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Negozio in vendita a cagliari via roma, 179

Negozio in vendita a cagliari via roma, 179

Cagliari ID: 5984276 Visualizzazioni: 1 Trovato: trovacasa.it

Prezzi

Negozio in vendita a cagliari via roma, 179

Negozio in vendita a cagliari via roma, 179 Cagliari

450000 €
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Descrizione


Vi presentiamo un ampio locale commerciale situato nel cuore di Cagliari, in via Roma 197, all'interno dello storico Palazzo Boscaro.
Questo prestigioso edificio, progettato dall'architetto Gustavo Tognetti e costruito dall'avvocato Sante Boscaro dopo la Prima Guerra Mondiale, rappresenta un'importante testimonianza architettonica.
La posizione è strategica: il locale si trova direttamente di fronte alla Stazione Centrale, garantendo un'ottima visibilità e un flusso costante di potenziali clienti.
Situato al piano terra, dispone di una vetrina su via Roma, ideale per catturare l'attenzione dei passanti.
L'ampio spazio commerciale si sviluppa in lunghezza e comprende una zona soppalcata, un cortile coperto e una vasta area adibita a magazzino, per un totale di oltre 400 metri quadri catastali.
Attualmente utilizzato come minimarket, il locale si presta a molteplici attività grazie alla sua versatilità.
Il magazzino è accessibile direttamente dal locale commerciale o tramite il cortile interno dello stabile, con ingressi sia da piazza del Carmine sia da via Roma.
Info importante: è inoltre possibile convertire la parte attualmente destinata a magazzino in locale commerciale (categoria catastale c/1), ampliando così le potenzialità dell'immobile.
Nei primi anni 2000, l'intero locale è stato adibito a ristorante.
Attualmente, la parte commerciale si presenta in discrete condizioni, mentre il magazzino necessita di ammodernamento, offrendo l'opportunità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze.
La facciata del palazzo è stata recentemente ristrutturata.
Classe energetica: c.
Certificato di agibilità presente e documentazione urbanistica in regola.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare una visita!Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.


