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Negozio all'asta a pescara via campo felice, 26

Negozio all'asta a pescara via campo felice, 26

Pescara ID: 8592701 Visualizzazioni: 1 Trovato: trovacasa.it

Prezzi

Negozio all'asta a pescara via campo felice, 26

Negozio all'asta a pescara via campo felice, 26 Pescara

26920 €
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Descrizione


Riferimento : 4363599 Pescara, Via Campo Felice, 26:Proprietà superficiaria 1/1 di negozio di mq 79,33 lordi commerciali, sito in Pescara (pe) - via Campo Felice n.
26 piano terra, composto da unico vano, oltre un bagno con antibagno, dotato di un portico di proprietà esclusiva prospiciente l'ingresso.
Data di vendita 18/06/2025Offerta minima € 26.
920,00Valore di perizia € 87.
263,00La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria.
I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.
Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.
+39 06 4006 1824Visitage il nostro sito www.
asteflorio.
com dove potrete trovare più di 25.
000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.
Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali.
Le coordinate géographique, fornite automatiquement da Google, possono contenere inesattezze.
Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformai.
L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.


Dettagli

  • Superficie

    79

  • Locali

    6

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    26920 €

  • Città

    Pescara

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    16-04-2025

€ 26920
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€ 600.000,00
subito.it Pescara 09-04-2025
TECNOCASA IMMOBILI PER L'IMPRESA: NEGOZIO IN VENDITA A PESCARA.In zona Pescara Porta Nuova, a pochi passi dall'Università, si propone in vendita un ampio negozio di 151 mq situato al piano terra. L'immobile offre una posizione strategica per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale in una zona vivace e ben frequentata. La superficie generosa permette di organizzare gli spazi in modo funzionale, adattandoli alle diverse esigenze del business. La vicinanza all'università garantisce un flusso costante di potenziali clienti, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi cerca visibilità e accessibilità. L'immobile rappresenta un'opportunità per investitori e imprenditori che desiderano inserirsi in un contesto dinamico e in continua crescita.Non perdere l'occasione di aprire la tua nuova attività, contattaci allo 0854915927 per fissare un appuntamento.
Negozio all'asta via dei peligni, pescara
Negozio all'asta via dei peligni, pescara
€ 279.920,00
immobiliare.it Pescara 11-04-2025
RIFEREMENTO:4366398 Via dei Peligni, 65127 Pescara PE, Italia, Pescara PescaraLocale negozio al piano terra con piano ammezzato (soppalco).L'immobile è costituito da piano terra ad uso negozio con WC e antibagno, di superficie lorda mq 253,0 circa e altezza utile di m 3,00 circa, e da piano ammezzato (soppalco) ad uso sgombero a servizio del negozio sottostante, di superficie lorda mq 259,0 circa e altezza utile di m 2,15 circa, accessibile da scala interna. Sono di pertinenza dell'immobile l'area antistante al piano terra e il piccolo lastrico solare a livello del piano ammezzato.Data di vendita 11/06/2025Offerta minima € 279.920,00valore perizia: € 373.228,80La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA
Negozio all'asta a pescara via dei peligni, 25
Negozio all'asta a pescara via dei peligni, 25
€ 59.130,00
trovacasa.it Pescara 20-03-2025
Riferimento : 4355264 Pescara, Via dei Peligni, 25:Piena nuda proprietà su negozio adibito ad attività commerciale sito al piano terra di un edificio composto da n. 6 piani fuori terra. Il negozio è dotato di doppi servizi igieniciData di vendita 18/06/2025Offerta minima € 59.130,00Valore di perizia € 105.134,25La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione 4310942Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitage il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate géographique, fornite automatiquement da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Negozio all'asta via dei peligni, pescara
Negozio all'asta via dei peligni, pescara
€ 279.921,00
immobiliare.it Pescara 16-04-2025
