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Negozio in affitto ad ascoli piceno viale treviri

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Ascoli Piceno ID: 3501188 Visualizzazioni: 1 Trovato: trovacasa.it

Prezzi

Negozio in affitto ad ascoli piceno viale treviri

Negozio in affitto ad ascoli piceno viale treviri Ascoli Piceno

500 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


De Carolis immobiliare propone in affitto locale ad uso commerciale/ufficio città Ascoli Piceno zona Porta Romana.
L'immobile è posto su strada ad alto transito veicolare e pedonale, nelle immediate vicinanze del centro storico e con possibilità di parcheggio gratuito e posteggio temporaneo.
Il locale precedentemente adibito a generi alimentari è dotato di ampio vano con finestre, e possibilità di soppalco, due scarichi per potenziali bagni.
Si presta sa per uso commerciale che per uso ufficio.
Si precisa che il condominio sta deliberando il rifacimento delle facciate ed infissi con recupero fiscale (ottima opportunità) Rif.
230 Richiesta € 500 tratt.


Dettagli

  • Superficie

    80

  • Locali

    3

  • Superficie

    65

  • Locali

    1

  • Prezzo

    500 €

  • Città

    Ascoli Piceno

  • Categoria

    Locali in affitto

  • Data

    13-12-2024

€ 500
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Affittasi negozio sito in Via f. Kennedy John, 8, Ascoli Piceno.Mq 60, molto luminoso e in buono stato, spazi ampi, doppia vetrina frontale e laterale. Completa l'unità un comodo soppalco. Zona di passaggio, ottima visibilità. Prezzo 500€ mensili, poche spese escluse.Per informazioni chiamare nelle ore serali il numero 3 9 3 6 3 2 3 0 1 3.
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trovacasa.it Ascoli Piceno 07-11-2024
In Via Piceno Aprutina, Ascoli Piceno, proponiamo in affitto spazio multifunzionale nuovo con quattro vetrine su strada di forte passaggio.Locale di 218 mq complessivi con doppio accesso (sia fronte strada che retro parcheggio), 2 bagni con antibagno e locale uso deposito/spogliatoio etc.Incluso utilizzo di nr. 4 parcheggi dedicati sul retro,Per prezzo e condizioni di affitto si prega di contattare.Le indicazioni fornite nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.
Negozio in affitto ad ascoli piceno
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€
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trovacasa.it Ascoli Piceno 21-12-2024
Ascoli piceno - centro storico: vendesi, in buona posizione di passaggio, attivita' di ristorazione, 55 posti a sedere interni oltre al plateatico.Attivita' avviata con fatturato dimostrabile.Nessuna spesa di investimento, locale pronto alla gestione diretta, completo di arredamento ed attrezzatura. Per ulteriori informazioni e sopralluogo:Personal re ® - luca b. Cell. 377 090 1980Informazioni riservate - id_bl-att-036Personalre ® - Consulenza Immobiliare + Home StagingInfo@personalre.it | www.personalre.it | @personalreTrento | Via Galileo Galilei 9-11 | tnBolzano | Via Carducci 13 a | bzPergine valsugana | Viale Venezia 11 | tnValle laghi - cavedine | Viale Degasperi 12 | tn
Locale Commerciale con CANNA FUMARIA
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€ 1.200,00
subito.it Ascoli Piceno 18-12-2024
Moderno Locale Commerciale, con CANNA FUMARIA certificata, in affitto nelle Marche, in Provincia di Ascoli Piceno, nel comune di Grottammare (zona Ischia - Ascolani), a 200 mt dal Lungomare in zona servita e densamente abitata anche d'inverno, di circa 94 mq commerciali, posto al piano terra di palazzina di recente costruzione, realizzata seguendo standard costruttivi tra i più elevati nell'edilizia.Composto attualmente da quattro vani di cui: zona negozio, laboratorio, deposito, spogliatoio con bagno e antibagno, dotato di cinque vetrine esposte ad angolo, più 2 porte d'ingresso esposte ad angolo Sud e Sud-Est su fronte strada ad alto passaggio pedonale e veicolare.Data la rara dotazione della canna fumaria a tetto in acciaio 220 mm coibentata (a norma con regolare certificazione), il locale è perfetto per pizzerie al taglio, gastronomie, rosticcerie, pasticcerie, ecc.Possibilità di conformarlo come unico locale senza divisori.L'immobile in oggetto si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione in gres su tutta la superficie, infissi in acciaio con vetro termico antisfondamento, riscaldamento autonomo e climatizzazione con split.
