Negozio all'asta a sala baganza via delle barricate nn. 14 e 16 (già via canale nn. 22, 24 e 26)

Rif: C225 - locale commerciale, via provinciale 39, sala baganzaRiferimento: C225La Tempocasa di Collecchio propone in vendita attività commerciale che gode di un'ottima visibilità grazie alla sua posizione strategica, situata in una zona di forte passaggio.E' facilmente raggiungibile e comodamente servita da tutti i principali servizi, rendendola ideale per attrarre una clientela diversificata.Locale di 45 metri quadrati ampio e luminoso con bagno.Categoria catastale C3. Esterno: collocato al piano terra di una palazzina di poche unità in zona centrale Perche' acquistare l'immobile:-perfetto per avviare un'attività commerciale -zona di forte passaggio-comodo ai serviziRiferimento immobile: C225

Sala Baganza (pr) proponiamo in vendita capannone con destinazione artigianale/industriale ubicato in quartiere artigianale con accessi direttamente affacciati su strada provinciale ad elevato passaggio, l'immobile è posizionato su di un lotto di terreno con potenziale edificatorio aggiuntivo all'esistente pari a mq.1030 di slu, la superficie può essere utilizzata sia per edificare a livello commerciale che abitativo offrendo un interessante valore aggiunto alla proposta di vendita.La proprietà, oggetto di recentissimi lavori di manutenzione e ristrutturazione sia interna che esterna ( tetto a tripla coinbentazione rifatto anno 2011) è cosi conformata: accesso principale attraverso ampio cancello carraio automatico, cancello pedonale sul lato, ampio piazzale interno che si adatta a molteplici impieghi, al piano terreno zona esposizione/uffici collegata internamente al capannone che è dotato di impianti elettrici adatti a svariati impieghi ( 380V sia standard che ad alta portata, 220V, 24V ), il riscaldamento del piano terreno è gestito attraverso termoconvettori indipendenti tra di loro, l'ingresso laterale del capannone è dotato di un ampio portone sezionale motorizzato infine è presente una ampia tettoia sul lato capannone in corrispondenza dell'ingresso carraio.Al piano primo dell'unità immobiliare troviamo un appartamento dalle generose dimensioni, oggetto di un recentissimo intervento di ristrutturazione, dotato di termo autonomo con caldaia a condensazione e cosi conformato: ingresso su ampio soggiorno, cucina, disimpegno, 2 bagni, ripostiglio, 3 camere da letto, ampio balcone sui due lati dello stabile accessibile sia dalla parte giorno che dalla parte notte, al piano seminterrato ampia cantina e ulteriore ripostiglio.All'unità abitativa è dedicato un ampio giardino privato recintato con sul fondo un comodo gazebo.Alcuni dettagli sulla conformazione tecnica degli impianti esistenti: impianto elettrico, idraulico e gas rivisti completamente nell'anno 2008, serramenti zona commerciale e abitativa sostituiti nell'anno 2011, motore del cancello motorizzato sostituito nell'anno 2018, tapparelle abitazione in alluminio, motorizzate con timer programmabile, pavimento del capannone conformato per officina industriale, verniciato in superfice con trattamento ad elevata resistenza.Rif.Usc1020 - Prezzo € 630.000Per informazioni e visite Armando 329-4697355

Sala baganza (pr): proponiamo in vendita capannone con destinazione artigianale/industriale ubicato in quartiere artigianale con accessi direttamente affacciati su strada provinciale ad elevato passaggio. L'immobile è posizionato su un lotto di terreno con potenziale edificatorio aggiuntivo all'esistente pari a mq. 1030 di slu, la superficie può essere utilizzata sia per edificare a livello commerciale che abitativo offrendo un interessante valore aggiunto alla proposta di vendita.La proprietà, oggetto di recentissimi lavori di manutenzione e ristrutturazione sia interna che esterna ( tetto a tripla coibentazione rifatto nell'anno 2011), è così conformata: accesso principale attraverso ampio cancello carraio automatico, cancello pedonale sul lato, ampio piazzale interno che si adatta a molteplici impieghi; al piano terreno zona esposizione/uffici collegata internamente al capannone che è dotato di impianti elettrici adatti a svariati impieghi ( 380V sia standard che ad alta portata, 220V, 24V ), il riscaldamento del piano terreno è gestito attraverso termoconvettori indipendenti tra di loro; l'ingresso laterale del capannone è dotato di un ampio portone sezionale motorizzato; infine, è presente una ampia tettoia sul lato capannone in corrispondenza dell'ingresso carraio.Al piano primo dell'unità immobiliare troviamo un appartamento dalle generose dimensioni, oggetto di un recentissimo intervento di ristrutturazione, dotato di termo autonomo con caldaia a condensazione e così conformato: ingresso su ampio soggiorno, cucina, 3 camere da letto, disimpegno, 2 bagni, ripostiglio, ampio balcone sui due lati dello stabile accessibile sia dalla parte giorno che dalla parte notte; al piano seminterrato ampia cantina e ulteriore ripostiglio.All'unità abitativa è dedicato un ampio giardino privato recintato con sul fondo un comodo gazebo.Alcuni dettagli sulla conformazione tecnica degli impianti esistenti: impianto elettrico, idraulico e gas rivisti completamente nell'anno 2008, serramenti zona commerciale e abitativa sostituiti nell'anno 2011, motore del cancello motorizzato sostituito nell'anno 2018, tapparelle abitazione in alluminio, motorizzate con timer programmabile, pavimento del capannone conformato per officina industriale, verniciato in superfice con trattamento ad elevata resistenza.Prezzo complessivo € 630.000. Rif. Usc1020.Per informazioni e visite Armando 329-4697355