Sei alla ricerca di un'opportunità unica nel settore immobiliare? Ti presentiamo un complesso misto che combina un locale commerciale e un mini condominio, situato in una posizione strategica e facilmente accessibile.Dettagli del complesso:Locale Commerciale (top gun): All'interno del complesso, troverai un'attività di pub birreria già avviata e ben inserita nel tessuto locale. Il locale è caratterizzato da un ambiente accogliente di ben 200 mq al chiuso che viene ampliato sul fronte da una veranda coperta di altri 110 mq per offrire ulteriore spazio ai clienti. Inoltre, questo locale dispone di un ampio piazzale di 2800 metri quadrati, ideale per parcheggio auto o ulteriori possibilità di utilizzo per eventi o attività all'aperto in stagione estiva.Ambiente cucina con attrezzatura recentissima ed impiantistiche tutti a norma per poter ospitare qualsiasi altra attività di ristorazione all'interno.Inoltre completa l'offerta un mini condominio composto da quattro appartamenti bilocali di cui due al piano terra con area cortiliva esclusiva per parcheggio privato o giardino esclusivo. Quest'ultima vi garantisce un reddito un reddito passivo costante in quanto essendo immobili residenziali di piccola taglia, vengono altamente richiesti per l'affitto sia di lungo che breve periodo. Gli appartamenti sono in buone condizioni e si trovano in una posizione che assicura facilità di accesso ai servizi principali senza dar disturbo all'attività adiacente.La posizione ha una grande visibilità in quanto si trova su strada ad alto traffico che collega vari comuni della bassa reggiana alla città di Reggio Emilia.Per ulteriori informazioni chiamateci al n° 0522825243 oppure recatevi presso la nostra agenzia sita in Guastalla (re), via circonvallazione 81/b. Rif.53
