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Prezzi


Descrizione
In vendita immobile commerciale, complessivamente di circa 130 mq, situato in via Goffredo Mameli, a Stampace, una delle zone più dinamiche e vivaci di Cagliari.
La posizione strategica, nel centralissimo quartiere di Stampace, a pochi passi da Piazza Yenne, garantisce un flusso costante di potenziali clienti.
La zona è ampiamente servita dai mezzi pubblici e si trova a pochissimi minuti a piedi dal porto e dalla stazione dei treni e dei pullman (Piazza Matteotti).
L’immobile, ristrutturato, si sviluppa su due livelli:• Piano terra (100 mq circa): ampio open space suddiviso al momento in quattro aree (reception, due uffici, archivio).
Le due ampie vetrine su via Mameli garantiscono un'ottima visibilità e illuminazione naturale.
• Piano ammezzato interno (30 mq circa): cortile ristrutturato e pavimentato utilizzabile come deposito e spazio di servizio.
L’immobile è ideale per attività di ristorazione, f&B, ma si presta altresì a molteplici tipologie di attività commerciali.
La posizione strategica lo rende un'eccellente opportunità per chi desidera investire in un'attività di successo.
Punti di forza:• Posizione strategica: zona ricca di servizi e ottimamente collegata.
• Visibilità: due ampie vetrine su strada.
• Struttura: ristrutturato con impianti a norma.
• Potenziale: ideale per diverse tipologie di attività.
• Comfort: aria condizionata, riscaldamento e ambienti confortevoli.
• Possibilità di frazionamento: presente un progetto già oggetto di approvazione da parte del Comune di Cagliari per la divisione longitudinale dell’immobile così da creare un ambiente ad uso garage.
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Dettagli
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Superficie
130
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Locali
4
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Bagni
1
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Prezzo
296000 €
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Città
Cagliari
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Categoria
Locali in vendita
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Data
27-03-2025