Negozio in affitto a lograto via g. g. morando, 46

Cosa sapere sull'immobileProponiamo in locazione spazio commerciale di circa 90 mq su fronte strada situato nella via principale del Comune di Lograto (bs).Descrizione e particolarita':Il negozio di circa 90 mq presenta un ingresso diretto posizionato sul fronte strada caratterizzato da una porta con nicchia interna e serranda automatica. All''interno troviamo n. 2 stanze (una principale con doppia vetrina ad angolo su fronte strada ed una disposta sul retro), disimpegno con antibagno e servizio igienico, una zona ad uso magazzino/archivio con accesso sul retro dove è presente una piazzola comune con cancello carraio utile per eventuali operazioni di carico e scarico.La paviementazione risulta in ceramica . L'altezza interna è di circa 3 metri.Impianto elettrico base, fan coil per aria fredda e calda, caldaia interna posizionata nell'antibagno.Ottima soluzione per attività commerciali e professionali.Disponibile da subito!Ubicazione e contestoL'immobile sorge a Lograto (bs), un comune italiano di circa 4.000 abitanti della provincia di Brescia, situato nella zona sud-ovest della città. Il paese è attraversato dalla strada principale ( sp 235 ) che collega Brescia a Orzinuovi (bs). La lotizzazione artigianale/industriale sita nel blocco est del paese, risulta in prossimita del raccordo della 'corda molle' in fase di ultimazione lavori e situato tra il casello A4 di Ospitaletto (bs) e l'ingesso autostradale della bre.Be.Mi.

Proponiamo in locazione locale commerciale sito nel comune di Lograto, più precisamente in Via Martiri della Libertà.L’immobile si estende su una superficie di 50 mq divisa da pareti ed è così caratterizzato:- Altezza 3 m- 3 locali cablati con controsoffitto- 2 vetrine di 3 m l’una- Porta blindata- Internet banda larga- 1 servizio igienico- Completo di luci di emergenza, impianto di illuminazione ed elettrico- Completo di impianto di riscaldamento a radiatori e aria condizionata freddo/caldo- Annesso deposito magazzino al piano interrato di circa 40 mq- Presenti alcuni parcheggi su stradaLibero subitoLa zona commerciale di Lograto, situata nella provincia di Brescia, è un'area dinamica che ospita una varietà di attività commerciali e servizi. La località è ben collegata alle principali arterie stradali, rendendola facilmente accessibile sia per i residenti che per i visitatori da altre zone della provincia. Qui si trovano negozi al dettaglio, supermercati, ristoranti e attività artigianali, che rendono Lograto un punto di riferimento per lo shopping quotidiano. Inoltre, la zona vanta una posizione strategica tra Brescia e altre località del basso Sebino, facilitando così il flusso commerciale. La tranquillità del paese si fonde con le esigenze moderne dei consumatori, creando un ambiente ideale per le attività locali.

Proponiamo in locazione capannone sito nel comune di Lograto, più precisamente in Via Crocefisso.L’immobile si trova su di un piano rialzato con una superficie di circa 200 mq ed è così caratterizzato:- Altezza 5 m- Altezza sotto trave 4 m- Un’unica campata- 1 accesso carraio- 1 portone di altezza 2,10 m e larghezza 1,40 m- 2 locali- 2 servizi igienici con annessi doccia e spogliatoio- Completo di impianto di illuminazione ed elettricoL’accesso avviene tramite un cancellino pedonale e rampa metallica che conduce alla porta di ingresso.Libero da maggio 2025La zona industriale di Lograto, situata nella provincia di Brescia, è una delle aree produttive più importanti della Lombardia. Si trova lungo l'asse della Strada Statale 11, che collega Brescia a Milano, ed è ben collegata anche alle principali arterie autostradali, come l'A4. Questo facilita il trasporto delle merci, rendendo la zona strategica per le imprese locali e internazionali.Il territorio ospita una varietà di settori industriali, tra cui la meccanica, la logistica e la produzione di componenti per l'automotive, oltre a numerose piccole e medie imprese. La presenza di spazi dedicati a magazzini e capannoni, insieme alla vicinanza a Brescia e alle sue infrastrutture, rende Lograto un polo economico dinamico in continua espansione.La zona è anche ben servita da servizi pubblici e privati, che supportano le attività produttive, e negli ultimi anni ha visto un crescente interesse per le innovazioni tecnologiche e l'efficienza energetica.

Cosa sapere sull'immobile:Proponiamo in locazione capannone a piano terra di circa 400 mq con corte esclusiva su 2 lati di circa 500 mq sito nella zona industriale di Lograto (bs).Descrizione e particolarita':L'immobile oggetto di locazione attualmente è in fase di sgombero e pulizia dei materiali di risulta.L'ingresso avviene tramite cancello carraio automatizzato largo circa 8 metri per agevolare l'ingresso degli automezzi.La corte interna di circa 500 mq asfaltata e disposta su 2 lati ad 'l' permette una buona circolazione e sosta degli automezzi.Si accede al capannone tramite portone industriale 5 x 5 metri comprensivo di porta d'ingresso.La pavimentazione risulta in cemento lisciato.L'altezza interna sottotrave e' di circa 6 metri mentre in colmo è di circa 8 metri con un altezza media di circa 7 metri.Copertura in buone condizioni caratterizzata da pannelli precoibentati e relativi lucernari.All'interno è presente un blocco in muratura caratterizzato da antibagno/spogliatoi e servizi igienici.Il capannone presenta anche delle finistre su 2 lati in modo da offrire una buona illuminazione ed areazione interna dei locali.N.B. Da valutare all'interno un blocco uffici rimovibile (non accatastato) realizzato dal precidente inquilino.Disponibile dal 01/05/2025.Ottima soluzione strategica per laboratori e/o magazzinodato in prossimità del raccordo Corda Molle - bre.Be.Mi.Ubicazione e contestoL'immobile sorge a Lograto (bs), un comune italiano di circa 4.000 abitanti della provincia di Brescia, situato nella zona sud-ovest della città. Il paese è attraversato dalla strada principale ( sp 235 ) che collega Brescia a Orzinuovi (bs). La lotizzazione artigianale/industriale sita nel blocco est del paese, risulta in prossimita del raccordo della 'corda molle' in fase di ultimazione lavori e situato tra il casello A4 di Ospitaletto (bs) e l'ingesso autostradale della bre.Be.Mi.

