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Negozio in affitto a como

Negozio in affitto a como

Como ID: 2661496 Visualizzazioni: 1 Trovato: trovacasa.it

Prezzi

Negozio in affitto a como

Negozio in affitto a como Como

2000 €
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Descrizione


Proponiamo in affitto negozio con vetrina su strada di forte passaggio, a pochi passi dal centro, dal lungolago, dalla funicolare per Brunate, dalla stazione dei treni Como Lago e dalla stazione autolinee asf.
L'immobile commerciale di circa 88 mq situato al pian terreno è così strutturato: vetrina singola ed ingresso principale, ingresso di servizio con affaccio sul cortile interno del palazzo, due ampie sale open space, corridoio, ripostiglio/spogliatoio, bagno con disimpegno.
Il locale presenta alcuni muri portanti in pietra a vista, con colonne in granito e volte.
È presente un posto auto all'interno del cortile condominiale di fronte all'ingresso secondario.
Si è in possesso di delibera condominiale che autorizza l'installazione di canna fumaria.
Il negozio è stato adibito in precedenza ad attività come bar, centro estetico e negozio di abbigliamento.


Dettagli

  • Superficie

    120

  • Locali

    0

  • Superficie

    88

  • Locali

    3

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    2000 €

  • Città

    Como

  • Categoria

    Locali in affitto

  • Data

    05-11-2024

€ 2000
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COMO: Proponiamo in locazione uno spazio commerciale in località Camerlata, con accesso dalla Via Belvedere, quindi vicino al confine con le località di Albate e di Muggiò, posizione comoda per raggiungere la stazione ferroviaria Como-Camerlata, il raccordo autostradale della A9, l'ingresso della tangenziale di Como A59 e soprattutto le Via Napoleona, che collega direttamente con il centro di Como e la Via Oltrecolle che conduce verso il territorio Erbese senza attraversare la città.È un quartiere sviluppatosi sia dal punto di vista residenziale che artigianale/commerciale, con le sue numerose attività. Il complesso stesso del quale fa parte l'immobile in vendita, edificato a metà degli anni '90, è in parte adibito ad appartamenti ed in parte a negozi ed uffici, con una suddivisione anche estetica. È dotato di un ampio spazio esterno pavimentato con autobloccanti ed adibito a posti auto liberi.L'immobile si trova al piano terra, è libero su tre lati e le facciate sono quasi integralmente a vetro, caratteristica che ne aumenta la luminosità e la visibilità, in quattro punti a porta fino a terra e pertanto apribili verso l'esterno.Attualmente è censito come categoria catastale D5, quindi 'istituti di credito ed assicurativi', dato che per anni è stato sede di una filiale bancaria. Ma le sue caratteristiche lo rendono adatto a molteplici utilizzi, sia come ufficio/studio privato, che come negozio.La doppia porta d'ingresso crea una sorta di disimpegno, dove troviamo ancora le cassette di sicurezza murate.Internamente attualmente è un ampio locale open space; è stato creato un piccolo ufficio privato sul lato ovest con una parete mobile in vetro. Sul retro invece troviamo un disimpegno che permettere di accedere ad un locale archivio, ad un piccolo locale sgombero ed al bagno.Il riscaldamento invernale, quindi tramite aria calda, e la climatizzazione estiva, quindi tramite aria fredda, sono prodotti dai fan coil a parete.L'impianto è semiautonomo e servito dal teleriscaldamento, un servizio che fornisce ad ogni utente il calore per il riscaldamento urbano concentrandone la produzione in una moderna centrale esterna alla città, realizzando pertanto un impiego intelligente dei combustibili e delle risorse, esempio di innovazione e di razionalità.Al piano seminterrato, accessibile tramite la rampa, si trova il box angolare e pertanto particolarmente spazioso: ha una superficie di circa 43 mq.
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MAGAZZINO OpenSpace di 350 mq e posti auto.In zona comoda con collegamento autostrade e pedemontana disponiamo di DEPOSITO - MAGAZZINO sito al piano terra OPEN SPACE di mq 350 composto da locale unico h 5 mt e zona servizi, inoltre all'ingresso del carraio dispone di n. 2/3 posti auto scoperti. La soluzione rimane in un contesto recintato di varie attività, due ingressi carrai permettono l'accesso e l'uscita dei veicoli. La soluzione è predisposta per riscaldamento autonomo e antifurto, l'impianto elettrico è da adattare in base alle esigenze del cliente finale. Se dovete VENDERE o AFFITTARE il vostro IMMOBILE siamo disponibili per una VALUTAZIONE professionale GRATUITA. Ci potete contattare tramite facebook, whatsapp, e-mail e sito web. I dati e immagini del presente annuncio non posso essere copiati, riprodotti, trasferiti, caricati, pubblicati o distribuiti in qualsiasi modo senza il consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà perseguito davanti al competente Magistrato, incluso il risarcimento del danno.
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Como - Ufficio, che verrà consegnato ristrutturato, posto al piano terra disposto su unico livello di c.A. 270 mq composto da: ingresso, reception, N° 5 uffici, sala riunioni, archivio, area break/mensa, servizi igienici uomo e donna e centrale termica. Balconi c.A. 23 mq. Possibilità di personalizzare gli spazi interni. Ristrutturazione: serramenti interni, serramenti esterni automatizzati, pavimenti, aria condizionata e domotica. (Imbiancatura)? Possibilità di autorimessa doppia. Possibilità di rent to buy o vendita.
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€ 1.700,00
trovacasa.it Como 13-11-2024
In zona comoda con collegamento autostrade e pedemontana disponiamo di deposito - magazzino sito al piano terra open space di mq 350 composto da locale unico h 5 mt e zona servizi, inoltre all'ingresso del carraio dispone di n. 2/3 posti auto scoperti.La soluzione rimane in un contesto recintato di varie attività, due ingressi carrai permettono l'accesso e l'uscita dei veicoli.La soluzione è predisposta per riscaldamento autonomo e antifurto, l'impianto elettrico è da adattare in base alle esigenze del cliente finale.Se dovete vendere o affittare il vostro immobile siamo disponibili per una valutazione professionale gratuita. Ci potete contattare tramite facebook, whatsapp, e-mail e sito web. I dati e immagini del presente annuncio non posso essere copiati, riprodotti, trasferiti, caricati, pubblicati o distribuiti in qualsiasi modo senza il consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà perseguito davanti al competente Magistrato, incluso il risarcimento del danno.
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