Negozio in vendita a fontanafredda via friuli, 4

VENDITA IMMOBILE CON ATTIVITA' COMMERCIALESi propone in vendita immobile con avviata e storica attività di ristorazione sito a Fontanafredda a pochi passi dalla SS13 Pontebbana. Il locale ha notevoli dimensioni, con buone rifiniture. E' costituito al piano terra da un vano ingresso bar, vani cucina, un'ampia e luminosa sala principale, spogliatoio e servizi per il personale e per la clientela. Una scala a vista dà accesso al piano primo dove si trovano un ampio locale ad uso deposito e un ulteriore spazio per posti a sedere.Il locale gode di uno spazio esterno ideale utilizzabile per la stagione estiva accessibile dall'interno attraverso ampie vetrate apribili e di parcheggi sul fronte strada oltre a una serie di parcheggi esclusivi a poca distanza.Annessa al ristorante si trova una unità immobiliare separata dal locale che necessita di opere di ristrutturazioni e potrebbe essere destinata o ad un ampliamento del sottostante spazio commerciale oppure ad abitazione. Maggiori info in agenzia allo 0434 520602

A Fontanafredda, in posizione centralissima, disponibile locale commerciale in ottimo stato di conservazione, ristrutturato nel 2008, attualmente locato.Situato al piano terra di un edificio di tre piani, l'immobile si estende su una superficie totale di circa 85 metri quadrati, suddivisi in due locali e un bagno. Comodo posto auto scoperto.L'esposizione della vetrina sul fronte strada principale garantirà una visibilità ottimale per il tuo business e nelle immediate vicinanze vi è un ampio parcheggio a disposizione dei clienti.Riscaldamento autonomo con pompa di calore, acqua calda con bollitore elettrico ad accumulo.Questa è un'opportunità ideale per chi desidera investire in una delle zone più vivaci e strategiche di Fontanafredda.

Ti presentiamo un'eccezionale opportunità d'investimento nel cuore del centro cittadino. Questo locale commerciale di prestigio, perfettamente situato, è la soluzione ideale per chi desidera espandere la propria attività o avviare un nuovo imprenditoria di successo.Il locale, di circa 80 mq, offre un ampio spazio espositivo fronte strada con vetrina, garantendo un'ottima visibilità e un alto passaggio pedonale e veicolare. Al suo interno, presenta un lay-out semplice e moderno che si adatta a una molteplicità di usi.Ma ciò che rende ulteriormente interessante questo immobile è il suo magazzino seminterrato. Esteso su 30 mq, offre spazio abbondante per lo stoccaggio, garantendo un'efficace gestione delle scorte.Altre caratteristiche includono: • Climatizzazione autonoma; • Servizi igienici per il personale e i clienti; • Facilità di accesso; • Presenza di altre attività commerciali sullo stesso stabile.Situato in una zona ad alto potenziale commerciale, questo locale offre un perfetto equilibrio tra la vivacità della vita cittadina e le necessità logistiche di un'attività commerciale.Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di investimento. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo locale.Per maggiori informazioni o per programmare una visita, non esitare a contattarci.Porta la tua attività al livello successivo con questo spazio commerciale unico nel suo genere!L'investimento perfetto per il tuo successo imprenditoriale ti sta aspettando.