Negozio in in affitto da privato a magenta via antonio pacinotti, 121

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Negozio in in affitto da privato a magenta via antonio pacinotti, 121 Magenta

1249 €

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Descrizione

Affitto Locale di 188mq Laboratorio Artig.
/Industr.
Con possibile trasformazione commerciale a magentaIl Locale si trova in un immobile di recente costruzione fronte ss11 alla rotonda con la “ss Malpensa” ci passano oltre 30.
000 auto al giorno, inoltre è prevista per settembre 2025 la costruzione di una nuova rotonda proprio di fronte all’edificio, garantendo massima esposizione, visibilità e flusso costante di traffico.
Disponibile per affitto un locale pronto per ospitare una nuova attività di mq.
188.
- Dimensioni: 188 mq- Spazio ampio e ben illuminato- 1 bagno arredato- Piano 1 ben collegato sia con ascensore che con scale internePosizione Strategica:-Magenta - Corso Europa ss11 mi-no angolo Via Pacinotti 121-Ufficine dista 2 Km dall’Uscita Autostrada mi-to Marcallo/Mesero-Flussi traffico rilevati > 30.
000 Auto al giorno-ss11: Centri Commerciali, Giardineria, Camping Sport Cusmai, mcdonald’s.
Caratteristiche:-Park Coperti (interrati, collegati tramite ascensore e Montacarichi)-Park Esterni in Autobloccante Antichizzato-Riscaldamento e Rinfrescamento a Pavimento con Pannelli Radianti e Impianto Geotermico -Cancelli Automatici, Antifurto, Rilevaz.
Incendio, videosorveglianza, collegamento Centrale Operativa AxiteaCaratteristiche Dettagliate:-Park Coperti (interrati, collegati tramite ascensore e Montacarichi)-Park Esterni in Autobloccante (Vecchio Mattone) + Area Verde -Struttura Mista: prefabbricato+muri in Tradizionale: blocchetto+isolamento+blocco Svizzero.
Certificato R180-Portate Solai P0 2000 Kg.
/mq – P1 400 Kg.
/mq – P2 400 Kg.
/mq-Tetto Legno Lamellare Spazzolato e Anticato a Vista - Certificato R60-Serramenti Stile ferrofinestra anni ‘30 – Taglio Termico o equivalente.
-Finiture in Pietra di Luserna Fiammata e Spazzolata.
-Cancelli Automatici, Antifurto, Rilevaz.
Incendio, videosorveglianza, collegamento Centrale Operativa AxiteaImmobile "Bio-energetico":-Riscaldamento e Rinfrescamento a Pavimento con Pannelli Radianti e Impianto Geotermico (3 Pozzi – produzione Caldo e freddo a Costi contenuti.
)- Aria condizionata e deumidificata Sistema Free Cooling (Partner Sabiana).
Zona:Zona esterna in fregio alla ss.
11 congiungente Milano con Novara in Comune di Magenta .
Il centro storico dista circa 1500 mt e la viabilità è eccellente in quando l’edificio è posto su una asta strategica come la ss.
11.
A Magenta esiste la Ferrovia ff.
Ss.
a 1km dall’edificioDisponibili anche altri spazi di differenti dimensioni Infoline:Mabecart SrlTel.
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1Mail: amm @ mabecart.
it Sito: www.
Ufficine.
it

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