilassante della città.
• Showroom o negozi di lusso: Grazie agli spazi ampi e alla posizione centrale, l’immobile è ideale per esposizioni di alta gamma.
• Spazi polifunzionali: Possibilità di adattarlo a coworking, gallerie d’arte o centri culturali.
Lavori Realizzati e Opportunità di Personalizzazione • Stato attuale: • L’immobile è stato portato allo stato grezzo avanzato, con interventi strutturali già eseguiti: suddivisione degli ambienti, predisposizione per il vano ascensore e installazione di infissi nuovi di alta qualità.
• Lavori da completare: L’immobile necessita dell’ultimazione delle opere edili e impiantistiche, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle specifiche esigenze.
Vantaggi Esclusivi • Contesto storico e di pregio: Il Kursaal è uno dei simboli storici di Montecatini Terme, una location prestigiosa che garantisce un valore aggiunto al tuo progetto.
• Accessibilità eccellente: Situato nel cuore della città, facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto, con parcheggi nelle vicinanze.
• Investimento a lungo termine: L’immobile rappresenta un’opportunità unica per attività commerciali o turistiche in una città rinomata per il suo fascino termale e la sua vocazione internazionale.
• Grande flessibilità d’uso: Gli spazi sono progettati per adattarsi a molteplici scopi, consentendo di massimizzare il rendimento dell’investimento.
Classe energetica: non disponibile (F/3).
• Affitto: 6.
000 euro/mese • Vendita: 648.
000 euro
Dettagli
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Superficie
398
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Locali
4
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Prezzo
648000 €
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Città
Montecatini-Terme
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Categoria
Locali in vendita
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Data
19-12-2024