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Splendido appartamento destinazione uso ufficio, in centro storico, rua dei Notari, composto da grande sala riunioni e cinque ambienti dedicati ad ufficio. Due bagni ed un angolo cottura.L'immobile si trova al piano primo in graziosa palazzina, lo stato generale � ottimo ed � disponibile da subito. Predisposizione prese per scrivania in tutti gli ambienti.Nel canone sono incluse le spese di condominio.
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A pochi passi dalle principali piazze della citt�, appartamento posto al piano primo composto da ingresso su disimpegno, tre stanze e bagno.L'immobile si presenta in ottimo stato con tutte le predisposizioni necessarie.L'esterno del palazzo � in ottimo stato. Il canone comprende le spese condominiali.
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Posizione Strategica: Di fronte alla Clinica San Marco, con un alto afflusso giornaliero di persone!Se stai cercando il luogo perfetto per aprire la tua pizzeria al taglio e asporto, non cercare oltre! Questo locale è disponibile da subito e offre una posizione ideale per catturare il flusso continuo di clienti provenienti dalla Clinica San Marco.Caratteristiche del Locale: Perfetto per l'allestimento di una pizzeria al taglio. Accesso diretto e visibilità garantita sulla strada principale, con ampio passaggio pedonale e veicolare. Autorizzazione condominiale/comunale all'aspirazione dei fumi già presentePerché Scegliere Questo Locale? Posizione Strategica: Di fronte alla Clinica San Marco, con un flusso costante di potenziali clienti. Pronto all'Uso: Disponibile da subito per iniziare la tua attività senza perdite di tempo. Zona di Passaggio: Ideale per attrarre clientela in cerca di soluzioni veloci e di qualità.Non perdere l'opportunità di aprire la tua pizzeria in una delle zone più frequentate della città! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Locale commerciale / Negozio - Monsampolo del T...
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€ 700,00
subito.it Ascoli Piceno 07-01-2025
Rif: F595Classe energetica: GL'agenzia Re Casa, propone in locazione a Monsampolo Del Tronto, frazione Stella di Monsampolo, vicino la SS4 Salaria, locale commerciale delle dimensioni di mq 117 circa al piano terra.L'immobile di 117 mq circa, internamente si presenta in discrete condizioni, ultimo utilizzo come ristorante completo di canna fumaria.Il locale posto al piano strada, completo di tre vetrine d' accesso ai vari locali, è composto da ingresso su ampia stanza adibita a ristorante, oltre a tre ambienti utilizzati come cucina, dispensa e sala bar, presente un piccolo ufficio. Il locale dispone inoltre di doppio servizio, ad uso del pubblico con antibagno e accesso disabili e secondo bagno con antibagno del personale. Al piano seminterrato insiste magazzino di 42 mq, raggiungibile dalla corte esterna sul retro di 20 mq, ad uso esclusivo del locale.Il locale commerciale è provvisto di tre ampie vetrine con infissi in alluminio doppio vetro, pavimentazione in ceramica, porta d'ingresso rinforzata.PREZZO ESPOSTO PER I PRIMI DUE ANNI DI (PER AGEVOLARE L'AFFITTUARIO AI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE) DAL TERZO ANNO 1.000 EURO/MESE.Nelle immediate vicinanze troviamo ristoranti, locali, banche, farmacia, supermercati, negozi per le prime necessità, a due passi dall'imbocco dell' Ascoli mare.Vista la disposizione dei locali si adatta per qualsiasi attività come studi commerciali, studio di avvocatura, studio medico o altre attività.
