Prezzi
Descrizione
Lotto 4Trattasi di negozio con annesso magazzino situato a Rovereto in Via Benacense n.
50, all'interno del "Condominio Orchidea".
Il negozio, di superficie pari a circa 700mq, si trova al piano terra ed è collegato al magazzino al piano seminterrato mediante scala e montacarichi; al piano seminterrato si trovano anche i locali destinati a servizi igienici, spogliatoio e archivio (la superficie complessiva dei locali al piano seminterrato è pari a 797mq); la centrale termica è collocata sul tetto; l'area esterna all'edificio è destinata a parcheggio e ha una superficie di circa 1.
074mq.
Al piano interrato, nella parte sottostante il negozio, sono ubicati i locali di servizio del negozio stesso, servizi igienici, spogliatoi del personale, archivio, celle frigorifere, locale macchine produzione freddo, locale impianto elettrico.
Sul lato Sud lato via Benacense è stato realizzato un plateatico di circa 40 mq.
, staccato dal bar Sul retro vi è una banchina coperta con un accesso di servizio ad un disbrigo da cui si accede al negozio, al piano seminterrato a mezzo scala e montacarichi.
Sul lato via Benacense tra il negozio ed il marciapiede, vi è una fila di n° 10 piazzole di sosta per autovetture, lateralmente, sul lato Sud, vi è l’accesso alla banchina di carico e scarico per i mezzi pesanti e l’adiacente parcheggio con n° 24 posti macchina, confinante con il parco Ferrari (giardini pubblici) ed il giardino del condominio.
Immobile integralmente ristrutturato nel 2004 e versa in buone condizioni di manutenzione.
Attualmente risulta occupato in forza di contratto di affitto di ramo d'azienda; tale contratto attribuisce un diritto di prelazione a favore dell'affittuario.
Dettagli
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Locali
5+
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Prezzo
896400 €
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Città
Rovereto
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Categoria
Locali in vendita
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Data
11-04-2025
