Negozio in affitto a loreggia via dei tigli, 6

In Locazione capannone di 800 mq, situato in posizione strategica all'interno della Zona Industriale di Loreggia (pd), ideale per attività industriali e commerciali.Descrizione e particolarita'La struttura, in pianta di 400mq, si sviluppa su due livelli: al piano terra offre un ampio magazzino, perfetto per attività di stoccaggio o produzione mentre al piano primo, soppalcato, si trovano tre uffici separati, una sala server e una sala riunioni, garantendo un ambiente di lavoro efficiente e ben strutturato. L'immobile dispone di uno spazio esclusivo scoperto sul fronte e sul retro dell'immobile ideale come spazio di stoccaggio merci o parcheggio per dipendenti. Caratteristiche principali: * Superficie totale: 800 mq * Uffici (Piano Primo): 400 mq suddivisi in 3 uffici separati di 50 mq ciascuno e una spaziosa sala riunioni di 150 mq. * Magazzino (Piano Terra): 350 mq con altezza sottotrave di 3 metri, accessibile tramite un portone industriale (4,5 x 4 m). * Zona Uffici: completamente cablata, dotata di termoconvettori a pompa di calore (da installare pompa di calore esterna). * Sicurezza: l'immobile è allarmato, videosorveglianza e completamente domotizzato. * Copertura: presenza di antenna per la connessione rete dati gratuita per il futuro inquilino.Altre informazioni: l'immobile si presta a molteplici utilizzi grazie alla sua ampia metratura e alle moderne soluzioni di sicurezza e tecnologia. La posizione facilmente raggiungibile risulta esser ideale per aziende che necessitano di ampi spazi produttivi e di uffici ben organizzati. Questa soluzione rappresenta un'opportunità per chi desidera unire operatività e comfort in un'unica sede.La posizione strategica nel comune di Loreggia (pd) assicura un facile accesso ai principali servizi e infrastrutture della zona, rendendo questo immobile una scelta pratica per professionisti e aziende. Per ulteriori info chiamaci al: 344.0135136

Affittasi loreggia (pd) Capannone singolo del 2010 di circa oltre 7.650 mq. Costruito con pannelli prefabbricati in cemento armato, copertura a Shed, con altezza metri 7,60 - con due baie di carico - scarico coperte - e precisamente:Mq. 6.000 di capannone con locale carica batterie e piccola officina,Mq. 1.000 di capannone suddiviso in rei 120 con le due baie di carico - scarico__________ Mq. 7.000 di capannone con impianto di riscaldamento a pavimentoMq. 350 di uffici al piano terra con spogliatoi, servizi.Mq. 300 ufficio al 1° piano con relativi servizi___________Mq. 7.650 complessivamente tra capannone e uffici completamente a norma con ottime rifiniture di lusso; oltre mq. 250 per il secondo piano adibito ad archivio con servizi.Tutto l'immobile è circondato da un anello antincendio esterno per tutto il capannone, con una vasca di raccolta oltre 20.000 litri.Diversi portoni a raso, oltre una cabina elettrica di proprietà con possibilità di 500 kw.Ampia area di manovra attorno - totamente recintato con cancelli carrai e pedonale.

Stabilimento industriale, edificato nuovo e ultimato nell’anno 2010, costituito da unUnico corpo di fabbrica e una cabina Enel posta a Sud. Vi sono tre accessi carrai, due posti ad Est e uno a Sud, e tre cancelli pedonali, il principale ad Est per gli uffici e gli altri due di servizio a Sud.Metratura. Il fabbricato si compone di due parti: la zona produttiva, che occupa la maggior superficie, e la zona uffici sul fronte strada; ha superficie coperta pari a 7’180,00 mq e lo scoperto esclusivo si sviluppa per circa 4’195,00 mq.Zona produttiva. Si suddivide in area di lavoro a tutta altezza; zona carico-scarico e transito merci e sovrapposti, per la parte est, spogliatoi e ripostigli al piano primo; sala muletti, officina e compressori ad un piano con sovrastante sala pompe e centrale termicaZona uffici. Si distribuisce su tre piani: al piano terra, nella parte centrale vi è l’ingresso e la zona attesa con la scala e l’ascensore, il primo piano e secondo è interamente occupato da uffici; il terzo piano è ancora inutilizzato e mancano i pavimenti e finiture di dettaglio.Impianti. Il fabbricato è dotato di un impianto di riscaldamento a pavimento per la parte del laboratorio produttivo, mentre per gli spogliatoi e gli spazi ad uffici il sistema di riscaldamento e raffrescamento è del tipo aria integrato a soffitto.Impianto antincendio. Impianto eseguito con evacuatori di fumo sparsi su tutta la copertura della parte prefabbricata del fabbricato ad apertura automatica presenta anche una cisterna antincendio di 72 mc ancorata su una piastra in c.A. Interrata per evitare la spinta in superficie dall’acqua di falda.Annuncio privato.