Negozio in vendita a majano via roma, 13

In pieno centro e vicino alle scuole su strada di passaggio e visibilità vendiamo locale ad uso negozio o ufficio al piano terra con doppia vetrina e doppio ingresso con magazzino di circa mq. 40 nello scantinato. Parcheggio adiacente. Termoautonomo, condizionato e senza spese condominiali.

MAJANO CENTRO, Piazza Italia - Via Udine, proponiamo la VENDITA di due spazi commerciali collegati tra loro posti al piano terra con piccolo scantinato, posizionati nella piazza principale del paese. Superficie complessiva di circa 250 metri quadri - negozio A 100 mq, negozio B 150 mqClasse energetica F Spese condominiali complessive €500 anno circa Impianti conformi Vendita da società a imposta di registro Categoria attuale C1 ma probabilmente trasformabile anche in altre destinazioni Locali adatti a molteplici attività E' preferita la VENDITA in blocco Prezzi per la vendita: per l'intero 200 mila euro per la parte più piccola 90.000 euro per la parte più grande 115.000 euroI dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

In pieno centro e vicino alle scuole su strada di passaggio e visibilità vendiamo locale ad uso negozio o ufficio al piano terra con doppia vetrina e doppio ingresso con magazzino di circa mq. 40 nello scantinato. Parcheggio adiacente. Termoautonomo, condizionato e senza spese condominiali.

Majano: in rilevante complesso immobiliare, importante capannone con zona uffici ed annesso terreno edificabile a destinazione residenziale di circa 11.000 mq.Il fabbricato si sviluppa su tre livelli ed è destinato principalmente alla lavorazione ed allo stoccaggio di carni e generi alimentari.Il piano terra di circa 1.200 mq ed il piano interrato sono dedicati ai processi di lavorazione, magazzino/stoccaggio, ricevimento merci, celle frigorifere, centrale termica; il piano rialzato è dedicato agli uffici, ai servizi ed ai locali per i dipendenti.Grazie alla sua posizione panoramica ed alla cura dedicata alla struttura, il complesso offre notevoli potenzialità di sviluppo sia in ambito commerciale che residenziale.Soluzione unica. Euro 397.000

Sito in una via ad alto scorrimento veicolare e anche pedonale, nelle immediate adiacenze Comune di Majano, il locale commerciale proposto in vendita presenta una metratura totale pari a 80m².Esternamente l’immobile si compone di due vetrine fronte strada e un ingresso finestrato con affaccio angolare, il quale garantisce visibilità e luminosità all’interno del locale.L’immobile è suddiviso in due vani principali: al piano terra con metratura di 57m², è presente un vano open space, una cella frigo, un antibagno e un bagno cieco; al piano seminterrato con metratura di 23m² è presente un magazzino collegato internamente con una scala.Il riscaldamento avviene tramite radiatori, l’impianto di condizionamento è da predisporre.L’immobile risulta perfetto per destinazione d’uso attività di consulenza, servizi alla persona o attività di vendita al dettaglio.Il valore di vendita richiesto è pari ad €45.000,00 (quarantacinquemila/00) + IVA.La zona risulta essere attiva e ricca di attività commerciali, oltre ad essere posizionata in una via trafficata e popolata. A poca distanza dall’immobile troviamo: il Comune di Majano, la biblioteca comunale e altre attività che rendono attiva la zona.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT. L’agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.