Asta NEGOZIO a Pescara (PE) [SY571280]Via dei Peligni, 65127 Pescara PE, ItaliaLocale negozio al piano terra con piano ammezzato (soppalco) Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente.Possibilita’ di Mutuo al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaSU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:- Mutuo al 100%- Visita Interni- NO Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaData Asta: 11-06-2025Codice Riferimento: SY571280
Negozio all'asta via dei peligni, pescara
Negozio all'asta via dei peligni, pescara
€ 36.050,00
immobiliare.it Pescara 28-03-2025
RIFERIMENTO : 4355265 Pescara, Via dei Peligni:Piena nuda proprietà su negozio adibito ad attività commerciale sito al piano terra di un edificio composto da n. 8 piani fuori terra. Il negozio è dotato di un servizio igienico.Data di vendita 18/06/2025Offerta minima € 36.050,00Valore di perizia € 64.106,25La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione 4310942Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitage il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate géographique, fornite automatiquement da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Negozio all'asta a pescara viale vittoria colonna, 42/44
Negozio all'asta a pescara viale vittoria colonna, 42/44
€ 126.440,00
trovacasa.it Pescara 20-03-2025
Riferimento : 4354542 Pescara, Via Vittoria Colonna, n. 42/44:Per la piena nuda proprietà: negozio adibito ad attività commerciale sito in Via Vittoria Colonna, n. 42/44, al piano terra di un edificio composto da n. 8 piani fuori terra i cui collegamenti verticali sono garantiti da un vano scala e da un ascensore. L'immobile è orientato principalmente con asse nord-ovest e ha una superficie convenzionale pari a 263,00 mq. Il piano terra è così composto: negozio, un servizio igienico ed un area soppalcata. L’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione e lo stato delle finiture dell'abitazione è anch'esso buonoData di vendita 18/06/2025 Offerta minima € 126.440,00Valore di perizia € 224.799,25La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitage il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate géographique, fornite automatiquement da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Negozio all'asta via dei peligni 25, pescara
Negozio all'asta via dei peligni 25, pescara
€ 59.130,00
immobiliare.it Pescara 28-03-2025
RIFERIMENTO : 4355264 Pescara, Via dei Peligni, 25:Piena nuda proprietà su negozio adibito ad attività commerciale sito al piano terra di un edificio composto da n. 6 piani fuori terra. Il negozio è dotato di doppi servizi igieniciData di vendita 18/06/2025Offerta minima € 59.130,00Valore di perizia € 105.134,25La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione 4310942Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitage il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate géographique, fornite automatiquement da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Negozio all'asta via campo felice 26, pescara
Negozio all'asta via campo felice 26, pescara
€ 25.120,00
immobiliare.it Pescara 16-04-2025
Asta negozio a Pescara (PE) [SY523116]Via Campo Felice, 26, 65125 Pescara PE, Italiaproprietà superficiaria 1/1 di negozio di mq 74,12 lordi commerciali posto al piano terra, composto da unico vano, oltre un bagno con antibagno, dotato di un portico di proprietà esclusiva prospiciente l'ingresso Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente.Possibilita’ di Mutuo al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaSU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:- Mutuo al 100%- Visita Interni- NO Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaData Asta: 18-06-2025Codice Riferimento: SY523116
NEGOZIO A MONTESILVANO
NEGOZIO A MONTESILVANO
€ 157.000,00
subito.it Pescara 07-02-2025
TECNOCASA IMMOBILI PER L'IMPRESA: NEGOZIO IN VENDITA GIA'LOCATO SU CORSO UMBERTO I .Contattaci per ulteriori informazioni. Su Corso Umberto I, strada principale di Montesilvano, proponiamo in vendita locale commerciale di ampia metratura con tre vetrine su strada e servizio igienico. La soluzione è stata ristrutturata nel 2024, è consigliata ad uso investimento in quanto si vende già locata con regolare canone mensile di 900 euro.Non perdere l'occasione per il tuo investimento. Contattaci al nostro recapito telefonico per fissare il tuo appuntamento 0854915927