Cosa sapere sull'immobile:Proponiamo in locazione laboratorio artigianale a piano rialzato di circa 200 mq (largo circa 9,50 metri e profondo 21,50 metri) con servizio igienico.Descrizione e particolarita':L'ingresso avviene tramite area comune (in leggera salita) tra i vari immobili dove è possibile sostare con i propri automezzi (auto o furgone) ed effettuare le operazioni di carico/scarico.L'accesso avviene tramite un cancellino pedonale e rampa metallica che conduce alla porta d'ingresso larga 140 cm ed alta 210 cm.All'interno l'immobile presenta un blocco in muratura da 2,50 x 4,70 metri, composto da disimpegno, doppi servizi igienici e doccia.La pavimentazione risulta in cemento lisciato.L'altezza interna sottotrave e' di circa 3,45 metri mentre in colmo è di circa 5,10 metri con un altezza media di circa 4,00 metri come indicato nella planimetria catastale.Impianto elettrico base per illuminazione + boiler interno per la doccia.Ottima soluzione strategica per piccoli laboratori e/o magazzinodato in prossimità del raccordo Corda Molle - bre.Be.Mi.Ubicazione e contestoL'immobile sorge a Lograto (bs), un comune italiano di circa 4.000 abitanti della provincia di Brescia, situato nella zona sud-ovest della città. Il paese è attraversato dalla strada principale ( sp 235 ) che collega Brescia a Orzinuovi (bs). La lotizzazione artigianale/industriale sita nel blocco est del paese, risulta in prossimita del raccordo della 'corda molle' in fase di ultimazione lavori e situato tra il casello A4 di Ospitaletto (bs) e l'ingesso autostradale della bre.Be.Mi.

Proponiamo in locazione capannone al piano terra di circa 400 mq con corte esclusiva su 2 lati di circa 500 mq sito nel comune di Lograto, più precisamente in Via Crocefisso.L’immobile, recintato, è così caratterizzato:- Altezza 8 m- Altezza sotto trave 6,5 m- Un’unica campata- Un accesso carraio automatizzato largo circa 8 metri per agevolare l’ingresso degli automezzi- 1 locale- 1 portone di 5,5 m comprensivo di porta di ingresso- 2 servizi igienici con annessi doccia e spogliatoio- Completo di impianto di allarme- Completo di impianto di illuminazione ed elettrico- La corte interna di circa 500 mq asfaltata e disposta su 2 lati ad “L” permette una buona circolazione e sosta degli automezzi- La pavimentazione risulta in cemento lisciato- Copertura in buone condizioni caratterizzata da pannelli precoibentati e relativi lucernari- Presenti finestre su 2 lati in modo da offrire una buona illuminazione ed areazione interna dei localiDa valutare all’interno un blocco uffici rimovibile (non accatastato) realizzato dal precedente inquilino.Libero subitoLa zona industriale di Lograto, situata in provincia di Brescia, è un'area caratterizzata da un'alta concentrazione di attività produttive e commerciali. Grazie alla sua posizione strategica, ben collegata alle principali arterie stradali come la A4, la zona offre ottime opportunità logistiche per aziende di diversi settori, tra cui la meccanica, l'automotive, la lavorazione del metallo e l'industria chimica. La zona si sviluppa su un ampio territorio, con edifici moderni e impianti ben attrezzati, ed è un punto di riferimento per l'industria locale e regionale. Negli ultimi anni, inoltre, sono stati realizzati interventi di riqualificazione urbana e miglioramento delle infrastrutture, rendendo Lograto un polo interessante per gli investimenti.

Proponiamo in locazione ufficio di 55 mq sito nel comune di Lograto, più precisamente in Piazza Lombardia.L'immobile, che si trova al primo piano di un edificio, si estende su una superficie divisa da pareti ed è così caratterizzato:- 2 locali cablati- Altezza 4,5 m- 1 servizio igienico con doccia annessa- Raggiungibile tramite ascensore o vano scale- Presente un piccolo terrazzo che circonda l'ufficio- Completo di impianto di illuminazione- Completo di impianto di riscaldamento tramite pompe di calore ed aria condizionataL'immobile viene locato libero e privo di arredamentoLa zona commerciale di Lograto, situata in provincia di Brescia, si sviluppa principalmente lungo la strada principale che attraversa il comune, in una posizione strategica per il traffico e la vicinanza ad altre aree industriali e residenziali. Oltre ai negozi di vicinato, la zona commerciale ospita anche alcune aziende e uffici, rendendola un punto di riferimento per chi cerca servizi pratici e una varietà di prodotti. La zona è ben servita, con ampi parcheggi e facilità di accesso, ed è frequentata sia dai residenti che da chi proviene dai comuni limitrofi.