In vendita muri hotel Isabel a Civago reggio emilia nell' appennino tosco emiliano, localita' villa minozzo Fattibile cambio di destinazione d' uso per creare appartamenti residenziali o turistici.Ottimo investimentoNel cuore dell'Appennino Tosco Emiliano a 1.150 m slm, proponiamo in località turistica, hotel a tre stelle, a gestione famigliare. Nel 2011 è stato 4 stelle.Luogo ideale per trascorrere momenti rilassanti lontani dal caos. La struttura è ubicata in località Villa Minozzo, posizione strategica tra Modena e Lucca.Aperto tutto l'anno, l'Hotel dispone di camere spaziose e accoglienti adatte a tutte le esigenze dei propri clienti. Camere: 14 camere spaziose e accoglienti dotate di bagno privato, terrazzo e caratterizzate dall'arredo tipico in stile di montagna, dove gli ospiti troverannoUn ambiente caldo e confortevole. Ogni camera dispone di televisore, wi-fi, frigo bar e cassaforte. Il numero di camere è incrementabile oltre il doppioE' ancora disponibile tutto il piano mansardato con riscaldamento dove poter ricavare altre 25 camereSono disponibili camere e bagni per disabiliRistorante: il locale è il luogo ideale per cene aziendali, per cerimonie e per comitive. Sala da circa 100 posti a sedere con possibilità di arrivare a 3/400 posti. Ristrutturato 4 anni faPizzeria: locale dotato di due forni per pizza di cui uno elettrico e uno a legna.Taverna: ex discoteca attualmente non arredata ma facilmente riutilizzabile, locale adatto alla trasformazione in spa, piscina riscaldata.Park: qualche migliaio di metri di parcheggio a disposizione a pochi passi.Bosco e terreno: Circa 10 ettari di bosco e prati di proprietà.Struttura dotata di due ascensori con motori nuovi, montacarichi per ristorante/Pizzeria, forno elettrico e a legna, bar.Nessun contratto dipendenti in essere.Eventi: il locale è già noto per feste di Capodanno, pranzi di Natale e per feste a tema di varia natura. Rinomato anche per ritrovo in occasione di attività sportivo-agonistiche come il giro d'Italia e ritiri di squadre e club di calcio di calibro nazionale e non solo.Sviluppi: innumerevoli possibilità di ampliamento clientela ed eventi come per esempio: agriturismo, b&b, calcetto (campo già esistente a pochi metri), padel, piste di Fun Bob, ritrovo per bike elettriche e moto o auto, ritiri associazioni come per esempio le acli o boyscout. Impianti seggiovia a 4 km, confine piste con Lucca.Da non sottovalutare il settore dei convegni e dei ritiri benessere: scuole yoga, centri olistici, meditazione mindfulness, convegni salute. Ideale per conduzione familiare ma anche come hotel strutturato per grandi brand.Stato-manutenzione: struttura ripresa negli ultimi anni anche nell'impiantistica e tenuta in ordine a livello di manutenzione sia ordinaria che straordinaria.Alimentazione/riscaldamento Impianti a pellet e cippatoDistanze principali:Villa Minozzo 24 kmCivago 2.6 kmParco...