Pontedera – c/1Locale commerciale con canna fumaria e ampia metraturaProponiamo in locazione ampio locale commerciale di circa 340 mq, situato al piano terra all’interno del centro direzionale “Le Botteghe” a Pontedera, in zona strategica ad alto passaggio veicolare e pedonale, con forte presenza di uffici, attività commerciali e servizi.Descrizione e particolaritàL’immobile, precedentemente adibito a ristorante, si compone di: * un’ampia zona bar e self-service * una veranda esterna coperta, ideale per eventi, cene a tema o colazioni di lavoro * tre servizi igienici, di cui uno a norma per disabiliIl locale è dotato di canna fumaria e predisposizione per cucina professionale, che permettono l’avvio immediato di attività legate alla ristorazione.A completare la proposta: * una zona lavaggio e dispensa al piano interrato, di circa 40 mq con accesso indipendente * un comodo ripostiglio a servizio dell’area operativa Possibili destinazioni d’usoGrazie alla sua ampia metratura, alla posizione e alla struttura già esistente, il locale si presta a diverse destinazioni: * Ristorante, pizzeria, braceria, locale serale * Coworking, centro direzionale, sede operativa con area ristoro * Spazio eventi aziendali, cerimonie, degustazioni o cene spettacolo Vantaggi * Posizione altamente strategica e ben collegata * Ampia visibilità grazie alla posizione fronte strada * Ambienti versatili, adatti a concept moderni o format innovativi * Parcheggio comodo per clienti e dipendenti * Disponibilità immediata Il canone richiesto è di € 1.500,00 oltre iva.Nota: Le possibili destinazioni d’uso indicate sono da intendersi a titolo puramente esemplificativo. L’idoneità del locale rispetto a licenze, requisiti igienico-sanitari e autorizzazioni specifiche dovrà essere verificata autonomamente dall’interessato tramite i propri professionisti di fiducia. La proprietà declina ogni responsabilità in merito.
