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Negozio in vendita a modena via gian maria barbieri

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Modena ID: 5841578 Visualizzazioni: 1 Trovato: trovacasa.it

Prezzi

Negozio in vendita a modena via gian maria barbieri

Negozio in vendita a modena via gian maria barbieri Modena

195000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


Modena - zona vialiNegozio di ampie metrature (205 mq) con sei vetrine fronte strada e sei entrate , divisibile agevolmente in unità più piccole avendo numerosi accessi- nel condominio e' stata installata di recente una centrale termica nuova!- l'unita' immobiliare e' da ristrutturare e offre ampie possibilita' di personalizzazione.
Non vi e' la possibilita' di installare canna fumaria.
Per info: andrea sitti 3203665865.
Mail: andreasitti@aurumcase.
itSede ufficio: Nonantola via Longarone numero 9


Dettagli

  • Superficie

    205

  • Locali

    2

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    195000 €

  • Città

    Modena

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    01-02-2025

€ 195000
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Locale commerciale in vendita nel cuore pulsante della città! Questo spazio di 100 mq al piano terra è un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare un'attività in una posizione strategica. Con due ampie vetrine fronte strada, il locale offre una visibilità eccellente, perfetta per attirare clienti. Gli interni sono da ristrutturare, l'immobile è ideale come ambulatorio medico, ufficio o negozio. Con un prezzo di vendita competitivo di €115.000, questo spazio rappresenta un investimento vantaggioso per chi cerca di personalizzare e dare nuova vita a un locale commerciale in una zona ad alto passaggio. Non perdere l'occasione.
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Cod 2605vendita negozio/ufficioIn via Ganaceto 128 a Modena si vende un locale a piano terra con due vetrine adatto come negozio ( cat c/1) ma anche come ufficio/studio o piccolo laboratorio per attività/servizi.Il locale, ben conservato, si trova in una delle vie più conosciute del centro storico di Modena .Il locale, a 100 metri da via Emilia centro, è composto da tre stanze tra loro collegate e da un bagno interno.Dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione. Richiesta 89.000 Classe Energetica: g epi: 251,58 kwh/m3 anno
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Fronte strada, su via di fortissimo passaggio automobilistico e pedonale, proponiamo negozio a reddito ( occupato con regolare contratto al canone di Euro 300 mensili), con pochissime spese condominiali, dotato di servizio privato esterno all'immobile, aria condizionata/pompa di calore. Ottima soluzione da reddito, posizione eccezionale, ristrutturato ed in buone condizioni generali.
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