Dettagli

  • Superficie

    410

  • Locali

    6

  • Bagni

    2

  • Prezzo

    450000 €

  • Città

    Cagliari

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    05-02-2025

€ 450000
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€ 185.000,00
trovacasa.it Cagliari 24-03-2025
Proponiamo in vendita, in una posizione di assoluto privilegio, un ampio locale commerciale situato in Viale Monastir, una delle arterie principali di ingresso e uscita da Cagliari. La sua posizione strategica garantisce un’elevata praticità e comodità di utilizzo, rendendo l’immobile ideale per ogni tipo di attività commerciale.Il locale, sviluppato su un unico livello, è facilmente accessibile sia carrabilmente che pedonalmente e si compone di cinque comodi ambienti finestrati, che offrono un'ottima luminosità naturale. L’immobile è dotato di un bagno. Dispone di un ampio spiazzo condominiale che consente una rara comodità di parcheggio.Una soluzione perfetta per chi cerca un'ottima connettività alla città e alle principali vie di comunicazione.
Negozio all'asta a cagliari via vincenzo cuoco
Negozio all'asta a cagliari via vincenzo cuoco
€ 52.183,00
trovacasa.it Cagliari 21-02-2025
Via vincenzo cuoco, Cagliari (Cagliari) - unità immobiliare uso negozio al piano t-s1, Via Vincenzo Cuoco n. 15, distinto al nceu sezione b foglio 5 mappale 1569 sub. 15 - Vuoi acquistare questo immobile all'asta?Prenota ora la tua consulenza gratuita!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.Gestiamo noi tutto il processo per te!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNota bene:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Negozio in vendita a cagliari via piemonte, 19
Negozio in vendita a cagliari via piemonte, 19
€ 135.000,00
trovacasa.it Cagliari 28-02-2025
?Locale Commerciale zona Universitaria a Cagliari?Piano Terra con una parte soppalcata?1 vetrina?Zona Pedonale e con ParcheggiE' un'ottima opportunità di investimento.Un locale con un ampia vetrina, localizzato in una zona popolata da studenti universitari, punto di forza poiché gli studenti universitari sono un pubblico potenziale per molte attività commercialiFacilità di parcheggi.Il locale presenta una zona soppalcata, dai molteplici utilizzi.Se vuoi investire e non pagare affitti.?Chiama subito ? Sono complessivamente 85 mq commerciali, in vendita a soli 145.000, 00 euroCosa aspetti? ?Chiama ? e prenota una visita! Ti aspetto?Guarda il video. Se ti piace ciò che faccio, regalami un tuo prezioso like? Ci metto il ?? ?Iscriviti al mio canale Youtube? Così sarai sempre aggiornato: / @faddareimmobiliare1472 ?Seguimi su Facebook: ?Visita il mio sito:.
Negozio in vendita a cagliari via del fangario
Negozio in vendita a cagliari via del fangario
€ 310.000,00
trovacasa.it Cagliari 29-03-2025
Cagliari, Via del Fangario, proponiamo la vendita di un ampio locale commerciale/ufficio di 302 mq, posto al primo piano di un fabbricato ad uso commerciale e uffici. Il locale è dotato di u doppio ingresso e attualmente suddiviso in una zona direzionale composta da 4 vani e un servizio, un ampio corridoio, sala d'attesa e due ampi vani openspace oltre a tre bagni uno dei quali per disabili. Tutti i locali sono ben esposti e luminosi. Su ampie terrazze a livello di pertinenza esclusiva (di circa 227 mq). L'immobile è in mediocri condizioni di manutenzione, è dotato di cablaggio dati in tutti gli ambienti. L'impianto di riscaldamento è autonomo con pompe di calore, Il fabbricato è dotato di ascensore. Completano la proprietà 5 posti auto situati nel cortile del fabbricato e una comoda cantina al piano interrato.
Negozio in vendita a cagliari via piemonte, 25
Negozio in vendita a cagliari via piemonte, 25
€ 180.000,00
trovacasa.it Cagliari 28-02-2025
Ribassato! ?Locale Commerciale zona Universitaria a Cagliari?Piano Terra ad angolo con 2 strade?3 vetrine?Zona Pedonale e con ParcheggiLocale commerciale uso Food, dotato di 3 vetrine, molto luminoso, in buona posizione, compresa tra il liceo Pacinotti e la facoltà di Magistero.115 mq commercialiLa disposizione del locale prevede un ampia zona dedicata alla somministrazione e alla vendita, la cucina, spogliatoio dipendenti e i wc uomo/donna/disabili.Se sei alla ricerca di un locale a Cagliari, con ampie vetrine, in una zona popolata da studenti universitari e con facilità di parcheggi.. .Se vuoi questo, e altro di altrettanto interessante.. . ?Chiama subito ? Se vuoi investire e non pagare affitti.Cosa aspetti? ?Chiama ? e prenota una visita! Ti aspetto?Guarda il video. Se ti piace ciò che faccio, regalami un tuo prezioso like? Ci metto il ?? ?Iscriviti al mio canale Youtube? Così sarai sempre aggiornato: / @faddareimmobiliare1472 ?Seguimi su Facebook: ?Visita il mio sito:.