Ufficio in affitto ad ascoli piceno
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€ 1.000,00
trovacasa.it Ascoli Piceno 06-12-2024
Immobile uso ufficio posto al piano terzo di tre piani, completamente ristrutturato con ascensore. Composto da tre ambienti e due bagni, piccolo terrazzo. Si affitta non arredato. Disponibilit� immediata.
LOCALE COMMERCIALE IN VIA ROMAGNA, 5 SAN BENEDETTO
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€ 550,00
subito.it Ascoli Piceno 15-12-2024
LOCALE COMMERCIALE NEL CUORE PULSANTE DI SAN BENEDETTO DEL TRONTO FENIXGROUP di San Benedetto del Tronto propone in affitto nel centro di San Benedetto del Tronto, in Via Romagna 5, l'opportunità di un elegante locale commerciale di circa 30 mq al piano terra, perfettamente posizionato per valorizzare la tua attività grazie alla vetrina esposta a sud, ideale per garantire massima visibilità e luminosità.Questo spazio, recentemente ristrutturato, offre un ambiente moderno e funzionale, composto da un'ampia stanza principale e un comodo bagno con antibagno. Progettato per essere accessibile a tutti, il locale è dotato di serrande elettriche, infissi in alluminio con vetro doppio e un impianto di climatizzazione che assicura il massimo comfort in ogni stagione.Perfetto per accogliere clienti e valorizzare il tuo business, questo locale rappresenta una scelta di prestigio in una delle vie più strategiche della città.La descrizione ha scopo puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale. Tiger S.r.l.
Ufficio in affitto ad ascoli piceno corso v. emanuele, 1
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€ 550,00
trovacasa.it Ascoli Piceno 13-12-2024
De Carolis immobiliare, propone in locazione, splendido immobile ad uso ufficio, posto in pieno centro storico nella città di Ascoli Piceno (Ap).L'immobile è posto al primo piano di un palazzo storico e di pregio nelle immediate vicinanze delle piazze principali della città ed a pochi passi dal parcheggio pubblico di Torricella.Il locale è composto da 3 vani più bagno per un totale di mq calpestabili c/a 80, due vani sono al piano terra ed un terzo ed ampio vano è nel soppalco.Da sottolineare le splendide volte reali che coprono il locale, e l'immediata utilizzabilità in quanto è ristrutturato e pronto all'uso.Rif. 359 Richiesta € 550 tratt.
Bar in in affitto da privato ad ascoli piceno via piceno aprutina, 84
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€ 300,00
trovacasa.it Ascoli Piceno 24-12-2024
Affitasi locale commerciale in Via Piceno Aprutina, sito in zona commmerciale su strada molto trafficata, adatto ad attività commerciali e uffici. L'immobile ha accesso e vetrina su strada. Ristrutturato nel 2022, finiture nuove (pavimento, tinteggiatura e soffitto con faretti ad incasso). Riscaldamento autonomo caldo/freddo a pompa di calore.
Magazzino in in affitto da privato ad ascoli piceno via della fortezza, 33
Magazzino in in affitto da privato ad ascoli piceno via della fortezza, 33
€ 300,00
trovacasa.it Ascoli Piceno 06-12-2024
Locale molto spazioso e ben collegato in pieno Centro Storico: ex Bottega nei primi del '900 di prestigioso Valore commerciale, oggi adibito a fondaco, in zona uffici molto tranquilla vicino al Tribunale. Parcheggi auto disponibili nelle vicinanze. *Contratto Annuale Registrato* * 1°mese: caparra 300€ * ****prezzo trattabile****Magazzino Deposito Multiuso per Mobili, Libri, Biciclette, Materiali di Lavoro e Oggettistica varia. Molto ideale per:Punto appoggio per Lavori in corso e Traslochi;Cantina/Sala degustazione Vini, Salumi e Formaggi;Location Mostre ed Esposizioni d'Arte e collezionismo;Punto Espositivo per Attività Commerciali ad esempio Antiquariato e Artigianato, Ciclismo, Fioreria e Botanica;Punto appoggio per Associazioni volontariato senza scopo di lucro ad es. Raccolta alimentare e vestiario, Rifugio animali abbandonati, ecc.Se adeguatamente ristrutturatoIdeale anche per: Ufficio/Studio Professionale (Avvocati, Commercialisti, Ingegneri ecc.);Bottega Artigianale (in particolare per chi svolge mestieri tradizionali);Locale aperto al Pubblico (Negozi, Bar, Ristoranti, Librerie ecc);Struttura Turistico Ricettiva (ad es. un piccolo Affittacamere o Bed&Breakfast).Caratteristiche interno:Pavimento molto antico con decorazioni artistiche. Pareti molto ampie su richiesta si possono imbiancare, dotate di Finestra per ricambio aria.
