Negozio in in vendita da privato a cagliari via goffredo mameli

Negozio in in vendita da privato a cagliari via goffredo mameli

Cagliari ID: 7520549 Visualizzazioni: 1 Trovato: trovacasa.it

Prezzi

Descrizione


In vendita immobile commerciale, complessivamente di circa 130 mq, situato in via Goffredo Mameli, a Stampace, una delle zone più dinamiche e vivaci di Cagliari.
La posizione strategica, nel centralissimo quartiere di Stampace, a pochi passi da Piazza Yenne, garantisce un flusso costante di potenziali clienti.
La zona è ampiamente servita dai mezzi pubblici e si trova a pochissimi minuti a piedi dal porto e dalla stazione dei treni e dei pullman (Piazza Matteotti).
L’immobile, ristrutturato, si sviluppa su due livelli:• Piano terra (100 mq circa): ampio open space suddiviso al momento in quattro aree (reception, due uffici, archivio).
Le due ampie vetrine su via Mameli garantiscono un'ottima visibilità e illuminazione naturale.
• Piano ammezzato interno (30 mq circa): cortile ristrutturato e pavimentato utilizzabile come deposito e spazio di servizio.
L’immobile è ideale per attività di ristorazione, f&B, ma si presta altresì a molteplici tipologie di attività commerciali.
La posizione strategica lo rende un'eccellente opportunità per chi desidera investire in un'attività di successo.
Punti di forza:• Posizione strategica: zona ricca di servizi e ottimamente collegata.
• Visibilità: due ampie vetrine su strada.
• Struttura: ristrutturato con impianti a norma.
• Potenziale: ideale per diverse tipologie di attività.
• Comfort: aria condizionata, riscaldamento e ambienti confortevoli.
• Possibilità di frazionamento: presente un progetto già oggetto di approvazione da parte del Comune di Cagliari per la divisione longitudinale dell’immobile così da creare un ambiente ad uso garage.
Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing


Dettagli

  • Superficie

    130

  • Locali

    4

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    296000 €

  • Città

    Cagliari

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    27-03-2025

€ 296000
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