Negozio in vendita a pescara via roma, 80
Negozio in vendita a pescara via roma, 80
€ 550.000,00
trovacasa.it Pescara 16-04-2025
In Vendita – Negozio in Centro a Pescara: Visibilità Top nella Zona Più Viva della Città Un'occasione imperdibile nel cuore pulsante della zona pedonale di Pescara! In vendita un elegante negozio con 3 ampie vetrine (2 ad angolo) e posizione centralissima, ideale per chi cerca massima visibilità e grande passaggio pedonale . Caratteristiche principali:Posizione strategica nella zona pedonale3 vetrine su strada, di cui 2 angolariInterni arredati con gusto, pronti all'usoSpazio soppalcato, perfetto per ufficio o area riservataAmbiente luminoso ed elegante, ideale per ogni tipo di attivitàUn investimento che vale doppio: perfetto per avviare o espandere la tua attività, ma anche un'ottima scelta per chi cerca un immobile ad alta redditività grazie alla costante domanda di locali in affitto in questa zona!Contattaci oggi stesso per maggiori info o per fissare una visita.Il tuo nuovo negozio nel cuore di Pescara ti aspetta!
NEGOZIO A PESCARA
NEGOZIO A PESCARA
€ 159.000,00
subito.it Pescara 11-02-2025
TECNOCASA IMMOBILI PER L'IMPRESA: LOCALE COMMERCIALE IN VIA FIRENZE IN VENDITAContattaci per ulteriori informazioni. Nel cuore pulsante di Pescara Centro, si propone in vendita un negozio di 35 mq, situato al piano terra di un edificio costruito nel 1970. La posizione centrale garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti, ideale per attività commerciali che desiderano inserirsi in un contesto vivace e dinamico. La soluzione dispone inoltre di un servizio igienico non finestrato con antibagno adibito attualmente a magazzino. La vicinanza a servizi, trasporti pubblici e altre attività commerciali rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera investire in una zona strategica della città.Non perdere l'occasione di acquistare il tuo nuovo locale commerciale, contattaci allo 0854915927 per ulteriori informazioni. ESTERN
NEGOZIO A PESCARA
NEGOZIO A PESCARA
€ 67.000,00
subito.it Pescara 07-02-2025
TECNOCASA IMMOBILI PER L'IMPRESA :LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA IN VIA FIRENZE, INVESTIMENTO ALL'8% PRIVO DI SPESE CONDOMINIALIIn zona centrale e di fluente passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale ad uso investimento, attualmente locato. Il locale si presenta in ottimo stato, gli spazi interni sono organizzati in : negozio, camerino prova, magazzino e servizio igienico, il tutto esposto con vetrina su strada.Questo locale gode di una posizione strategica e di nota visibilità, non perdere l'occasione per il tuo investimento nel cuore pulsante della città.Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare il tuo appuntamento gratuito 0854915927
Negozio in vendita a pescara pescara campo felice,28
Negozio in vendita a pescara pescara campo felice,28
€ 42.000,00
trovacasa.it Pescara 18-02-2025
Negozio - Pescara (pe) -
Negozio all'asta a pescara via campo felice, 26
Negozio all'asta a pescara via campo felice, 26
€ 25.110,00
trovacasa.it Pescara 16-04-2025
Riferimento : 4366548 Pescara, Via Campo Felice, 26:Proprietà superficiaria 1/1 di negozio di mq 74,12 lordi commerciali posto al piano terra, composto da unico vano, oltre un bagno con antibagno, dotato di un portico di proprietà esclusiva prospiciente l'ingressoData di vendita 18/06/2025Offerta minima € 25.110,00Valore di perizia € 81.532,00La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitage il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate géographique, fornite automatiquement da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformai. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Negozio in vendita a pescara via pisa
Negozio in vendita a pescara via pisa
€ 274.000,00
trovacasa.it Pescara 27-03-2025
Trattasi di locale commerciale con annessi magazzini, ubicato in Via Pisa 5 a Pescara (pe). Il negozio è posto al piano terra e composto da un unico vano. Sono inoltre presenti 4 locali ad uso magazzino comunicati tra di loro e posti al piano interrato e collegati direttamente con il locale commerciale a mezzo scala interna.
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