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Negozio in affitto a sarzana piazza luni, 34

Negozio in affitto a sarzana piazza luni, 34

Sarzana ID: 7944203 Visualizzazioni: 1 Trovato: trovacasa.it

Prezzi

Negozio in affitto a sarzana piazza luni, 34

Negozio in affitto a sarzana piazza luni, 34 Sarzana

1000 €
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Descrizione


Cosa sapere sull'immobile:Proponiamo negozio in affitto a Sarzana.
Descrizione e particolarita':Disposto su 38 mq, l'immobile si presenta con un lungo ingresso open space, un piccolo magazzino e un wc.
Con canna fumaria, impianto di videosorveglianza e climatizzazione.
Una vetrina su strada affacciata su una delle piazzette più frequentate.
Ubicazione e contesto:Il locale si trova nel centro storico, a due passi da Piazza Matteotti.
Zona di forte passaggio vicina a tutti i servizi e attrazioni principali.
A pochi km dalla stazione centrale, dall'ngresso autostradale e dal viale che porta alla zona balneare.
Sarzana è è un comune italiano di 21 761 abitanti della provincia di La Spezia in Liguria.


Dettagli

  • Superficie

    38

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    1000 €

  • Città

    Sarzana

  • Categoria

    Locali in affitto

  • Data

    08-04-2025

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Cosa sapere sull'immobileSarzana: Locale commerciale su Variante Aurelia in affitto. Descrizione e particolarita'Il locale commerciale si sviluppa su 122 mq. E' diviso in quattro ampie stanze.Sono presenti quattro luminose vetrine ad angolo che affacciano su una delle vie principali della città. L'immobile ha due locali bagno con antibagno. L'altezza dell'immobile è 4 metri, ma attualmente è presente il tutti gli ambienti il controsoffitto con i faretti. Si presenta libero da subito. Ubicazione e contestoSarzana è un comune spezzino di circa 21 mila abitanti. L'immobile si trova in una posizione di prestigio, trovandosi su una delle strade di maggiore percorrenza veicolare della città e quindi gode di ottima visibilità rendendolo un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o espandere il proprio business.Di fronte al locale sono presenti diverse attività commerciali tra cui supermercati e si ha l'accesso alla più grande zona industriale per la città di Sarzana.
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Sarzana – ampio fondo commerciale in posizione strategicaIn una zona di forte passaggio veicolare, proponiamo in locazione spazioso fondo commerciale di 300 mq, in ottimo stato e ideale per svariate attività. All'ampio locale unico si aggiungono tre zone/stanze con pareti in vetro, perfette per ufficio, eventuale archivio, sala pausa o una zona multifunzionale. L'immobile dispone di spogliatoi, servizi igienici e di un parcheggio riservato, garantendo il massimo comfort per clienti e personale. Ottima visibilità e accessibilità, perfetto per chi cerca un ambiente funzionale e ben posizionato per il proprio business. Si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori.
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Nella zona commerciale di Sarzana, nei pressi della Variante Aurelia, proponiamo in affitto un locale artigianale di circa 100 mq, situato in una posizione strategica. L'immobile si trova vicino allo svincolo autostradale, rendendolo facilmente raggiungibile sia per il traffico locale che per quello di passaggio, ma è anche a breve distanza dal centro città.Attualmente, il locale è composto da un ampio vano open space, ideale per svariate attività artigianali o produttive, oltre a un piccolo ufficio e un bagno. È dotato di impianto di climatizzazione e dispone di corrente elettrica sia 220V che 380V, rendendolo adatto a diverse tipologie di utilizzo.L'immobile si trova all'interno di un contesto produttivo, circondato da altri laboratori artigianali, con cui condivide un ampio piazzale recintato adibito a parcheggio e area di manovra. Il laboratorio ha diritto a due posti auto riservati, mentre lo spazio comune esterno consente agevoli operazioni di scarico merci e manovra anche per mezzi ingombranti.L'immobile verrà consegnato completamente libero da macchinari e arredi (le foto sono state scattate quando era ancora occupato).Punti di forza:- Nessuna spesa condominiale/in condivisione- Posizione strategica, vicino all'autostrada e al centro- Due posti auto riservati- Piazzale recintato e condiviso, ideale per carico/scarico e manovre- Corrente 220V e 380V per utilizzi industriali- Possibilità di affittare un terreno di circa 500 mq a 50 metri di distanza dal fondo (+500Eu.) Classe Energetica: g
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