Se stai cercando un locale commerciale con una posizione davvero strategica nel cuore pulsante del centro storico, questo negozio potrebbe fare al caso tuo. Si trova proprio in un punto d'angolo, una di quelle posizioni dove il passaggio di persone è costante, sia a piedi che in auto, il che offre una visibilità naturale molto interessante per qualsiasi attività.Una delle comodità di questo spazio è il doppio ingresso: puoi accedere direttamente dalla strada, con una tua porta indipendente, oppure utilizzare l'ingresso più tradizionale dalle scale del condominio. Questa flessibilità può essere utile per diverse esigenze operative.Entrando dal piano terra, noterai subito le due vetrine ampie. Non solo rendono l'ambiente molto luminoso, ma sono anche un ottimo biglietto da visita per chi passa. Questo primo livello offre una superficie di circa 25 metri quadrati, uno spazio accogliente per iniziare l'attività, e c'è anche un comodo ripostiglio con l'allaccio per l'acqua, cosa sempre utile.Salendo una rampa di scale, si arriva a un piano ammezzato. Questo spazio è particolarmente interessante perché si presta molto bene per esporre prodotti in modo che siano ben visibili anche dal piano inferiore, creando quasi una vetrina interna.Al piano superiore, invece, troviamo un ambiente più ampio, il bagno e un ulteriore spazio che può essere sfruttato come magazzino per tenere tutto in ordine. È qui che si trova anche l'altro ingresso, quello dalle scale condominiali, che può essere comodo per il carico e scarico o per un accesso secondario.Il negozio è in ottime condizioni generali. È stato ristrutturato circa tre anni fa, quindi non necessita di interventi immediati. Per quanto riguarda il comfort, è presente un impianto di condizionamento con pompa di calore, utile sia per l'estate che per l'inverno. L'illuminazione è stata curata con faretti a led modulabili, che permettono di creare l'atmosfera giusta e di gestire i consumi. Un dettaglio che aggiunge un certo fascino è il soffitto con le volte a crociera, un elemento architettonico tipico del centro storico. Infine, l'impianto elettrico è a norma, un aspetto fondamentale per la sicurezza.Questo negozio si presta molto bene per chi cerca un affitto a lungo termine, magari per avviare o consolidare un'attività nel cuore della città. Tuttavia, grazie alla sua posizione e alla sua conformazione, potrebbe essere una soluzione interessante anche per affitti brevi o temporary, come pop-up store o spazi espositivi temporanei.Se pensi che questo locale possa rispondere alle tue esigenze e desideri saperne di più o organizzare una visita, non esitare a contattarci Classe Energetica: d
