Prezzi
Descrizione
In zona universitaria proponiamo in locazione un negozio vetrinato al piano terra di circa 60 mq commerciali, completo di comodo parcheggio libero antistante, ideale per clienti e fornitori.
Il locale si sviluppa in un open space senza barriere architettoniche, accessibile direttamente dall'area condominiale, con un retro ad uso magazzino o ripostiglio e un bagno finestrato.
Dispone di due vetrine esposte a sud.
Internamente sono già presenti scarichi e attacchi d'acqua utili per diverse tipologie di attività.
Attualmente arredato ad uso parrucchiera.
Grazie alla disposizione interna regolare, il negozio si adatta facilmente a varie destinazioni d'uso, come attività commerciali, studi o laboratori.
La presenza di un ampio parcheggio libero davanti all'immobile permette anche il carico e scarico della merce in modo agevole.
La posizione è ben collegata sia alla Tangenziale Ovest, che consente di raggiungere rapidamente le principali zone della città, sia ai mezzi pubblici grazie alla fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze.
L'area è frequentata e servita da supermercati, uffici, negozi e dall'Università.
L'immobile è termoautonomo, con spese condominiali di circa 40 euro mensili, rientra nella categoria catastale c/1 ed è disponibile da subito.
All'interno della galleria fotografica sono presenti, oltre alle immagini dello spazio vuoto, anche simulazioni di arredamento che propongono diverse soluzioni di utilizzo: (es.
ufficio e negozio di abbigliamento) Questi esempi hanno lo scopo di offrire ispirazione e di valorizzare le potenzialità degli ambienti.
Dettagli
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Superficie
60
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Bagni
1
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Prezzo
400 €
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Città
Udine
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Categoria
Locali in affitto
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Data
05-04-2025
