Negozio in affitto a lavagno via fontana, 18

NEGOZIO VETRINATO CON PARCHEGGIO IN CONTESTO RESIDENZIALE A LAVAGNO - IN LOCAZIONEDescrizione: Precedentemente adibito a centro estetico, l'immobile è posizionato in un contesto residenziale, nelle immediate vicinanze di strade principali e attivitàCARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 60 mq- Vetrine: Presenti frontali e angolari- Parcheggio: Presenti posti auto pubblici e uno privato- Servizio igienico: Presente con antibagno- Impianti: AutonomiCondizioni contrattuali: - Disponibilità: Immediata- IVA inclusaUBICAZIONE E CONTESTO: Comune di Verona delimitato a nord da Mezzane di Sotto, ad ovest e a sud da San Martino Buon Albergo, a sudest da Caldiero e ad est da Colognola ai Colli ed Illasi.La sua posizione strategica ha portato allo sviluppo di imprese artigianali, industriali e commerciali e di attività legate all'edilizia e alla produzione di vino e olio extravergine d'oliva

Magazzino logistico a Lavagno (vr)Nuovo magazzino logistico a Lavagno, a soli 2 km dall'uscita Porcilana della Tangenziale Sud e circa 4 km dal casello di Verona Est lungo l'Autostrada A4.La città di Verona e l'aeroporto Valerio Catullo distano solamente 20 minuti.L'immobile ha le seguenti slp:Magazzino di 31.726 mq;Uffici/spogliatoi di 774 mq;Soppalchi di 2.713 mq.Il magazzino (monofronte) è frazionabile, poichè consta di due unità:Comparto a di 14.199 mq con 16 baie di carico;Comparto b di 13.152 mq con 13 baie di carico.Nell'area esterna sono disponibili parcheggi per auto e camion.Consegna: gennaio 2025.

NEGOZIO VETRINATO OPENSPACE CON PLATEATICO ESTERNO A LAVAGNO - IN LOCAZIONEDescrizione: Attualmente adibito a centro estetico professionale radicato da anni nel territorio, incentrato sulla cura e il benessere della persona, con trattamenti specifici con prodotti di alta qualità e tecnologie all'avanguardia.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 50 mq - Predisposizione interna: locale openspace, attualmente suddiviso in stanze appositamente attrezzate per trattamenti specifici- Impianti: autonomi con riscaldamento a caldaia e sistema di raffreddamento con condizionatore - Servizio igienico: Presente conforme alle normative per disabili, incluso di antibagno e doccia - Vetrina: Presente fronte strada Condizioni contrattuali:- Disponibilità: Libero da Gennaio- Immobile non soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO:Il comune di Colognola ai Colli si trova a 18 chilometri a est di Verona. Si trova sulla strada che va a San Bonifacio, la SS11 'Padana Superiore', ed è all'imbocco della Val d'Illasi.Il comune fa parte della zona di produzione di vari vini come Soave Doc, Valpolicella, Amarone; sono infatti site nella zona varie aziende di livello nazionale ed internazionale