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Negozio in affitto a caltagirone contrada fontana pietra - sp 37/ii, snc

Negozio in affitto a caltagirone contrada fontana pietra - sp 37/ii, snc

Caltagirone ID: 3249984 Visualizzazioni: 1 Trovato: trovacasa.it

Prezzi

Negozio in affitto a caltagirone contrada fontana pietra - sp 37/ii, snc

Negozio in affitto a caltagirone contrada fontana pietra - sp 37/ii, snc Caltagirone

7500 €
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Descrizione


Villa Tasca - Sp 37/II a 3 km da Caltagirone Contratto di affidamento servizi ( Contratto Outsourcing) Agriturismo 3 Spighe - attivo da 24 anni ( Attività continuativa ad oggi dal 2001 )L'Azienda insiste su un'area di 9 ettari, tra parco, giardini, alberi d'ulivo, seminativo, e macchia mediterranea.
Ristorante( 80 coperti interni e ampi spazi e terrazze esterne ) 10 camere( complessivi 27 posti letto) 2 Piscine con ampio solarium Maneggio ( 10 box + Paddock) Palestra Centro Benessere -Spa , Pizzeria con forno a legna, Ampio parcheggio Ed altre attività ludico-sportive.
Impianto solare e fotovoltaico.
Interamente recintato, dotato di telecamere per videosorveglianza e sistema d'allarme Grazie allo studio dei particolari e alla cura degli ambienti Villa Tasca è riconosciuta dalle maggiori guide di turismo internazionali.
Con la sua posizione baricentrica nella Sicilia Orientale, distante non più di un'ora dalle mete turistiche più importanti dell'Isola e la vicinanza a Caltagirone, Piazza Armerina, Morgantina, si rivolge maggiormente agli ospiti internazionali.
Sono richieste n.
3 mensilità a titolo di cauzione e 3 mensilità anticipate


Dettagli

  • Superficie

    1.100

  • Locali

    6

  • Prezzo

    7500 €

  • Città

    Caltagirone

  • Categoria

    Locali in affitto

  • Data

    06-12-2024

€ 7500
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Ubicazione e contestoL'immobile è situato all’angolo tra Via Nicolò Longobardi e Via Giorgio Arcoleo, in pieno centro cittadino. Il locale commerciale risulta essere raggiungibile tramite qualsiasi mezzo di trasporto. La zona in cui si colloca l'immobile è in parte residenziale e commerciale e la via risulta essere snodo viario strategico della Città. A poca distanza dall'immobile troviamo la trafficata Via Umberto, la via di fuga “Sfere” e continuando la via Roma; la zona è servita dalle seguenti attività: Farmacia, Palestra, banche, rivendita di tabacchi, distributori di carburante e altre attività che rendono vivace il rione.L’affitto mensile richiesto è di euro 800,00/mese. Richiesta assicurazione copertura responsabilità civile; da incendi/danni da fenomeni elettrici e rischio locativo. Non sono previste spese condominiali.Per ulteriori informazioni contattaci allo tramite messaggio.
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Nel cuore del centro storico Calatino, in prossimità di Piazza Municipio e della Scala Santa Maria del Monte, Locale Commerciale, doppio ingresso mq, 357 lordi, Piano Terra, doppio ingresso carrabile, costituitoi da 2 vani principali oltre servizi, climatizzato, funzionale, già sede di importanti supermercati. Grande potenziale del locale, per essere un nuovo Supermarket/Salumeria/Macelleria etc. nel centro storico calatino, in assenza di concorrenza nelle vicinanze. Infine il canone di locazione richiesto, è di € 800,00 per il 1°anno; di € 900,00 per il 2° anno; e di € 1.000,00 dal 3°anno in poi, in modo da avere un avviamento ottimale per l'attività da insediarvisi
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Sito in zona centrale e commerciale di Caltagirone; area servita da bus urbano, numerosi negozi, attività artigianali, bar, tabacchi, farmacie, banche ed uffici di vario genere, nei pressi della Via Roma e della villa comunale. Locale commerciale piano terra, mq 56 calpestabili, attualmente suddiviso in due ambienti ma con tramezzo facilmente eliminabile se servisse, altezza massima 4 metri, due porte-vetrina, bagno con antibagno. Condizioni generali buone per attività di ristoro, impianto elettrico 3,80 V esistente attualmente ma da contrattare con attuale inquilino, Classe energetica "G" EPgl 298,62 Kwh/mq annui.
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Sito in zona centrale e commerciale di Caltagirone, strada parallela al Viale Principe Umberto; area servita da bus urbano, numerosi negozi, attività artigianali, bar, tabacchi, banche ed uffici di vario genere. Nei pressi della Chiesa e del Cineteatro Sant'Anna, dell'Istituto Sant'Angela Merici e del Liceo Classico e Linguistico Bonaventura Secusio. Locale commerciale piano terra attualmente unico ambiente, altezza massima 3,70 metri, ampia porta-vetrina, bagno con antibagno, impianto elettrico a norme CEE. Ottime condizioni generali, APE in fase di rilascio, Classe energetica prevista "G" EPgl >200,00 Kwh/mq annui, che può essere migliorata apportando alcune modifiche all'immobile con metodologia a risparmio energetico, usufruendo inoltre delle detrazioni fiscali fino al 65% dell'importo speso.
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