Proponiamo in vendita un ampio negozio con una vetrina su strada, completamente ristrutturato, inserito in uno dei condomini più belli e curati della storica Via Cadorna, in passato denominata "antico borgo di Porta Nuova".L'immobile si trova in una zona molto dinamica della città, a pochi passi dal palazzo del Conservatorio risalente alla seconda metà del '400, poco distante dalle mura del centro storico (Città murata), a 450 metri dal Tribunale e nelle vicinanze della Stazione dei treni como-borghi da cui è possibile raggiungere Milano e la Svizzera.La location gode di ottimo passaggio pedonale e veicolare, e nelle immediate adiacenze vi sono diversi uffici, banche, rinomati ristoranti, bar, librerie, l'ufficio postale, farmacie, negozi d'arredo di design e di antiquariato.Il negozio è in ottime condizioni con pavimenti in pietra nera naturale e colonne in granito, già dotato di impianto di condizionamento di recente installazione e pronto ad essere arredato. L'immobile è attualmente accatastato ad uso ufficio, ma in passato è stato accatastato come negozio ed adibito ad attività di ristorazione. È infatti presente tuttora una canna fumaria.L'immobile ha un ingresso principale da Via Cadorna dotato di rampa per accesso disabili ed è costituito da una sala open space di ampia metratura, un locale cucina-caldaia, tre bagni di cui uno dedicato a persone con disabilità, ripostiglio/ magazzino, spogliatoio, spazioso corridoio ed un ulteriore salone open space con uscita secondaria sulla Via Milano.Settimanalmente si svolge in loco ogni Martedì, Giovedì e Sabato, il mercato cittadino all'aperto, che attira oltre ai vari turisti, anche i cittadini dalle diverse zone sia della città che della provincia.La via è servitissima di parcheggi ed a 5 minuti a piedi si trova anche l'autosilo comunale.
![Negozio Erba [Cod. rif 3200787VCG]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/55/55c1d009-b93c-441c-ac6a-5263470b2662?rule=images-auto)
NUOVO
![Negozio Erba [Cod. rif 3209690ACG]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/87/8713cf18-75d3-4272-a6b3-cdc391f8a9ec?rule=images-auto)
![Appartamento Erba [Cod. rif 3209438VRG]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/d0/d0527670-0f7d-438f-8062-2e517b39cea3?rule=images-auto)
![Appartamento Erba [Cod. rif 3206547VRG]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/98/98797ddd-025f-454e-b9d9-1671438a590f?rule=images-auto)
![Appartamento Erba [Cod. rif 3196395VRG]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/9d/9d970584-4fe7-43b4-a70a-ef3ac1231761?rule=images-auto)
![Ristorante Montorfano [Cod. rif 3205629VCG]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/82/82ea82ea-7128-4108-84c6-9718cc5d03f2?rule=images-auto)
