Negozio in vendita a fubine monferrato via della repubblica

Proponiamo in vendita nel centro di Fubine, nelle immediate vicinanze del rinomato Golf Club Margara, tabaccheria ed edicola con ottimo aggio. L'attività si trova in un grande locale che ospita anche un bar/ristorante ben avviato.Il prezzo si riferisce alla solo attività commerciale.Imm. La Torre Alessandria – Piazza Garibaldi 53-54 - 329.6435450

La proprietà dista 15 minuti di auto dal casello autostradale di Alessandria ovest, è posta sulla sommità di una collina del Monferrato e confina con una famosa Azienda vitivinicola e con un b&b di pregio. L'azienda come Ditta Individuale, si fregia del riconoscimento ce (bollino ce t163x) dal 2020Il laboratorio caseario è in grado di lavorare fino a 4 quintali di latte al giorno .I fabbricati consistono in:1) Le stalle per capre da latte e il laboratorio caseario, costruiti nel 2011 dalla Wolf System, che misurano 480 mq. ,Le stalle hanno una capienza di 175 capi certificata dalla Asl sez. Benessere animale e contengono tutte le attrezzature per l'allevamento e la produzione di latte di alta qualità.2) Lo chalet di accoglienza degli ospiti, è in legno e misura 36 mq. E' dotato di tutti gli arredi e le attrezzature per l'esposizione, la degustazione e la vendita dei formaggi della Fattoria 3) Il fienile è su due piani di 46 mq ciascuno per un totale di 92 mq e potrebbe essere ristrutturato e trasformato in una unità residenziale-Capretteria e 3 box per i becchiB. Portico di collegamentoC. Stalla principale suddivisa in vari recinti per le capre in produzione per una capienzaMassima, in regime biologico di benessere animale, di 130 capiD. Zona mungitura con palchetto da 12 poste con autocatture sequenziali, sistemaAutomatico di lavaggio e sanitizzazione e lattodotto che invia automaticamente il latteMunto nei due frigo e. N° 2 locali spogliatoio, servizio igienico con adattabilità per disabili e vari locali tecnici (per la pompa del vuoto, il compressore, il freezer per i gelati, ecc.)A completamento della proprietà ci sono 70.000 mq di terreni agricoli coltivabili a foraggio che si prestano anche per la coltivazione di cereali, nocciole oppure per un reimpianto vitivinicolo visto che in passato producevano Grignolino-Molto interessante! tenuta in ottime condizioni - attiva- Le disposizioni stabilite per i locali, il loro dimensionamento, oltre che alla scelta dei materiali e delleAttrezzature, rispondono alle normative vigenti per la costruzione di locali destinati ad attività legate alle produzioni alimentari prospettate.Per appuntamenti mandare sulla mail immobiliare.Michelangelo@gmail.com i dati completi di partita iva della società interessata all'acquisto. Classe Energetica: Non soggetto