Negozio in vendita a gazzada schianno piazza dottor ludovico necchi

Negozio con laboratorio. Gazzada su strada di forte passaggio negozio con una vetrina fronte strada con annesso laboratorio sul retro, per un totale di mq 190 circa, suddiviso in quattro aree.

In zona strategica a pochi passi dal centro di Gazzada Schianno, in provincia di Varese, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 126 mq commerciali posto al piano terra di una palazzina di quattro livelli. Possibilità di cambio destinazione d'uso da commerciale a residenziale, rendendosi quindi potenzialmente un ottimo investimento per imprese o privati in cerca di un ampio appartamento da personalizzare. Il locale, sfruttato in passato come bar ricevitoria, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ampi spazi liberamente personalizzabili. L'ingresso al locale avviene tramite una porta in vetro, dove troviamo un ampio spazio con bagno di servizio posto sulla sinistra. Sempre a sinistra, immediatamente dopo l’ingresso, si posiziona una scala che dà accesso al piano seminterrato, dove troviamo degli spazi adibibili a magazzino, ideali per riporre oggetti e attrezzature. A completamento della proprietà, un box auto ottimo per parcheggiare il proprio veicolo. Il locale è dotato di due climatizzatori per regolare la temperatura sia durante l'estate sia in inverno. L'immobile si trova in Via Italia Libera a Gazzada Schianno, in una posizione ideale non molto distante dal centro città. La zona offre una grande varietà di attività commerciali e servizi, come ristoranti, bar e negozi, che rendono la vita quotidiana piacevole e agevole. Inoltre, la vicinanza alla stazione ferroviaria di Gazzada Schianno Morazzone, distante soli 700 metri dal locale, offre la possibilità di agevoli spostamenti verso le mete limitrofe. Infine, Varese è raggiungibile in circa 10 minuti di tragitto in macchina.

Posizione e contesto:Situato all’ultimo piano di un edificio moderno in via Cesare Battisti 3, Gazzada Schianno, questo ufficio di rappresentanza offre una combinazione perfetta di design contemporaneo, comfort e redditività. Vicinanza autostrada e comodo parcheggio.? Caratteristiche principali:Ampia metratura: 300 mq di spazi versatili, perfetti per attività aziendali o professionali di alto profilo.Luminoso e panoramico: Le ampie vetrate a tutta altezza garantiscono una vista mozzafiato e un ambiente di lavoro luminoso e piacevole.Moderno e funzionale: Pavimento flottante per la massima flessibilità nella gestione degli impianti e degli arredi.Ristrutturazione recente: L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2010, con finiture moderne e impianti aggiornati.Efficienza energetica: Classe energetica E, con aria condizionata per il massimo comfort.