Negozio in vendita a bari via luigi galvani

Bari ID: 6027998 Visualizzazioni: 1 Trovato: trovacasa.it

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Negozio in vendita a bari via luigi galvani Bari

315000 €

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Descrizione

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato in una delle zone più vivaci e commerciali della città, immediatamente adiacente a Viale Unità d'Italia.
Questo ufficio si trova su una strada ad alto scorrimento, garantendo una grande visibilità grazie alle sue tre vetrine che affacciano direttamente sulla via principale.
La zona è ricca di attività pubbliche e private, rendendo questa proprietà un'opportunità imperdibile per chi cerca una posizione strategica.
L'ufficio si estende su due livelli, offrendo una superficie commerciale di 300 m² e una superficie calpestabile di 280 m².
È pluriaccessoriato e dispone di bagni e servizi, garantendo il massimo comfort per dipendenti e clienti.
Costruito nel 1978, l'edificio si presenta in ottime condizioni ed è attualmente locato, garantendo una rendita mensile eccellente grazie alla presenza di un'attività bancaria consolidata da anni.
Questa proprietà rappresenta un investimento sicuro e redditizio, ideale per chi desidera inserirsi in un contesto commerciale di grande prestigio.
Non perdere l'occasione di acquistare un ufficio in una delle zone più dinamiche della città.
Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Dettagli

Superficie

300
Locali

3
Bagni

2
Prezzo

315000 €
Città

Bari
Categoria

Locali in vendita
Data

06-02-2025

€ 315000

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Situato nella vivace zona di s.Pasquale, a Bari, questo locale commerciale in vendita rappresenta un'ottima opportunità per gli investitori.Attualmente dato in locazione, con contratto scadente a Giugno 2026, garantisce già un'entrata stabile e sicura per il nuovo proprietario.Il locale si trova al piano terra ed interrato di un edificio di 5 piani in ottimo stato d'uso ed è composto da 8 ampi locali, perfetti per ospitare diverse attività commerciali.Grazie alle sue 3 vetrine angolari , gode di una buona visibilità e di un'ottima illuminazione naturale, fattori fondamentali per attirare i clienti.Con una redditività annua e lorda del 14,22% rispetto al prezzo di acquisto, questo immobile rappresenta un'opportunità molto conveniente e vantaggiosa.L'immobile si presenta in buone condizioni generali.Le ampie finestre e le pareti bianche creano un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per ospitare qualsiasi tipo di attività commerciale.La posizione strategica del locale, in una zona ben frequentata e con una buona affluenza di clientela, lo rende ideale per svolgere diverse attività, come ad esempio un negozio di abbigliamento, un bar o un ufficio.

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