TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDEPERFETTO PER CHI– Desidera investire un’attività ben avviata e radicata sul territorio– Cerca una soluzione completa: tabaccheria, ricevitoria e bar in un unico locale– Vuole operare in una zona centrale e ad altissima visibilità – Apprezza la comodità di locali ampi e ben strutturati, con spazi a supporto– Intende avviare un’attività con licenza esclusiva e ad alta redditività 1) UN’ATTIVITÀ COMPLETA e BEN AVVIATAProponiamo in vendita una storica attività commerciale che combina tre settori chiave: tabaccheria, ricevitoria e bar, costituendo un importante punto vendita di riferimento per la zona.L’immobile nella quale è inserita si affaccia direttamente sulla piazza principale di Riposto, garantendo massima visibilità e flusso continuo di clientela.Uno dei principali vantaggi di questa proposta è la possibilità di subentrare in un’attività già avviata, con una gestione solida e ben organizzata. L’attività è completamente operativa, dotata di tutte le autorizzazioni necessarie, compresa quella esclusiva per la vendita dei tabacchi, e dispone di impianti a norma conformi alle vigenti normative di sicurezza e igiene. Ciò consente di iniziare l’attività sin da subito, evitando perdite di tempo e costi iniziali per l’adeguamento o l’avvio.2) LICENZA ESCLUSIVA: UN VALORE CHE FA LA DIFFERENZATra i principali punti di forza, vi è la presenza della licenza riservata alle tabaccherie, una concessione statale non replicabile che rappresenta un valore unico ed esclusivo, non solo per l’affidabilità dell’attività , ma anche per il suo potenziale economico. La rarità e la regolamentazione stringente di questa licenza fanno sì che solo poche attività possano vantare questa opportunità , rendendola altamente appetibile sia per gestori esperti che per nuovi imprenditori.3) SPAZI INTERNI BEN DISTRIBUITI CON AREA MAGAZZINOL’attività è ospitata in una bottega ampia e ben strutturata, con ambienti funzionali ed accoglienti, che consente una gestione fluida dei diversi servizi: vendita tabacchi, ricevitoria e servizio bar. Al piano superiore è presente una comoda area dedicata a deposito/magazzino, utile per lo stoccaggio delle forniture e per la gestione quotidiana dell’attività in modo efficiente e organizzato.4) DETTAGLI ATTIVITA'– Ubicazione: C.so Italia, Riposto – fronte piazza principale– Categorie trattate: tabacchi, ricevitoria, bar– Licenza esclusiva tabacchi– Possibilità di affitto dell'attuale bottega di 250 mq– Locale ampio e ben visibile su strada– Area deposito al piano superiore– Zona con elevato passaggio pedonale e veicolare– Attività avviata e pronta all’uso, completa di autorizzazioni e impianti a norma5) POSIZIONE STRATEGICA NEL CUORE DI RIPOSTOL’attività si trova in una posizione privilegiata, fronte alla piazza principale di Riposto, vero fulcro della vita cittadina.A pochissimi passi dalla rinomata Pescheria di Riposto, frequentata ogni giorno da residenti e turisti, e a breve distanza dal porto turistico “Marina di Riposto�, questa zona rappresenta un punto di grande attrazione e passaggio continuo. La presenza nelle immediate vicinanze di negozi, ristoranti, uffici pubblici e altri servizi essenziali contribuisce a creare un contesto commerciale vivace, dinamico e perfettamente servito.Inoltre, la facile raggiungibilità sia a piedi sia in auto, la disponibilità di aree di sosta e la vicinanza ai principali snodi stradali, rendono l’attività accessibile e comoda per ogni tipo di clientela.UN’OCCASIONE DA COGLIERE SUBITOCon la sua posizione centrale, l’esclusività della licenza, la completezza dei servizi offerti e la possibilità di operare da subito, questa attività rappresenta un’occasione unica per chi desidera lavorare in autonomia con una solida base di partenza.Contattaci oggi stesso per fissare una visita e ricevere tutte le informazioni.
