Prezzi
Descrizione
Questo immobile viene venduto tramite asta online.
Ampio locale commerciale, precedentemente adibito a ristorante, a Ravenna (RA), Via Sergio Cavina 9-11.
Situato al primo piano di un edificio condominiale a destinazione direzionale-commerciale, noto come "Centro Direzionale San Biagio", questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una zona ben servita e strategica della città.
Il ristorante si estende su una superficie commerciale di 616 mq.
La struttura portante dell'edificio è costituita da travi e pilastri, garantendo solidità e durabilità.
Gli interni del ristorante comprendono un ingresso con maniglioni anti panico, un'ampia sala ristorante con zona bar, una spaziosa cucina, un locale dispensa, due distinti blocchi di servizi igienici e spogliatoi per il personale, oltre a un blocco servizi igienici per la clientela.
Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con pavimentazioni in quadrotti di marmo nella sala ristorante e in ceramica nella cucina e nei servizi igienici.
Gli infissi sono in alluminio con vetro camera, assicurando luminosità e isolamento.
La cucina è dotata di 6 prese di corrente da 380V, porte REI 120 e cavedio.
Sono presenti l'impianto di riscaldamento e raffrescamento a controsoffitto con aggiunta di split a parete, e un boiler nella dispensa.
L'impianto elettrico è ben strutturato, con prese di corrente adeguate alle esigenze di un ristorante.
Attualmente, il ristorante non è utilizzato né occupato da persone, e le spese condominiali non pagate ammontano a € 18.
783,12 per l'esercizio 2024.
È in corso uno studio per la trasformazione degli impianti centralizzati di riscaldamento e condizionamento in impianti autonomi con pompe di calore, il che potrebbe rappresentare un ulteriore vantaggio per l'acquirente.
Questa unità immobiliare offre ampie possibilità di personalizzazione e adattamento alle proprie esigenze commerciali, rendendolo un investimento interessante per chi cerca una soluzione versatile e ben posizionata a Ravenna.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
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Dettagli
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Locali
3
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Prezzo
535000 €
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Città
Ravenna
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Categoria
Locali in vendita
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Data
05-12-2024