Ufficio in in affitto da privato ad ascoli piceno via ottaviano iannella, 32
Ufficio in in affitto da privato ad ascoli piceno via ottaviano iannella, 32
€ 230,00
trovacasa.it Ascoli Piceno 06-12-2024
Affittasi una stanza di 20 mq , presso studio/ufficio oggetto di intera ristrutturazione con impianto idraulico ed elettrico a norma anno 2020. L'immobile, di circa 100mq, è sito al primo piano di un signorile palazzo storico di Ascoli Piceno, in via Ottaviano Iannella 32 (vicino Tribunale e dietro Caffè storico Meletti), ed è composto da tre stanze autonome, di cui due già locate, un archivio, una sala d'attesa e un bagno. Completano l'appartamento la predisposizione di presa dati, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e porta blindata. Il canone mensile è di 230 euro, sono inclusi gli oneri condominiali ed escluse le spese per utenze.
Amplio Locale Commerciale in zona Artigianale
Amplio Locale Commerciale in zona Artigianale
€ 1.500,00
subito.it Ascoli Piceno 03-11-2024
In zona artigianale di via G. Carducci ad Appignano del Tronto, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale in ottime condizioni. L'immobile dispone di due luminose vetrine, due ingressi laterali per un comodo accesso, un'area verde all'entrata, un bagno, uno studio e quattro ampi ambienti commerciali, tre dei quali di generose dimensioni. È dotato di un impianto di climatizzazione caldo/freddo, ideale per garantire il massimo comfort tutto l'anno. Canone di locazione: €1.500, trattabili.Per ulteriori foto, piantina e video contattami via email.
Pasta all'uovo - San Benedetto del Tronto
Pasta all'uovo - San Benedetto del Tronto
€ 50.000,00
subito.it Ascoli Piceno 19-12-2024
Rif: ese515Rif. ese515 Porto d'Ascoli, zona mare, Casa Broker Immobiliare propone in vendita affermata attività di Pasta all'Uovo e gastronomia. L'attività si svolge in un locale a norma di legge ed in perfette condizioni. Consegne a domicilio, vasta clientela fidelizzata. L'attività comprende tutte le attrezzature in ottimo stato. opportunità.
Locale commerciale - Ascoli Piceno
Locale commerciale - Ascoli Piceno
€ 450,00
subito.it Ascoli Piceno 09-11-2024
Rif: 679* ASCOLI PICENO - Centro storicoEuro 450,00* AMPIA METRATURA* POSSIBILITA' DI DIVERSA DISTRIBUZIONEL'agenzia Spazio immobiliare propone in ampio locale commerciale sito nel centro storico di Ascoli Piceno.Piano terra, ampia metratura e due accessi (uno dei quali con serranda elettrica).L'immobile si trova in un buono stato di conservazione, attualmente suddiviso in varie stanze mediante cartongesso con possibilità di ripristino in due spaziosi locali.Per maggiori informazioni contattare l'agenzia al 3809005549
Studio/Ufficio - San Benedetto del Tronto
Studio/Ufficio - San Benedetto del Tronto
€ 2.000,00
subito.it Ascoli Piceno 26-11-2024
Rif: uff512Rif. uff512 San Benedetto del Tronto, nei pressi del Comune, Casa Broker Immobiliare propone in locale da adibirsi a uffici e studi o attività similari di circa 240 mq. composto di ingresso, sei stanze e 3 bagni con relativi antibagno. Riscaldamento tradizionale con caldaia a gas e radiatori in ghisa, generatori di aria calda alimentati a gas. Classe energetica in corso.
Ufficio / Studio - San Benedetto del Tronto
Ufficio / Studio - San Benedetto del Tronto
€ 1.000,00
subito.it Ascoli Piceno 07-01-2025
