In via Abba, nel complesso del mercato ortofrutticolo, l'agenzia Radici Immobiliari propone la locazione di un locale commerciale da ristrutturare.Il locale in questione copre una superficie totale di circa 305 mq e dispone di un piazzale antistante di circa 120 mq.Sarà possibile accedervi sia tramite il portoncino sito in via Abba, sia dal cancello sul retro con rampa che porta alla strada retrostante.All'interno di questo locale si possono realizzare attività compatibili con le zone F11 e F12 del piano regolatore di Lecce, come di seguito riportato:ZONE F11 - ATTREZZATURE PER L'ISTRUZIONE (SCUOLE DELL'INFANZIA E DELL'OBBLIGO)Sono destinate alle seguenti attrezzature:- asilo nido;- scuola materna;- scuola elementare;-scuola media dell'obbligo.Negli edifici esistenti sono consentiti interventi di ordinaria e straordinaria manutenzione, ristrutturazione edilizia.Per le nuove costruzioni e gli ampliamenti degli edifici esistenti si applicano i seguenti indici massimi e prescrizioni:- indice di fabbricabilità fondiaria If=2.50 mc/mq- distanza minima dai confini e comunque non inferiore a m 6.00 D=H max;- parcheggi mq 1 ogni 8 mq di SU.Le aree libere dovranno essere attrezzate con campi per il gioco e lo sport e a verde.ZONE F12 - ATTREZZATURE CIVILI DI INTERESSE COMUNESono destinate alle seguenti attrezzature pubbliche:- amministrative, gestionali pubbliche del quartiere;- culturali e partecipative (centro culturale, sale per assemblee, mostre, proiezioni);- sociali, sanitarie ed assistenziali di quartiere, centro per anziani, consultori;commerciali pubbliche e ricreative (mercati, ristoro e servizi collettivi di quartiere);- direzionali di quartiere.Può essere inserito in tali strutture anche l'asilo nido.Qualore ciò sia previsto dal P.P., le attrezzature commerciali, ricreative, e direzionali possono essere realizzate anche mediante concessione convenzionata da cooperative, enti o privati. In tal caso il controllo pubblico sulla gestione dei privati dovrà essere garantito attraverso le modalità stabilite dal P.P. ed inserite nella convenzione.La destinazione d'uso direzionale è consentita solo se conseguente all'intervento pubblico.Il prezzo sottolineato in annuncio fa riferimento alla locazione del locale allo stato attuale, come evidenziato in foto.Si tenga presente che oltre alle 2 mensilità di deposito cauzionale, si chiede come garanzia una fideiussione assicurativa/bancaria di 6 mesi.Il prezzo in annuncio è da intendersi oltre Iva.Se ne consiglia la visione.Seguici anche sulla nostra pagina Facebook “Radici Immobiliari� e su Instagram “radicimmobiliari�, per rimanere sempre aggiornato.Non troverai soltanto annunci, ma molto altro ancora sul mondo immobiliare!RADICI IMMOBILIARIConsulenza ed intermediazione.