Negozio in vendita a cagliari
Negozio in vendita a cagliari
€ 170.000,00
trovacasa.it Cagliari 18-02-2025
Questo spazioso locale commerciale di circa 120 mq. Situato al piano terra vanta due ampie vetrine che si affacciano su una strada ad alto traffico, garantendo massima visibilità per qualsiasi attività commerciale. Le due ampie stanze e il bagno offrono funzionalità e comfort, ideali per accogliere clienti e ottimizzare la propria attività.Inoltre, c'è la possibilità di ampliare lo spazio acquistando il locale confinante di circa 80 mq da ristrutturare per un eventuale espansione del proprio progetto con un ingresso dal passo carrabile attiguo e un comodo box auto. Questa è un'occasione imperdibile per chi desidera investire in una zona dinamica e in continua crescita. Rif 46
Negozio in vendita a cagliari corso vittorio emanuele ii, 232
Negozio in vendita a cagliari corso vittorio emanuele ii, 232
€ 108.000,00
trovacasa.it Cagliari 09-02-2025
Cagliari Corso Vittorio Zona Pedonale - ottimo LocaleCagliariCorso Vittorio zona pedonaleIdeale sia come locale commerciale che come abitazione affitto breve periodo turistico (con eventuale cambio di destinazione d'uso)Cagliari Immobiliare propone in vendita un locale commerciale di categoria C1, sito in posizione strategica, nel Corso Vittorio Emanuele sulla parte pedonale.L'immobile non presenta abusi è dotato di certificato di agibilita'.Documentazione completamente in regola.Classe energetica gPrezzo 128.000 EuroRoberto Dessì.
Negozio in vendita a cagliari corso vittorio emanuele ii, 232
Negozio in vendita a cagliari corso vittorio emanuele ii, 232
€ 99.000,00
trovacasa.it Cagliari 14-03-2025
Cagliari Corso Vittorio - ideale InvestimentoCagliariCorso Vittorio zona pedonaleIdeale sia come locale commerciale che come abitazione affitto breve periodo turistico (con eventuale cambio di destinazione d'uso)Cagliari Immobiliare propone in vendita un locale commerciale di categoria C1, sito in posizione strategica, nel Corso Vittorio Emanuele sulla parte pedonale.L'immobile non presenta abusi è dotato di certificato di agibilita'.Documentazione completamente in regola.Classe energetica gPrezzo 99.000 EuroRoberto Dessì.
Negozio in vendita a cagliari corso vittorio emanuele ii, 232
Negozio in vendita a cagliari corso vittorio emanuele ii, 232
€ 99.000,00
trovacasa.it Cagliari 21-03-2025
Cagliari Corso Vittorio - Bivano ideale InvestimentoCagliariCorso Vittorio zona pedonaleIdeale sia come locale commerciale che come abitazione affitto breve periodo turistico (con eventuale cambio di destinazione d'uso)Cagliari Immobiliare propone in vendita un locale commerciale di categoria C1, sito in posizione strategica, nel Corso Vittorio Emanuele sulla parte pedonale.L'immobile non presenta abusi è dotato di certificato di agibilita'.Documentazione completamente in regola.Classe energetica gPrezzo 99.000 Euro
Locale commerciale via sulis, 71-73, villanova, cagliari
Locale commerciale via sulis, 71-73, villanova, cagliari
€ 488.000,00
immobiliare.it Cagliari 21-03-2025
Nella zona centrale di Cagliari (CA), quartiere Villanova, in Via Sulis n°71-73 proponiamo in vendita un locale commerciale di ampie dimensioni costituito da un vano adibito alla vendita, due ripostigli, un ufficio, disimpegno e w.c. La zona nel quale è ubicato il negozio ha subito una recente riqualificazione urbana con rifacimento di strade, illuminazione e sottoservizi; è zona a traffico limitato e presenta nelle vicinanze parcheggi pubblici e privati. Il negozio è dotato di due vetrine su via Sulis, si presenta in un buono stato manutentivo ed è dotato di impianto di condizionamento con pompa di calore.L’immobile si colloca nel centro città di Cagliari, quartiere Villanova, a vocazione tipicamente commerciale, ottimamente dotata di tutti i principali serviziSuperficie commerciale: 195,00 mqAnno di costruzione: 1900Anno di ristrutturazione: 2012
Negozio in vendita a cagliari via vincenzo sulis, sn
Negozio in vendita a cagliari via vincenzo sulis, sn
€ 440.000,00
trovacasa.it Cagliari 13-03-2025
