Negozio in vendita a fiumefreddo di sicilia via giovanni meli, 2

Prezzi

Negozio in vendita a fiumefreddo di sicilia via giovanni meli, 2 Fiumefreddo di Sicilia

290000 €

VEDI OFFERTA

Descrizione

**Opportunità di Investimento Immobiliare – Bottega Locata con Alta Redditività** Scopri una soluzione unica per un investimento sicuro e altamente redditizio a **Fiumefreddo di Sicilia**, situata lungo una delle arterie commerciali più prestigiose e trafficate della città.
**Caratteristiche Principali:** - **Rendita Garantita:** Locazione attiva con un affitto annuo di **€ 27.
000**, equivalente a una rendita lorda del 9,3%, rendendo questa proprietà un'opportunità eccellente per investitori che desiderano un ritorno immediato e consistente.
- **Ampia metratura:** 460 m² distribuiti su due livelli, perfettamente organizzati per attività commerciali di grande visibilità.
- **Struttura strategica:** La bottega dispone di ben **7 ampie vetrine** angolari, ideali per massimizzare l'esposizione e attirare l'attenzione di una clientela variegata.
**Ulteriori Vantaggi:** - **Parcheggio clienti: Disponibilità di 5 posti auto esterni esclusivi, situati direttamente di fronte alla proprietà, garantendo comodità e accessibilità per i clienti, un aspetto cruciale per il successo commerciale.
- **Accesso carrabile:** Piano sottostante dotato di un comodo accesso per carico e scarico merci, una caratteristica fondamentale per molteplici tipologie di attività.
- **Posizione privilegiata:** Situata su una strada ad altissima visibilità e frequentazione, garantendo un flusso costante di potenziali clienti e un valore strategico per qualsiasi attività commerciale.
- **Condizioni eccellenti:** l'immobile si presenta in perfette condizioni, con impianti certificati e spazi già ottimizzati per un utilizzo immediato.
**Modalità di Acquisto:** - **Prezzo richiesto:** € 290.
000.
- Disponibilità di formule flessibili, incluso **Rent to Buy**, per agevolare l'acquisizione e rendere l'investimento ancora più accessibile.
**Un'occasione perfetta per investitori:** Con una combinazione di posizione, redditività e condizioni eccellenti, questa proprietà rappresenta una scelta ideale per chi cerca un investimento immobiliare di alto profilo con rendimenti immediati e solidi nel tempo.
**Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!** l'agenzia **re/max** è pronta a guidarti nella realizzazione del tuo prossimo successo immobiliare.

Dettagli