Negozio in vendita a lagundo via josef wingartner

Nr.Rif: K077In vendita un'attrattiva proprietà commerciale a Lagundo con una superficie commerciale di ca. 424 m². L'immobile è attualmente affittato e offre un rendimento stabile. Dispone di 3 posti auto e 6 garage, garantendo flessibilità e possibilità di utilizzo aggiuntive. La proprietà è classificata in classe energetica B. Il prezzo di vendita è di 925.000 €. Un investimento interessante in una posizione ricercata!

Locale composto da:Piano Terra:negozio e 8 posti autoPiano Interrato:magazzino e WCRendita del 4,65%Siamo lieti di offrirvi una rara opportunità di investimento in un locale commerciale situato in una posizione eccellente, che offre un interessante rendimento del 4,65%. Questo immobile è già affittato da 13 anni a un grande e rinomato franchisor, con un contratto che prevede ulteriori 6 anni di locazione. Questo garantisce una fonte di reddito stabile e a lungo termine.Posizione attraente e visibilitàIl locale commerciale si trova su una strada molto trafficata, garantendo un'alta visibilità e un flusso continuo di clienti. L'eccellente collegamento con i mezzi pubblici assicura che sia i clienti che i dipendenti possano raggiungere facilmente la sede. Questa posizione di prim'ordine rende l'immobile particolarmente attraente e di valore duraturo.Attrezzature di alta qualitàIl negozio è moderno e funzionale. Tra gli ultimi miglioramenti ci sono i pannelli acustici e un moderno sistema di illuminazione, che non solo migliorano l'ambiente, ma ottimizzano anche le condizioni di lavoro. L'accesso senza barriere garantisce che tutti i clienti possano entrare nel negozio senza problemi, un fattore importante al giorno d'oggi.Investimento perfetto in una posizione ricercataQuesto locale commerciale si distingue per le sue grandi vetrine, che non solo creano un'atmosfera luminosa e accogliente, ma offrono anche uno spazio di presentazione ottimale per i prodotti. La posizione ricercata e popolare, combinata con le moderne attrezzature e il contratto di locazione a lungo termine, rende questo immobile l'investimento ideale.Approfittate di una rendita stabile e attraente, di una posizione eccellente e di un contratto di locazione sicuro nel tempo. Investite in un locale commerciale moderno, che si distingue sia per la posizione che per le attrezzature e che vi offre sicurezza e rendita a lungo termine.

Viene proposta la cessione di attività di una stazione di rifornimento con annesso bar e vendita al dettaglio di prodotti al pubblico, tra cui bevande, alimenti e beni di monopolio statale come sigarette e schedine del lotto. situata strategicamente all'imbocco della Val Venosta.Situata su una delle strade più trafficate della regione e con accesso diretto alla pista ciclabile Merano-Malles, la nostra stazione di rifornimento è il punto di riferimento per chiunque viaggi attraverso la zona. Questa posizione privilegiata garantisce un flusso costante di clienti, creando un ambiente ideale per un investimento di successo.Il bar è completamente attrezzato per servire bevande calde e fredde, snack e spuntini veloci. Inoltre, lo spazio è adattabile per attività di ristoro e ristorazione, consentendo un'ulteriore diversificazione dei servizi offerti.Ciò che distingue davvero questa stazione di rifornimento è la sua zona lavaggio auto completamente attrezzata in grado di offrire un servizio di lavaggio efficace e delicato per qualsiasi tipo di veicolo. Con programmi personalizzati e opzioni di lavaggio a mano, garantisce che ogni automobile esca splendente e pulita.Questa è un'opportunità unica per acquistare un'attività già stabilita e redditizia, pronta per essere gestita da chiunque desideri entrare nel settore commerciale.Viene ceduta l’attività senza mura.Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica in qualsiasi momento.La RELIVE REAL ESTATE offre ai propri clienti una gamma completa di servizi in grado di coprire tutte le esigenze di chi opera nel settore immobiliare. Offriamo una gamma completa di servizi di consulenza immobiliare per investitori.Assistiamo il cliente nella commercializzazione di immobili fornendo, al contempo, servizi personalizzati a livello locale. Effettuiamo valutazioni nazionali per tutte le tipologie di immobili che analizzano la qualità delle proprietà, il valore di beni simili, e i trend d’investimento attuali e futuri di ogni singolo mercato.