Locale commerciale d'eccellenza in via Sulis – CagliariNel cuore pulsante di Cagliari, in via Sulis, a pochi passi dal Bastione di Saint Remy e dal centro commerciale naturale della città, proponiamo in vendita un locale commerciale di 92 mq catastali, situato in uno dei quartieri più affascinanti e prestigiosi del capoluogo sardo.Caratteristiche principali: • Visibilità straordinaria grazie a quattro ampie vetrine su strada. • Due ingressi, uno fronte strada e uno dal condominio. • Contesto esclusivo, con un condominio prestigioso e un ambiente curato. • Attualmente locato fino a giugno a un'importante attività ristorativa. • Possibilità di dehors esterno, con concessione comunale per ampliare lo spazio fruibile. • Rifiniture di pregio e bagno finestrato. • Altezza interna di 2,85 m. • Spese condominiali contenute: circa 100 euro al mese. • Elevata redditività: rendimento attuale intorno al 7%. • Certificato di agibilità presente.Un'opportunità unica per chi desidera investire in una delle zone più ricercate di Cagliari, perfetta per boutique, showroom, ristorazione o uffici di rappresentanza.Per informazioni e visite: 070 684230
Negozio all'asta via cavour, 57, 09124 cagliari italia, cagliari
Negozio all'asta via cavour, 57, 09124 cagliari italia, cagliari
€ 77.625,00
immobiliare.it Cagliari 11-03-2025
Asta negozio a Cagliari (CA) [SY553808]Via Cavour, 57, 09124 Cagliari CA, ItaliaProposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente.Via Cavour n. 57, Cagliari (CA): Lotto 2. Locale commerciale al piano terra del maggior fabbricato, composto da un unico vano, bagno e antibagno. Cat. C/1.Possibilita’ di Mutuo al 100% (da verificare)Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona:Stefano Pelusi, consulente in aste giudiziarieMobili: 347.9431406 – 338.5439508Sede ufficio: Via Metastasio n. 11 – SU PLANU - 09047 (CA)Si riceve esclusivamente su appuntamento(mail: centroastecagliari@gmail.com)SU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:- Mutuo al 100% (da verificare)- Visita Interni- NO Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona:Stefano Pelusi, consulente in aste giudiziarieMobili: 347.9431406 – 338.5439508Sede ufficio: Via Metastasio n. 11 – SU PLANU - 09047 (CA)Si riceve esclusivamente su appuntamento(mail: centroastecagliari@gmail.com)Data Asta: 06-05-2025Codice Riferimento: SY553808
Negozio in vendita a cagliari cagliari sant'avendrace,279
Negozio in vendita a cagliari cagliari sant'avendrace,279
€ 330.000,00
trovacasa.it Cagliari 27-03-2025
Ci troviamo in Viale s. Avendrace 279, ove siamo lieti di proporvi in vendita un locale di circa 230mq sito al piano terra. La zona, dove insiste il bene, è caratterizzata quasi esclusivamente da un tessuto urbano di tipo residenziale risalente agli anni ’60 e ’70, con fabbricati di 5-6 piani fuori terra di media qualità, e con la presenza di locali commerciali al piano terra proprio lungo via sant’avendrace. L’accessibilitã  mediante mezzo privato risulta molto buona grazie alla presenza di Viale Monastir che collega direttamente gran parte del centro cittadino alla ss131 Porto torres-cagliari, con l’uscita per Elmas posta a 5 km circa dalle proprietà. La città è servita da collegamento ferroviario tratta sassari-cagliari-olbia, con stazione situata in Piazza Matteotti a 1.5 km dalle proprietà, oltre che dalle linee di superficie del trasporto pubblico (ctm), con fermate lungo via sant’avendrace. Inoltre, proprio recentemente, sono partiti i lavori di riqualificazione della via: la prima parte dell'intervento prevede la demolizione del manto stradale, la sostituzione di tutte le condot-te idriche, la risistemazione delle reti elettriche e dei lampioni e la realizzazione dei nuovi parcheggi sul lato Santa Gilla; in secondo luogo si interverrà su quello opposto, dove sarà realizzata la ciclabile in quota con il marciapiedeIl compendio immobiliare in oggetto si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria posta al piano terra di un più ampio edificio condominiale a destinazione mista residenziale e commerciale che si sviluppa su sette piani fuori terra. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura piana e tamponamenti esterni in muratura rivestita da pietra naturale (granito) al piano terra e prevalentemente in gres ai piani sovrastanti. I serramenti sono in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento. L’accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo Via sant’avendrace; l’unità è caratterizzato da un locale open space e da alcuni uffici singoli realizzate mediante l’utilizzo di pareti mobili vetrate o in cartongesso. Le finiture interne sono caratterizzate da pavimenti in marmo, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate, controsoffitti in cartongesso in buone condizioni, tramezzi realizzati con pareti mobili in alluminio e vetro. Lo stato di manutenzione e conservazione si può ritenere buono.
Locale commerciale in centro
Locale commerciale in centro
€ 40.000,00
subito.it Cagliari 03-02-2025
Vendo locale commerciale nella centrale via Toscana, precedentemente in uso come negozio di alimentari/ortofrutta.
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