Rif: AF763Classe energetica: EL'agenzia Re Casa Immobiliare, propone in locale/ufficio di pregio, a San Benedetto del Tronto, Viale de Gasperi.Immobile da 100 mq al piano secondo con ascensore, disponibile da subito come ufficio o Studio legale/ medico.Composto da ingresso su sala d'attesa principale, un locale ripostiglio, disimpegno che conduce alle stanze da adibire ad ufficio, rispettivamente di 20 mq, 15 mq e 10 mq, alla fine del disimpegno altra sala d'attesa di 7,5 mq, un bagno con vasca, completano la composizione dell'immobile un secondo bagno di servizio, ed un angolo cucina.L'unità immobiliare è rifinita con pavimentazione in marmo sull'intera superficie, in ottimo stato, infissi in legno con vetri doppi, serrandine in pvc, riscaldamento con impianto con condizionatori inverter caldo/freddo.L'immobile. Deposito cauzionale 2 mensilità.Prezzo escluso di consumi di acqua, luce e gas, spese condominiali e tassa rifiuti urbani.
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€ 750,00
subito.it Ascoli Piceno 07-11-2024
Rif: loc546Classe energetica: ERif. loc546 Porto d'Ascoli centro, su strada principale e di intenso traffico, Casa Broker propone in locale commerciale in ottime condizioni di circa 100 mq. con due vetrine a Nord e corte privata a Sud. Bagno, antibagno e ripostiglio. Caldaia nuova a condensazione, ambiente climatizzato. Classe energetica "E".
Ufficio - Ascoli Piceno
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€ 500,00
subito.it Ascoli Piceno 09-11-2024
Rif: 686* ASCOLI PICENO - Centro storicoEuro 500,00* OTTIME CONDIZIONI* POSIZIONE CENTRALE MA VICINA AI PRINCIPALI SNODIL'agenzia Spazio immobiliare propone in un comodo e ufficio sito nel cuore del centro storico di Ascoli Piceno a due passi da Piazza Arringo.Comodissimo sia per spostamenti a piedi che in macchina data la vicinanza al parcheggio Torricella e ai principali snodi per entrare e uscire dalla città.Ottime condizioni in un palazzo signorile dotato di ascensore. L'ufficio si sviluppa con un ingresso su una prima stanza con bagno per completarsi con un'altra, ampia con soppalco di 35 mq, stanza con finestrone. Illuminazione di nuova fattura.L'ufficio è disponibile da subito, per maggiori info 3809005549
Locale commerciale - Castel di Lama
Locale commerciale - Castel di Lama
€ 500,00
subito.it Ascoli Piceno 15-11-2024
Rif: EG0814Classe energetica: E - EPglnr: 101.24 kWh/m²A Castel di Lama, cittadina nella provincia di Ascoli Piceno, situata lungo la vallata del Tronto, AFFITTASI locale commerciale/ufficio/ambulatorio di mq 50, posto al piano terra di una piccola palazzina di due piani, situato al centro della cittadina, massima visibilità in quanto si trova sulla Via Salaria, fronte strada con notevole traffico sia pedonale che urbano. Il locale commerciale, completamente con esposizione a Sud, è attualmente diviso in un ambiente principale, un magazzino, un ambiente da cui è possibile anche accedere tramite una seconda vetrina, un ripostiglio e un bagno con anti-bagno. Due vetrine d'ingresso, una su Via Salaria e una su Via Crispi, pavimento in gress, impianto elettrico a norma, impianto di condizionamento, parcheggio antistante. La sua posizione sulla Salaria, vicino a bar, chiesa, ufficio postale, fermata autobus, lo rende un locale commerciale adattissimo a qualsiasi tipo di attività commerciale o utilizzabile anche come ufficio o ambulatorio. Disponibilità immediata. Per ulteriori informazioni sul locale commerciale in a Castel di Lama o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (Rif.EG0814)
Locale commerciale - Monteprandone
Locale commerciale - Monteprandone
€ 900,00
subito.it Ascoli Piceno 13-12-2024
