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Negozio in affitto a vigevano via giovanni merula, 54

Negozio in affitto a vigevano via giovanni merula, 54

Vigevano ID: 8654039 Visualizzazioni: 1 Trovato: trovacasa.it

Prezzi

Negozio in affitto a vigevano via giovanni merula, 54

Negozio in affitto a vigevano via giovanni merula, 54 Vigevano

800 €
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Descrizione


Meraviglioso negozio in locazione, in ottime condizioni, perfetto come centro estetico.
In pieno centro storico a Vigevano, in via di elevato passaggio con forte potenzialità commerciale, ad un minuto dalla Piazza Ducale, proponiamo locale commerciale ristrutturato da poco.
Il locale dispone inoltre di ampia cantina con accesso diretto.
Termoautonomo.
Aria condizionata.
Zero spese condominiali.


Dettagli

  • Superficie

    70

  • Locali

    1

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    800 €

  • Città

    Vigevano

  • Categoria

    Locali in affitto

  • Data

    20-04-2025

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Su strada di intenso passaggio veicolare (SP 206) proponiamo negozio di 700 metri quadrati su un unico livello e senza colonne all'interno con vetrine antistanti una rotonda. Doppio ingresso pedonale. Ampia possibilità di parcheggio per i clienti.
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Riferimento: 373Rif: 373 - OTTIMA OPPORTUNITÀ- Vigevano, via Carlo Gusberti 22, a pari distanza dall’ autostrada A4 (Mercallo Mesero) e dall’autostrada A7 (Bereguardo), in contesto commerciale, RECO propone in locazione porzione di capannone con destinazione catastale C1 (negozi), ma adatto anche ad uso ufficio. La superficie interna è di mq 191 al PT, compresa la porzione di ca 27 mq sollevata ad 1,10 m di altezza rispetto al piano terra. Attualmente presente inoltre soppalco superiore per una superficie di ulteriori mq 72,50. Altezza interna sottotrave di mt 7,10. La distribuzione interna è così composta, al PT ingresso su ampio locale openspace con soppalco rialzato, area separata da grande porta scorrevole, servizi, locale tecnico e ripostiglio. Al P1 soppalco area openspace + sala riunioni.L’immobile, dei primi anni 2000, si presenta in buone condizioni interne ed è molto luminoso in modo naturale grazie alla presenza dei lucernari ed alle ampie vetrine su strada. Presente impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi ad aria con fancoil.
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Affittasi magazzino/deposito di circa 250 mq con cortile privato per carico/scarico. L’immobile dispone di una zona uffici di circa 40 mq con due locali, un ripostiglio e un bagno (se necessario viene ristrutturato a carico della proprietà), dotata di riscaldamento. Completano la proprietà un garage, due posti auto e una cantina al piano interrato. Impianti autonomi. Soluzione ideale per attività di stoccaggio, logistica o piccole lavorazioni
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