Opportunità unica di affitto: locale commerciale in zona strategica! Siamo entusiasti di presentarvi un'imperdibile opportunità di affitto: un locale commerciale di prestigio, situato nel cuore pulsante di Corso Matteotti. Questo spazio di 52 mq (Categoria C1) è progettato per soddisfare le esigenze di una vasta gamma di attività,Offrendo una visibilità eccezionale e un flusso costante di clientela.Caratteristiche tecniche del locale:Superficie Totale: 52 mq, strategicamente suddivisi per massimizzare l'efficienza operativa:Locale Commerciale: 38 mq, progettato per offrire un ambiente luminoso e versatile,Retrobottega: 7 mq, funzionale e ben organizzato,Servizi: Dotato di un bagno accessibile per disabili, in conformità con le normative vigenti, e un ulteriore bagno riservato per il personale, garantendo comodità e privacy.Corte scoperta: Circa 12 mq di spazio esterno un'opportunità unica per attività all'aperto, eventi o semplicemente come area di relax per il personale.Ristrutturazione Completa: Il locale sarà consegnato completamente ristrutturato, con impianti elettrici e idraulici nuovi di zecca, conforme agli standard di sicurezza e efficienza energetica; è dotato, inoltre, di una predisposizione per l’installazione di un sistema di climatizzazione che garantirà il massimo comfort termico in tutte le stagioni, permettendo di ottimizzare i consumi energetici. Dettagli Architettonici: Il solaio rinnovato, caratterizzato da travi a vista, non solo offre un tocco di eleganza, ma contribuisce anche a creare un'atmosfera moderna e accogliente, ideale per attrarre e fidelizzare la clientela.Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un locale già pronto e funzionale. Posizione strategica:Ubicato in zona centrale e di forte passaggio, questo locale beneficia di una visibilità senza pari e di una rete di servizi nelle immediate vicinanze: Uffici postali, supermercati, scuole, negozi, banche e bar sono raggiungibili a piedi.Potenzialità commerciale:Grazie alla sua storia come storica macelleria del Paese, questo locale ha un'identità forte e riconoscibile. Può essere facilmente adattato per diverse attività commerciali, dal negozio al punto di vendita al dettaglio, fino a servizi innovativi..Informazioni aggiuntive:Ape: In fase di richiesta.Canone di locazione: € 700,00 al mese.Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Chiama al 3384038882 / 3406346580 / 071948787 ?? Scrivi a puntocasaitalia09@libero.it.Non perdere l’occasione di avviare la tua attività in un ambiente rinnovato e strategicamente posizionato!