Rif: 024-0015Monteprandone, nella frazione Centobuchi, abbiamo il piacere di proporre in locazione un locale commerciale di 98 mq interamente in categoria catastale C/1, in ottimo stato. Limmobile è posto al piano terra di un palazzo ben ristrutturato, dotato di due ampie vetrine su strada per un visibilità. L'immobile è servito da un'ampia tettoia esterna fronte ingresso di 30 mq. abitabile.. È composto da doppio ingresso, e comprende anche un comodo fondaco regolarmente accatastato, bagni al pubblico conformi con antibagno predisposto già per disabili Al piano scantinato un comodo magazzino. Limmobile nelle sue dotazioni offre infissi nuovi, predisposizione dellimpianto di climatizzazione e riscaldamento. Ampio parcheggio di circa 350 mq. antistante al locale, vi è la possibilità e la predisposizione per installare una canna fumaria. Per posizione e dimensioni questa soluzione è adatta a molteplici utilizzi e destinazioni duso. E richiesta fidejussione bancaria.
Studio/Ufficio - San Benedetto del Tronto
Studio/Ufficio - San Benedetto del Tronto
€ 3.000,00
subito.it Ascoli Piceno 14-11-2024
Rif: Loc3888Ns. Rif. Loc3888. San Benedetto del Tronto, su strada ad alto traffico, Casa Broker propone in locale commerciale con ampio parcheggio privato, adatto ad uso ufficio, per studi professionali, medici, dentistici. Il locale di circa 400 mq è dislocato su due livelli:Piano terra di circa 210 mq con grandi vetrine, suddiviso in front office ed altri cinque uffici costruiti utilizzando pareti attrezzate. Due bagni, riscaldamento, aria condizionata;Piano seminterrato di circa 200 mq, con bagno, raggiungibile da comoda scala interna utilizzabile come laboratorio o magazzino.Corte esterna privata piastrellata di circa 350 mq con cancello elettrico, si estende su tre lati con spazioso parcheggio privato.
Laboratorio Magazzino Deposito San Benedetto
Laboratorio Magazzino Deposito San Benedetto
€ 800,00
subito.it Ascoli Piceno 12-12-2024
Laboratorio, magazzino, deposito di mq. 300 + corte privata, + 2 posti auto di proprietà su altro livello, con bagno, ufficio, caveux, ulteriore locale. Altezza interna mt. 4. Posto in zona Ponte Rotto, vicinanze centro di San Benedetto.Affittasi. Valuto anche vendita. Libero subito
Ristorante Pizzeria - Acquaviva Picena
Ristorante Pizzeria - Acquaviva Picena
€ 1.500,00
subito.it Ascoli Piceno 18-12-2024
Rif: loc520Rif. loc520 Acquaviva Picena, splendida posizione panoramica, Casa Broker Immobiliare propone in locale adibito a Ristorante-Pizzeria, pronto per essere allestito a seconda delle necessità e dei gusti del nuovo gestore.La disposizione degli spazi è flessibile e permette di adattare l'ambiente alle diverse esigenze, sia di un ristorante tradizionale che di una pizzeria moderna. La zona del ristorante può ospitare comodamente fino a 50 persone. La stessa è composta da una prima sala di circa 90 mq con angolo bar ed una seconda sala di circa 40 mq con secondo ingresso per comunicare con la cucina.Inoltre, è presente nel piano sottostante un ampio locale adibito a deposito delle scorte e dei prodotti di prima necessità, bagno e spogliatoio per il personale, locale lavanderia. Punto di forza del locale è la terrazza panoramica ideale per organizzare cene all'aperto durante la bella stagione. La posizione strategica, la bellezza dell'ambiente circostante e la possibilità di personalizzare il locale secondo le proprie esigenze fanno di questo ristorante - pizzeria in a Acquaviva Picena una scelta ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore della ristorazione.
Pub pizzeria birreria - Grottammare
Pub pizzeria birreria - Grottammare
€ 27.000,00
subito.it Ascoli Piceno 31-12-2024
Rif: ese533Ns. Rif. Ese533. Grottammare, nel Vecchio Incasato, un insieme di case e viuzze medievali raccolto sulla cima del colle dal quale ammirare la riviera, Casa Broker immobiliare, propone in gestione caratteristico locale medioevale adibito a paninoteca, birreria, apericena, degustazione vini con una capienza di circa 60 posti a sedere.Il locale di circa 100 mq perfettamente attrezzato si compone di ingresso, sala, ampio e attrezzato laboratorio, bagno, cantina.Possibilità, nei mesi estivi, di occupare lo spazio esterno antistante per posizionare ulteriori tavoli.
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