Acquisto programmato/Rent to buy Via Mercalli, nuova via di collegamento parallela al Viale Marconi.Albero Immobiliare propone in vendita locale commerciale adatto a varie attività, consistente metratura interna per circa 600 mq, frazionabile e divisibile.L'immobile ha due accessi, di cui uno dal piazzale fronte strada di proprietà esclusiva; è possibile accedervi a piedi, in auto e con i mezzi pesanti.L'interno del locale presenta due accessi carrabili e quattro accessi pedonali, numerose finestre in legno su tre esposizioni ed altezza di circa 4,50 metri al solaio, 3,80 sotto-trave; lo stato dei luoghi è buono.Attualmente è formato da tre ambienti:- open space principale di oltre 450 mq;- zona destinata ai servizi, quali uffici cucine e bagni, circa 100 mq;- vano deposito di 30 mq;Totale di circa 600 metri quadrati calpestabili su unico livello.Il piazzale ha una superficie di 300 metri ed è di esclusiva proprietà.La nuova viabilità del Viale Marconi ha reso la via Mercalli una strada di forte passaggio e di elevata visibilità; la zona offre attività di vendita all'ingrosso e al dettaglio, automotive, uffici, supermercati e centri sportivi, oltre fabbricati abitativi, vi è perciò un'utenza di ogni genere e necessità.E' possibile variare la destinazione d'uso secondo le necessità della propria azienda.I posteggi per le auto sono numerosi, sia fronte strada che nel piazzale di proprietà.Si valuta la vendita di porzione di immobile.
